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1、1Z1010000工程经济济P1资金是是运动的价值值，资金的价价值是随时间间变化而变化化的，是时间间的函数，随随时间的推移移而增值，其其增值的这部部分资金就是是原有资金的的时间价值。其其实质是资金金作为生产经经营要素，在在扩大再生产产及其资金流流通过程中，资资金随时间周周转使用的结结果。P2影响资资金时间价值值的因素主要要有：资金的使用时间间；资金数量的多少少；资金投入和回收收的特点；资金周围的速度度。P2在工程程经济分析中中，利息常常常被看成是资资金的一种机机会成本。P2利率的的高低由以下下因素决定：利率的高低首先先取决于社会会平均利润率率的高低，并并随之变动；在社会平均利润润率不变的情情况
2、下，利率率高低取决于于金融市场上上借贷资本的的供求情况。借出资本要承担担一定的风险险，风险越大大，利率也就就越高；通货膨胀对利息息的波动有直直接影响，资资金贬值往往往会使利息无无形中成为负负值；借出资本的期限限长短。P3以信用用方式筹集资资金有一个特特点就是自愿愿性，而自愿愿性的动力在在于利息和利利率。P5复利计计算有间断复复利和连续复复利之分。P6现金流流量图三要素素：现金流量量的大小、方方向、作用点点（现金流量量发生的时点点）P6F=PP(1+i)nF=P(FF/P,i,n)P=F(1+i)-nP=F(PP/F,i,n)F=F=A(FF/A,i,n)A=A=F(AA/F,i,n)P=P=A
3、(PP/A,i,n)A=A=P(AA/P,i,n)P11影响响资金等值的的因素有三个个：资金数额额的多少、资资金发生的时时间长短、利利率（或折现现率）的大小小。其中利率率是一个关键键因素。P12名义义利率和有效效利率：有效效利率=（11+）m-11P14经济济效果评价就就是根据国民民经济与社会会发展以及行行业、地区发发展规划的要要求，在拟定定的技术方案案、财务效益益与费用估算算的基础上，采采用科学的分分析方法，对对技术方案的的财务可行性性和经济合理理性进行分析析论证，为选选择技术方案案提供科学的的决策依据。经验分享：给大大家分享点个个人的秘密经经验，让大家家考得更轻松松。用最合适适你的方法去去
4、学习，其实实考过二级很很简单，一级级的话稍微花花点心思，也也就过了。对对我们做工程程的人来说，实实战经验那是是不用说的，都都很丰富，但但是对于考试试，复习时间间总是很紧，天天天在工地上上忙，根本就就没有时间看看书，虽然那那大本大本的的书毫不心疼疼的买了，但但是有什么用用，都忙不过过来看，晚上上8、9点才才下班回到家家谁还有力气气去看书啊。我我前年第一次次考试的时候候就是这样， 到考试的时时候还是什么么都没准备，那那几大本指导导书也就翻了了个开头，结结果不用说大大家也是知道道的。我们建建筑这个行业业，大家都知知道考证对于于我们的重要要性，去年，我我再次报了名名，刚开始的的时候计划看看书的时间总总
5、是被别的事事占去了，更更本就没有时时间看书，可可是我心里明明白一定要抓抓紧时间复习习了，不然我我还是过不了了，眼看考试试临近，各种种纠结，后来来有一次在工工地上有个前前辈说他前年年就考过了，当当听到这句话话的时候我那那个兴奋劲啊啊就像打了鸡鸡血，当即以以师傅尊称，向向他取经，他他告诉我他不不是靠着花大大量时间啃书书本过的，而而是用的一套套一级建造师师复习系统，他他说只要用软软件复习，基基本上不需要要看书，把软软件安装到笔笔记本上，每每天来工地不不忙的时候就就打开笔记本本做几套题，再再看看解析和和大纲，在工工地上其实闲闲杂的空闲时时间还是不少少，足够复习习的了，而且且做题库很快快，又不浪费费时间
6、。后来来我也买了一一套系统，复复习果然轻松松了很多，系系统功能挺多多的，大纲解解读、测试题题解析、考点点分析、错题题收集等：，关关键是里面题题库都是真题题，非常新的的，命中率极极高，努力复复习了2个月月，终于考了了个很理想的的分数。从我我自己的复习习经验上来说说，我用的是是学习软件，不不是一般的真真题，那系统统里面的真题题确实有些厉厉害，考到了了很多，我认认为从电脑上上面做题真的的是把学习的的效率提高了了很多。系统统复习的另一一个好处是效效率很高，可可以监控自己己的复习进度度，再者这款款软件集成最最新题库、大大纲资料、模模拟、分析、动动态等等各种种超强的功能能，性价比超超高，是我最最想给同仁们
7、们推荐的。那那个软件的地地址我找了半半天终于找到到了，软件我我是在爱贝街街学习商城购购买的，这里里一直是打88.8折。想想用的朋友可可以到这里下下载，我做了了超链接，按按住键盘左下下角Ctrll键，然后鼠标左键点点击本行文字字即可连接。既然给大家推荐好东西，我觉得那就要把好的东西都分享给大家，这是给我非常大帮助的学习技巧软件“精英特快速阅读训练软件”，建议有条件的哥儿们购买这个软件训练速读，大概30个小时就能练出比较厉害的快速阅读的能力。没时间看书那就完全不是问题了。也给大家做了个超链接，按住键盘左下角Ctrl键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接P14经济济效果评价内内容一般包括括方案盈利能能
