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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作目 录比选文件1第一卷1第一章 比选公告1第二章 竞选人须知1竞选人须知前附表1竞选人须知1第三章 评选办法（经评审的最低竞选价法）1评选办法前附表1评标办法1第四章 合同条款及格式1一、合同协议书1二、通用合同条款1三、专用合同条款1第五章 工程量清单11.工程量清单及最高限价的编制说明12.竞选报价说明13.其他说明14.工程量清单1第二卷1第六章 图 纸1一、图纸目录1二、图纸1第三卷1第七章 技术标准和要求1第四卷1第八章 竞选文件格式1目 录1一、竞选函部分1二、商务部分1三、资格审查部分1云阳县金帝宾馆风貌改造工程竞争性比选文件
2、工程编号：比选 人 云阳县城市开发投资有限公司 （盖单位公章）比选代理机构 重庆市永新咨询有限公司 （盖单位公章）编制人： 刘斌资格（章） 渝建【招】证20070421 审核人： 王凌云资格（章） 渝建【招】证20090382 2010 年 8 月 11 日 2010版第 一 卷第一章 比选公告1. 比选条件本比选工程 云阳县金帝宾馆风貌改造工程 已由 云阳县发改委以 云发改投【2010】257号文件批准建设，项目法人为 云阳县城市开发投资有限公司， 建设资金来自 国有资金（资金来源），工程出资比例为 /，比选人为 云阳县城市开发投资有限公司。工程已具备比选条件，现对该工程进行竞争性比选。2.
3、 工程概况与比选范围 云阳县金帝宾馆风貌改造工程位于云阳县新县城滨江大道，改造房屋外立面总面积2800平方米等施工图设计内容，最高限价为：49.6824万元。3. 竞选人资格要求3.1 本次比选要求竞选人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质， 同类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.2 本次比选不接受联合体竞选。4. 比选文件及其他资料的获取4.1 凡有意参加竞选者，请于 2010 年 8月 11日起在云阳县人民政府公众信息网或其他发布公告的媒介上下载比选文件及其他资料，竞选人可以与比选人的纸质原件进行核对，但比选人及其他相关当事人不得要求竞选人留下电话号码，否则视为
4、有围标、串标嫌疑。4.2 比选文件每套售价 300元，在递交竞选文件时收取，售后不退。图纸押金 /元，在退还图纸时退还（不计利息）。5. 竞选文件的递交5.1 竞选文件递交的截止时间为 2010年8月 20日 9时00 分（北京时间，下同），地点为云阳县公共资源交易服务中心大厅。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。6. 资格审查方式：资格后审7. 发布公告的媒介本次比选公告同时在云阳县人民政府公众信息网网上发布。8. 联系方式比选人： 云阳县城市开发投资有限公司 比选代理机构： 重庆市永新咨询有限公司 地址： 云阳县新县城中环路农行办公楼 在云地址： 云阳县外滩18
5、#楼C216 邮编： 404500 邮编： 404500 联系人： 郑远见 联系人： 王凌云 电话： 55618299 电话： 55188726 传真： 传真： 023-55188726 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 2010 年 8 月 11日第二章 竞选人须知竞选人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2比选人名称：云阳县城市开发投资有限公司地址：云阳县新县城中环路农行办公楼联系人：郑远见电话：556182991.1.3比选代理机构名称：重庆市永新咨询有限公司在云地址：云阳县外滩18#楼C216联系人：王凌云电话：551
6、887261.1.4工程名称云阳县金帝宾馆风貌改造工程1.1.5建设地点云阳县新县城滨江大道1.2.1资金来源本比选工程经云阳县发改委 批准立项。资金来源为： 国有 投资。资金性质为： 全部国有。1.2.2出资比例/1.2.3资金落实情况已落实1.3.1比选范围改造房屋外立面总面积2800平方米1.3.2计划工期计划工期： 40 日历天1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。1.4.1竞选人资质条件、能力和信誉本工程比选实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：1.资质条件建设行政主管部门（或其他行政主管部门）颁发的以房屋建筑工程施工总承包叁级及上资质。2.财务要
