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1、第三章城乡规划【本章知识框架】城乡规划T 4业区布局|划概注械争就划的 源全与类型【考试说明要求】考试要点具体考试内容要求城乡规划城乡规划的意义城乡规划对于城乡可持续发展的意义城乡规划的主要原则和基本方法城乡规划中土地利用、项目选址、功能分区的主要原则和基本方法在城乡规划中，主要部门的一般布局原则在城乡规划中，工业、农业、交通运输业、商业、文化等部门的一般布局原则【基础知识梳理】一.城乡规划概述、主要原则和基本方法城概念与旧含义是对今后一定时期内，城市与乡村的社会经济发展、土地利用、各种建设项目的综合、具体安排和管理。息义是城乡土地合理及各种建设进行的前提条件核心是城乡土地利用及区的科学组织型
2、类按编制过程分：城乡总体规划和城乡详细规划按规划对象分：城市总体规划和小城镇规划乡规城乡总含义：略（自主复习）划概体期限：-一般是20年，近期建设规划的年限一般为5年述规划城乡详含义：略（自主复习）细注重点对城市的设计规划小城镇含义：略（自主复习）规划要求：四点要求（自主复习）乡规城城市与城巾双重良好的社会经济效益一系列生态环境问题划与生态影响可持续发展城市生态环境问题现菱大气污染、水体污染、固体废弃物污染、噪声污染、交通拥挤、犯罪率高、居住环境质量下降等响“对城市人居环境和居民日常生活造成不同程度的损害，加剧了城市与乡村的矛盾、发展与环境的矛盾，严重地影响着城乡居民的生存和发展。城乡规划对城
3、乡可持续发展的意义明确目标,勾绘发展蓝图确定区域结构可为可持续发展提供重要有助于明确可持续发展的重点和是一系列城乡规划的基础和依据城乡建设中的可持续发展城乡建设的核心问题是规划乡规划中的土地利用城乡用地城分类农用地、建设用地、未得用地三大类城乡土地利用义K是指在城市发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，依三据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程，是土地利用方式、土利用程度和土地利用效果的总和。现芟是自然生态系统转变为的生态系统的过程是自然、经济、社会诸要素作用的过程1容勺,rz,r八一r城市土地利用乡村土地利用城乡结合部土地利用乡规划中的功能分区城功能区类型住宅区、商业区、工
4、业区、文教区、行政区等功能分区的基础是_原则有合理的配置布局各功能区既要保持便利联系，又要避免乡规划中的项目选址城项目选址的意义项目用地选择恰当与否，关系到城乡规划的功能组织和规划布局形态，同时对项目的工程经济和运营管理都有T影响。一般原则综合考虑自然、社会、经济、文化、环境等多方面因素深入考虑项目的环境从项目特点出发，根据具体要求地选址.城镇总体布局概是指在一定时期内，对城镇有美建设项目所进行的部署和安念排。比较大的工、业区耍布局在城市.的.并与城市保持一定的布局的一般比较小的企业，污染也较轻的可布局在城区工业区和居住区之间应设立带原则注重工业企业的效益和效益工业区与城区的关系是“”局内容农
5、业布局的原则经济效益,难长途运输、要求高的多布局在城镇近郊区一般性的大田作物则布局在远郊区避开自然灾害发生区父通铁路避免城巾或巾中心区运输客运站与城市中心和居住区交通便捷布局原则港口有足够的岸线和陆上用地靠近中心居住区、车站等码头与一一区相距不远机场机场要布置在城郊公路要据等级、性质和规模决定道路网布局方格棋盘式环形放射式自由式混和式商业布局原则符合区及其服务设施本身的要求城市规划对服务设施上的要求文化设施布局原则满足各类设施的和服务距离方便人们对各种设施的使用【疑难突破】.城乡规划中项目选址的原则与方法一一方法指导项目选址上海石化企业选址则符合城乡规划中对土地使用的要求，并兼顾%其他建设项目
6、的关系；与城市环境规划相协调；与城乡现状相衔接节约用地，兼顾与其他项目的关系；与城市环境规划相协调；能满足企业本身的发展要求法了解该项目的基本情况（内部条件）；依据城学规划所确定的用地布局（外部条件）；综合考虑何地周围环境是否有利于建设项目的长远发展，建设项目是否有利于城乡的合理布局（内、外关系）；确定合理可行的方案了解石化企业本身的特点；结合上海地区的环境条件与城市发展规划，在适宜建设的范围内先后拟订若干个方案；综合比较，最后确定金山卫方案.城市的共同特征及其形成原因一一思维拓展合理规划城市总体布局，最终目标是为人类提供安全舒适的生产、生活环境。展望未来,城市应有以下共同特征：共同点原因现代
7、化是城市发展的共同目标城市的形成和发展是人类为改变原始的生存条件和生活方式，利用自然、改造自然、创造宜人环境的结果，反映了人类追求和平、富裕、方便、美好生活的愿望优美环境是城市发展的本质追求城市是自然与人工的结合体，人们追求“城在园林中、房在树丛间、人在绿色里”。面对未来工业化和现代化不断推进的形势，以及人们生活水平提高对城市环境质量的追求，保护自然生态环境、营造优美的城市环境将是卡未城市的本质追求可持续发展是城市发展的生命法则面对人口越来越多、城市不断发展、资源越来越少的现实，只有走可持续发展的道路，才能使未来城市协调、健康地发展三.城市规划中工厂选址的环境要求分析总结保护环境并合理布置有污