8、力、偿债能能力、财务生生存能力等评评价内容。P15在实实际应用中，对对于经营性方方案，经济效效果评价是从从拟定技术方方案的角度出出发，根据国国家现行财政政、税收制度度和现行市场场价格，计算算拟定技术方方案的投资费费用、成本与与收入。对于非经营营性方案，经经济效果评价价应主要分析析拟定技术方方案的财务生生存能力。P15经济济效果评价的的基本方法：确定性评价价方法与不确确定性评价方方法二类。按评价方法法的性质不同同，经济效果果评价分为 定量分析析和定性分析析。按其是否考考虑时间因素素又可分为 静态分析析和动态分析析。按是否考虑虑融资分类：融资前分析析和融资后分分析。按技术方案案评价的时间间分类：事
9、前前评价、事中中评价和事后后评价。P18技术术方案的计算算期是指在经经济效果评价价中为进行动动态分析所设设定的期限，包包括建设期和和运营期。运营期分为为投产期和达达产期二个阶阶段。经济效果评价确定性分析不确定性分析盈利能力分析静态分析投资收益率R动态分析静态投资回收期Pt总投资收益率ROI资本金净利润ROE财务内部收益率FIRR财务净现值FNPV偿债能力分析利息备付率ICR偿债备付率DSCR贷款偿还期Pd资产负债率P133流动比率P134速动比率P134盈亏平衡分析P33量本利模型：利润B=售价p - (变动成本Cu+税Tu)*销量Q-固定成本Cf敏感性分析P38P19图P19静态态分析指标的
10、的最大特点是是不考虑时间间因素，计算算简便。所以以对技术方案案进行粗略评评价，或对短短期投资方案案进行评价，或或对逐年收益益大致相等的的技术方案进进行评价时，静静态分析指标标还是可采用用的。P19投资资收益率是衡衡量技术方案案获利水平的评价价指标，它是是技术方案建建成投产达到到设计生产能能力后一个正正常生产年份份的年净收益益额与技术方方案总投资的的比率。P20投资资收益率R与与基准收益率率Rc比较：RRc，可行行；RPPc，不可行行。P23静态态投资回收期期适用范围：对于那些技技术上更新迅迅速的技术方方案，或资金金相当短缺的的技术方案，或或未来的情况况很难预测而而投资者又特特别关心资金金补偿的
11、技术术方案，采用用静态投资回回收期评价特特别有实用意意义。但不足足的是，静态态投资回收期期没有全面地地考虑技术方方案整个计算算期内现金流流量，即只考考虑回收之前前的效果，不不能反映投资资回收之后的的情况，故无无法准确衡量量技术方案在在整个计算期期内的经济效效果。所以，静静态投资回收收期作为技术术方案选择和和技术方案排排队的评价准准则是不可靠靠的，它只能能作为辅助评评价指标，或或与其他评价价指标结合应应用。P24财务务净现值FNNPV是反映映技术方案在在计算期内盈盈利能力的动动态评价指标标。P24FNNPV0：满足基准收收益率外，还还能获得超额额收益；FNPVV=0：刚刚刚满足基准收收益率；FN
12、PVV0：不能能满足基准收收益率。P25财务务净现值FNNPV优劣：（优点很少少考）优点：考虑了资金金的时间价值值，并全面考虑虑了技术方案案在整个计算算期内现金流流量的时间分分布的状况；经济意义明明确直观，能能够以货币额额表示技术方方案的盈利水水平；判断直观。不不足之处：必须首先确确定一个符合合经济现实的的基准收益率率，而基准收收益率的确定定往往是比较较困难的；在互斥方案案评价时，财财务净现值必必须慎重考虑虑互斥方案的的寿命，如果果互斥方案寿寿命不等，必必须构造一个个相同的分析析期限，才能能进行各个方方案之间的比比选；财务净现值值也不能真正正反映技术方方案投资中单单位投资的使使用效率；不能直接
13、说说明在技术方方案运营期间间各年的经营营成果；没有给出该该投资过程确确切的收益大大小，不能反反映投资的回回收速度。P26基准准收益率也称称基准折现率率，是企业或或行业投资者者以动态的观观点所确定的的、可接受的的技术方案最最低标准的收收益水平。其其在本质上体体现了投资决决策者对技术术方案资金时时间价值的判判断和对技术术方案风险程程度的估计，是是投资资金应应当获得的最最低盈利率水水平，它是评评价和判断技技术方案在财财务上是否可可行和技术方方案比选的主主要依据。P26基准准收益率的测测定：在政府投资项目目以及按政府府要求进行财财务评价的建建设项目中采采用的行业财财务基准收益益率，应根据据政府的政策策
14、导向进行确确定。在企业各类技术术方案的经济济效果评价中中参考选用的的行业财务基基准收益率。在中国境外投资资的技术方案案财务基准收收益率的测定定，应首先考考虑国家风险险因素。投资者自行测定定技术方案的的最低可接受受财务收益率率，除了应该该考虑上经22条中所涉及及的因素外，还还应根据自身身的发展战略略和经营策略略、技术方案案的特点与风风险、资金成成本、机会成成本等因素综综合测定。（1）资资金成本是为为取得资金使使用权所支付付的费用，主主要包括筹资资费和资金的的使用费。（2）投投资的机会成成本是指投资资者将有限的的资金用于拟拟实施技术方方案而放弃的的其他投资机机会所能获得得的最大收益益。（3）投投资风险。（4）通通货膨胀。P28合理确确定基准收益益率，对于投投资决策极为为重要。确定定基准收益率率的基础是资资金成本和机机会成本，而而投资风险和和通货膨胀则则是必须考虑虑的影响因素素。P28偿还贷贷
