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1、2023门面租房合同范本2023门面租房合同范本。门面租房合同范本一甲方(出租方) 身份证号码:乙方(承租方) 身份证号码:甲方将位于_路_号_间门面( 平米)租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原那么,自愿签订门面出租合同,门面房租房协议。二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年为 元,合同签订之日起按 一次性向甲方缴清。假设甲乙任何一方提出提早解除合同,均需征得双方同意,甲方需提早收回,退还已收乙方租金,乙方需提早退租,乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实
2、缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法消费、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承当全部责任。五、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须承受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提早壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租,必须提早一个月告之甲方,否那么乙方赔偿甲方两个月门面租金。假设乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。假设是乙方自
3、己联络租主,乙方有权收取装修费,假设是甲方联络租主,乙方无权收取装修费。六、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它假设有损坏,乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。七、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;假设发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。八、有关退租、转让的条款:1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋(发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商
4、一致,另要支付违约金给甲方。3、协议期内,乙方假设出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,假设所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提早向甲方申明,经甲方受权同意,乙方才可施行转让事宜,但转让风险自担,请转让双方慎重考虑。九、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:年 月 日门面租房合同范本二甲方(出租人):_乙方(承租人):_根据国度
5、、省相关法律、法规和本市的相关规那么,甲、乙单方在志愿、公正、老实信誉、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋,使用面积_平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元,月租金总额(大写)_,¥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,月租金每年递减_%.五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_.六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规
6、那么报经相关部分核准,不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承当正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早_天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,那么概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩装备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部
7、分筹划申报手续后,方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其装备保护的,单方互不承当义务。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早_个月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;1.私自改动本合同规那么的租赁用途,或使用该房屋中止遵法违章活动的;2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4.拖欠租金累计_个月以上的;十四、自本合同签署之日_天内,甲方将出租
8、的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满,甲方有权发出部分出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早_个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规那么重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,那么每逾期一天应向甲方领取原日租金_倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规那么向杭州市房地产治理局恳求登记,领取房屋租赁证
9、。十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或部分转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规那么筹划登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租。二十、变卦或消弭本合同,恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种(即在1或2中打“”,未打“”的,按挑选1对待):1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么。二十三、本合同一式_份,甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项:甲方(签章):_乙方(签章):_法定代表人:_法定代表人:_地址:_地址:_联络 :_联络 :_拜托代理人:_拜托代理人:_如期:_年_月_日第 页 共 页