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1、摘 要本系利用ASP技术，设计开发了基于Web的小区(xio q)物业管理系统，该系统主要实现了根本(gnbn)系统管理、收费管理，系统登录等功能模块。本论文从软件工程的角度对该软件系统进行了分析(fnx)，随着市场经济的开展(kizhn)和人们生活水平的提高，大量的住宅小区已遍布城区，人们对于居住环境的要求也越来越高，住宅小区的物业(w y)管理工作也变得更加繁重，利用物业管理信息系统来实现对小区物业管理工作的信息化正成为人们的共识。 小区物业管理系统在现代社会中是非常热门的软件，是最关切群众实际生活的。它的使用使物业管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。伴随着小
2、区的规模不断扩大和住户的不断增多，工作量也将越来越大。但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点:效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据，这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。 随着科学技术的不断提高，计算机科学技术日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一局部,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有手工管理所无法比较的优点。这些优点能够极大地提高工作效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。 因此，开发这样一套小区物业管理信息系统成为很有必要的事情,在下面
3、的各章中我将就本次课程设计所开发的小区物业管理系统,谈谈其开发过程和所涉及到的问题及解决方法。关键词：ASP；物业管理；信息管理ABSTRACTIn this paper this system based on B/S development model, using the framework, combined with ASP technology, the plot estate management system based on Web is designed and developed, the system mainly implements the management,
4、fee management basic system, the function such as system login modules. This paper from the perspective of software engineering, the software system are analyzed, with the development of the market economy and people living standard rise, a large number of residential district had been throughout th
5、e city, people more and more is also high to the requirement of living environment, residential area property management work have become more onerous, use property management information system to implement of residential property management informationization is becoming the consensus of people.Re
6、sidential property management system software is very popular in modern society, is the most concerned about the real life. The use of it to make the property managers and owners of residential area of the things can be more convenient, faster and more satisfying answer. Along with plot scale expand
7、s unceasingly and residents increasing, workload will be greater and greater. But people have since always used the traditional artificial way management various data, this management way has many disadvantages: low efficiency, confidentiality bad, another time a long, will produce a lot of document
8、s and data, to find, update and maintenance have brought a lot of difficulties.Key words:ASP；property management；information management 可修改 欢送下载 精品 Word目 录摘 要IABSTRACTII目 录11 前言(QIN YN)31.1背景(bijng)31.1.1应用(yngyng)背景31.1.2技术(jsh)背景31.1.3需求(xqi)背景31.2目标32 需求分析52.1 功能需求52.2 性能需求52.3 平安性需求62.4 系统数据要求62
9、.5软件的逻辑结构93 可行性分析与软件方案133.1 可行性分析133.1.1 技术可行性133.1.2 经济可行性133.1.3 社会可行性133.2软件方案133.2.1工作范围133.2.2资源需求144 软件结构设计155 数据结构设计175.1 数据库开发工具175.2 数据库的逻辑设计186 系统测试216.1测试(csh)原理216.1.1测试(csh)目的216.1.2测试(csh)策略216.2具体(jt)测试方案216.2.1功能测试227 结论(JILN)24参 考 文 献25致 谢261 前言1.1背景(bijng)1.1.1应用(yngyng)背景随着我国市场经济(
10、sh chn jn j)的快速开展(kizhn)和人们(rn men)生活水平的不断提高，简单的社区效劳已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区效劳才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。1.1.2技术背景为了便于多名小区物业管理者的工作，以及更多小区的管理者使用，如
11、果让每一个小区管理者下载安装客户端软件，很显然是不现实的，因此就抛弃使用C/S模式，采用B/S模式，这样可以帮助管理者随时随地进行查询、浏览以及业物处理。并且业务扩展和后期维护简单方便，通过增加网页即可增加效劳器功能、实现所有用户的同步更新，更适用于应用的背景。本系统采用MySQL、ASP进行系统编写。1.1.3需求背景某小区，由于管理面积大，户数多，物业管理范围广，管理内容繁杂，小区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者，小区物业管理中一项重要的工作是计算、汇总各项费用，由于费用工程较多，计算方法繁重，手工处理过失率较高。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间，给物业管理者的工作带来了
12、诸多弊端。因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理。根据该小区具体情况，该系统在实施后，能够满足对小区住户资料、收费管理、物业费管理、费用查询。1.2目标设计一个小区管理系统，能够迅速、正确地解决各种问题，并能做到合理收费，真正为居民排忧解难，效劳周到。而且该系统不需要一个专业的计算机工作人员，只要安排会简单操作人员即可；节省了大量的数据统计处理时间。2 需求分析2.1 功能(gngnng)需求物业管理系统的用户(yngh)主要是办公室工作人员，具体功能如下：1.根本(gnbn)信息管理功能模块：根本(gnbn)信息管理功能的主要功能包括：对小区、楼宇、房屋信息的添加、删除(shnch)、修改
13、，业主指数和公共指数的录入。2.各项收费功能模块：针对物业最主要的水、电、气应缴费汇总。业主和物业各应缴费用，各功能模块应完成相关数据的记录。2.2 性能需求小区资料管理：对小区资料进行增加、修改、删除之类的操作。楼栋资料管理：对楼栋资料进行增加、修改、删除。房屋资料管理：房屋资料的增加、修改、删除，能批量生成房间资料，房间资料需要和楼栋进行关联，可以快速查询到某一房间。业主资料进行增加、修改、删除、更名等操作，业主资料需要和具体房间进行关联。能快速查询业主及对应的房间。物业收费：收费工程设定：制定小区需要的收费工程物业管理费、清洁费、电梯费、水电费等，能进行增加、修改、删除。选取收费标准：制
14、定某一房间套用哪些收费标准，和房间及收费工程进行关联.收费数据录入：根据选取的收费标准进行收费数据录入，如果是按建筑面积、人口和固定金额方式收取的，那么自动计算出要收费的金额。如果是按指定数量指定数量主要用在水电费的收取或指定金额收取的，那么在这里所有计算出的费用的和。录入完成后把局部数据插入到5费用收取表中的对用位置。费用收取：对住户应交的费用进行收取，首先计算出该月住户应交的所有费用取收费数据录入完成的数据，然后列出来，再登记住户实际交纳的款项。收费月结算：月结算后交纳费用重新进行计算，开始进行下以份额月的收款，月结操作主要是对收费数据录入表进行清空，然后进入新月份收费数据的录入。系统管理
15、：系统参数设置：包括对当前收费月份、收费日期、单位名称或其他系统参数的设置操作员管理：软件使用人员的增加、修改、删除不能删除最后一个操作员。密码设置： 更改管理员的密码。2.3 平安(png n)性需求此系统(xtng)在对用户信息的保密上要做好，防止(fngzh)住户信息外流(wili)。数据库数据采用(ciyng)密文保存。2.4 系统数据要求本系统主要是小区物业管理系统，其主要的收费工程即业主的费用，包含了生活根本用费，即水电气的费用与物业管理费。用数据字典与层次方框图表示有：表2.1 数据字典数据文件名业主信息表别名YZXXB关键码业主代码描述此表包括业主的所有根本信息组成业主代码+为主名称+性别+业主类型+籍贯+证件名称+证件号码+联系 +联系人+联系方法+备注存储方式按业主代码字典序按原排序平安要求非系统管理员不能进行删除、添加、修改操作，其它部门可以进行查询操作备注表 2.2 住户水电气抄录表数据文件名住户水电气抄录信息表别名ZHSDCL