7、求财务运行稳定、资产状况良好，要求年度财务情况未处于亏损状态。3.业绩要求近五年有与比选工程在结构形式、使用功能、建设规模相同或相似的工程业绩 2 个。 4.信誉要求(1) 最近三年没有出现违法违规或失信行为；(2) 最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录；(3) 最近三年没有无故弃标的不良记录；(4) 受到行政处罚的不在其行政处罚期内；（5）符合云阳县建设市场廉洁准入规定5.项目经理资格要求(1)项目经理应具有二 级及以上注册房屋建筑建造师执业资格（必须已在竞选人单位注册）；(2)项目经理应具有与本工程性质、规模等相当的2 年以上相应工程项目管理经验。6.其他要求主要管理人员：持有有效证件的质量员
8、不少于 1 人，安全员不少于 1 人，材料员不少于 1 人，造价员或造价工程师不少于 1 人，施工员不少于 1 人。1.9.1踏勘现场不组织口组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：1.10.1竞选预备会不召开口召开，召开时间：召开地点：1.10.2竞选人提出问题的截止时间 2010 年8月13日前；1.10.3比选人书面澄清的时间 2010 年8月13日前网上公布；1.11分包不允许口允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：2.1构成比选文件的其他材料比选人发出的答疑及补遗书2.2.1竞选人要求澄清比选文件的截止时间竞选人在收到比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或
9、文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2010 年 8 月 13 日前书面通知比选人。2.2.2竞选截止时间 2010 年 8 月 20 日 9 时 00 分（北京时间）2.2.3竞选人确认收到比选文件澄清的时间不采用2.3.2竞选人确认收到比选文件修改的时间不采用3.1.1构成竞选文件的其他材料竞选人的书面澄清、说明和补正（但不得改变竞选文件的实质性内容）3.2竞选报价1. 竞选人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。竞选人的竞选报价应是本章竞选人须知前附表1.3.1项中所述的本工程合同段比选范围内的全部工
10、程的竞选报价，并以竞选人在工程量清单中提出的单价或总价“总价”是指在工程量清单中以“项”或“总额”为计量单位、以总价计价的子目，一般用于不能按照约定的工程量计算规则确定数量的子目。总价子目一般按照分期、完成合同价的百分比或完成进度计划的形象进度节点等方式予以分解支付。总价子目的计量方法由发包人在专用合同条款17.1.5中明确。为依据。2. 竞选人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。竞选人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。竞选人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废选处理。
11、3. 在合同实施期间，竞选人填写的单价和总价按规定予以调整或不予调整。4. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知2.2.1项中规定的时间前书面通知比选人核查，除非比选人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。5. 比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），竞选人不得修改。否则，将被认定为废标。6. 本工程比选将设置最高限价，最高限价按照有关规定进行审查，并在竞选截止日期2天前公布。竞选人的竞选报价不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。3.3.1竞选有效期 90 日历天（从提交竞选文件截止日起计算）条 款 号条款名称编 列 内 容3.4
12、.1竞选保证金1、本工程比选要求竞选人提交竞选保证金：人民币 1万元，大写：壹万元整。到账时间： 2010 年 8 月 20日 9 时 00 分前2、竞选保证金应从竞选人注册地银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得由其分支机构或第三者转入。3、竞选人应将规定的竞选保证金汇到竞选保证金专项账户,专项帐户由县公共资源交易服务中心负责管理。开户行：工行云阳支行营业部账号： 3100018429200083858收款单位：云阳县公共资源交易服务中心竞选人在填写进账单或电汇凭证时，原则上应注明工程项目的名称，并充分考虑银行汇到指定账户的时间差风险。3.5资格审查资料本须知第3.5.1项至3.5.5项规定提供的资料均需提供原件备查。3.5.2近年财务状况的财务要求竞选截止前二年（不包括本年）3.5.3近年完成的类似工程的年份要求竞选截止前五年3.5.5近年发生的诉讼