8、染企业是城市可持续发展的条件，对规模不等、城市环境污染程度不同的企业在布局时应遵循不同的原则。如下图所示：化口【典型例题精讲】例1.下图是“我国某海滨小城的城区布局图”，读图，完成下列问题。我国某海滨小城的城区布局图(1)除中心商业区外，区域中，房价最低的应该是,最高的是(2)随着新市镇的发展，请从土地、环境、农业结构等方面提出合理化建议。(3)随着工业化的发展，市政府计划将X区发展成新工业区。请你选择一种身份，简述你的理由。A政府人员，运用城乡规划的原理说服厂家从工业区迁往X区。B厂商，不想搬迁，运用城乡规划的原理向政府游说。【解析】本题主要考查了影响城市功能分区布局的一些区位因素。在市场竞
9、争的环境下，经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素，影响地租高低的因素主要有交通便捷程度和距市中心远近两个方面，商业区应布局在交通通达性最高的地区；工业区布局除考虑地价、交通之外，还要考虑对环境造成的不利影响。【答案】(1)(2)节约和合理利用土地资源；保护和改善生态环境；因地制宜发展城郊农业；建立观光生态农业园区。(3)A:原工业区土地紧张，交通拥挤，环境恶化；X区地价较低，企业生产成本将下降；土地面积较大，有利于企业扩大生产规模，提高经济效益；本区环境较好，空气质量较高；有公路干线，交通便利。B:原工业区工业基础较好，协作关系较好，搬迁费用高；新区离市区较远；离铁路较远，原料、产品运输费
10、用增加；新区基础设施不完善，员工生活不方便；集聚效益较低。例2.读图，回答下列问题。甲乙甲乙两城比较图甲、乙两城市布局紧凑的是,这对市内交通的影响是（2）生活区与工厂区、政府机关集中区距离较远的是,这对市内交通的影响是两城商业服务区和文娱场所过度集中的是,对市内交通的影响是（4）市内道路同过境道路分离的是,这对市内交通的影响是通过比较可以看出的布局较为合理，因为它有【解析】城市规划要紧凑合理，以减少工作人员的交通负担和时耗。城市规划中过境干线一般应离开城区且与城市主干道相联系，以减缓对市内交通的压力；城市商业服务区和娱乐场所也不能过于集中，以减少交通拥堵现象。在读图时，一定要注意对地图三要素的
11、判读。如在对甲、乙两城进行比较分析时，如果不注意利用比例尺，就难以得到正确答案。【答案】（1）甲城城市布局紧凑，可以缩短城市道路里程，有利于人们出行（2）乙城会加重工作人员的交通负担（3）乙城会将车流、人流引导到同一地点，使交通发生拥堵（4）甲城对市内交通的干扰因素减少，有利于提高市内交通的通达性（5）甲城比较通畅的交通道路系统，方便人们出行。【课堂训练】1 .阅读材料，结合所学知识完成下列各题。（14分）当前“超前城市化”初露端倪，它是政府以计划思维、行政手段控制城市化进程所致，城市扩张脱离劳动力转移的现实需要，成了利益部门“以地生财、以乡养城”的工具。下列叙述符合城市规划基本原则的是（双选
12、）（）A.城市规划以远期目标为主，提高远期规划的完整性B.城市规划要合理用地、节约用地，严格控制占用耕地C.城市规划应本着有利生产、方便生活的原则D.城市规划一定要大力超前规划，以适应未来城市发展的要求（2）“超前城市化”这种现象反映了我国还存在着不合理的。（3）城乡规划要依据、的原则，严格执行国家用地标准，充分利用,合理安排各类产业。有些产业在布置时，还应。（4）城乡规划对于促进城乡可持续发展有重要的意义，主要表现在哪些方面？；。(当地常年盛行西南2.下图是我国南方某小城镇一位学生在进行社会调查时绘制的一幅简图风)。读图后完成下列问题。(18分)(1)判断图中工业位置分布是否合理：化工厂，理
13、由：。食品厂，理由：自来水厂，理由：。钢铁厂，理由：(2)对图中布局不合理的工业区位进行调整，图中地点应布局何种工业为宜?(3)若从A修路到B处，选ACB线或AAB线中的哪条线路经济效益、环境效益最好？(4)选择图中山地开发利用可行的方案()A.开辟成茶园，采叶制茶，增加经济收入B.开辟成梯田，种蔬菜，满足城市人民生活需要C.开山采石，支持城市建设D.种植苹果、梨、柿、枣等经济林木，既有经济效益，又有环境效益E.开发建设成公园，供人们休闲、游览3 .分析“某城镇总体规划分期建设图”，回答下列问题。(14分)融展方向近期建设口中期锭设口衽崩钟设-盛打反向(1)该城镇进行的规划为城镇建设和管理提供
14、了依据，以达到,的目的。(2)该城镇功能区布局属于,占地规模发展的方向为。(3)未来的商业中心应布局在图中何处，请用字母A标注在图中，并说明理由。(4)未来规划的工业区布局在甲处，是否合理，为什么？4 .下图是“某古镇居住用地、工业用地、仓储用地和省道改线的两个规划方案图”。读图回答下列问题。(10分),317-=水*卅加*值I止濯wM也西的务工|:用电画：主用地jafrttjH*口古做日设也竹小HttB日-责宅跻nn星率我田臼一也圉江河加国山地城地包制就带第4题图两方案中仓储用地布局的共同特点是，原因是(2)省道改线的目的有(3)试从拟建省道占用基本农田情况对两个方案作对比评价。(4)两个方案中功能分区较合理的是。下图中的A、B、C Dk
