2023年拆迁岗位职责(20篇)

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1、2023年拆迁岗位职责(20篇) 书目 第1篇拆迁业务经理岗位职责 第2篇拆迁管理主管岗位职责 第3篇拆迁评估项目经理岗位职责 第4篇拆迁项目经理岗位职责 第5篇项目拆迁专员岗位职责 第6篇拆迁经理岗位职责 第7篇拆迁部经理岗位职责 第8篇拆迁部长岗位职责 第9篇拆迁管理岗位职责 第10篇拆迁项目岗位职责 第11篇拆迁总监岗位职责 第12篇土地拆迁岗位职责 第13篇拆迁专员岗位职责 第14篇拆迁主管岗位职责 第15篇拆迁员岗位职责 第16篇项目拆迁岗位职责 第17篇拆迁副经理岗位职责 第18篇拆迁评估项目岗位职责 第19篇拆迁评估岗位职责 第20篇拆迁审计岗位职责 拆迁业务经理岗位职责 拆迁项

2、目经理(城市更新业务) 深圳万科城市更新&万村发展 深圳万科城市更新 职责描述: 1、负责项目前期调研、信息核查、物业查丈、签约、关系维护工作; 2、限制财务预算、过渡期款项支付等各项成本费用; 3、维护、协调各类对外关系;帮助项目专项规划的开发报建工作; 4、部门各项工作安排的制定、实施与总结; 5、团队建设、管理及人才培育。 任职要求: 1、房地产、土地资源、工商管理相关专业,全日制大专及以上学历; 2、熟识城市更新相关法律法规、项目流程,具有系统的城市更新项目专业学问; 3、五年以上深圳区域范围内的城市更新阅历,独立负责过至少1个城市更新项目; 4、丰富的拆迁谈判阅历,较强的对外公关实力

3、、口头和书面表达实力; 5、团队建设、管理阅历。 拆迁管理主管岗位职责 拆迁管理(经理、主管、专员) 星河控股集团有限公司 深圳市星河房地产开发有限公司,星河地产,星河房产,星河房地产,星河控股集团有限公司,星河集团,深圳星河 任职要求:任职要求: 1、大专以上学历,专业不限; 2、3年以上城市更新项目拆迁谈判工作阅历,熟识东莞城市更新相关法律法规政策和旧改项目流程; 3、沟通谈判实力突出,具有肯定独立开展项目拆迁谈判实力,抗压性强; 4、有驾照,懂广东话、客家话者优先; 5、依据工作经验和实力不同,可供应经理、主管和专员岗。 6、经理级岗位要求有至少1个完整城市更新项目管理阅历,担当项目负责

4、人2年以上。 拆迁评估项目经理岗位职责 1、大专以上学历,房地产相关专业优先; 2、具有房地产估价、建筑工程方面专业学问,熟识房地产相关政策、法律、法规; 3、具有较强的文字表达实力,市场分析总结实力,能娴熟运用各种办公软件; 4、1-3年以上城市更新、征地、拆迁评估工作阅历,熟识深圳市城市更新、征地拆迁法律、法规,补偿安置方法、市场标准及工作程序;(相关工作阅历必需具备) 5、具有相关项目勘查、记录现场状况、收集项目资料、与托付方及相关各方进行沟通,能独立编制评估报告; 拆迁项目经理岗位职责 项目拆迁经理 深圳市合正房地产集团有限公司 深圳市合正房地产集团有限公司,合正 岗位职责: 一、拆迁

5、管理 1、参加研讨和评审更新项目拆迁目标成本、更新项目拆迁关键节点安排和项目拆迁团队编制方案。 2、负责组织实施更新项目的土地及房屋测绘与确权登记工作。 3、负责组织测绘公司、评估公司为确权及搬迁洽谈工作供应相关协作。 4、负责组织实施更新项目搬迁补偿安置协议的签订工作。 5、负责组织实施更新项目范围内被搬迁房屋的接管与拆除工作。 6、负责组织实施更新项目搬迁补偿安置协议备案工作。 7、负责提交申报更新项目实施主体确认等所需的相关文件。 8、负责组织办理更新项目房地产证的注销工作。 9、负责组织实施更新项目的回迁房屋抽签选房工作(包括住宅、集中商业/商铺、产业用房)。 10、负责办理更新项目抽

6、签选房结果备案、负责取得城市更新项目预售监管看法书。 11、负责组织实施项目回迁房面积差异结算、回迁房入伙收楼、初始登记与办证工作。 12、负责建立及完善更新项目拆迁业务档案的管理工作(包括各个阶段、各类媒介档案),并刚好与集团档案室办理档案移交手续。 13、负责城市更新项目所在区更新办、街道更新办、派出所、合作单位等公共关系的日常维护工作。 14、合城市更新项目专项规划编制与报批工作。 15、协作集团职能管理中心、工程部门的相关工作。 二、团队管理 1、负责项目团队的管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行。 2、负责项目团队的年度、季度、月度工作安排的编制及实施。 3、负责项目团

7、队的预算管理、人员管理、绩效管理、培训管理等日常管理事务。 4、必要时兼任项目拆迁主管岗位。 5、完成其他职责内的工作事项。 任职要求: 一、教化背景要求 1、房地产经营管理、城市规划、经济管理、物业管理等相关专业高校本科及以上学历。 2、工作阅历要求 3、15年以上项目拆迁主管工作经验,其中有不少于1个城市更新项目全流程的项目拆迁经理的工作经验。 二、业务技能及专业学问 1、娴熟驾驭房地产项目投资分析和政府城市更新、城市规划、处理历史遗留违法建筑等相关行业政策; 2、熟识国家、地方政府的最新政策与房地产市场状况; 3、熟识政府城市更新项目的实施动态和重点案例; 4、熟识房地产开发企业的业务流

8、程,具备法律、成本、营销、金融、财务等方面的基本学问; 5、计算机要求:娴熟驾驭office办公软件、excell软件、autocad制图软件等。 三、岗位胜任素养 1、实力要求: 1)较强的分析推断实力,耐性细致,学问系统性较好; 2)良好的团队管理实力,优秀的沟通、协调、组织与开拓实力。 2、有助于提升工作业绩的培训 1)公司发展历史、企业文化项目培训。 2) 战略管理、运营管理、投资管理、成本管理、财务管理、信息化建设等中高阶管理课程。 3、标杆企业的沟通活动。 1)房地产估价实务、房地产投资分析培训。 2)领导力建设、沟通技巧、绩效辅导等员工素养提升培训活动。 项目拆迁专员岗位职责 岗

9、位职责: 1、负责居民和房屋的拆迁和拆除工作,满意工程开工须要; 2、帮助组织拆迁前的打算会和探讨会,做好和政府部门、专业管理部门以及群众的沟通工作; 3、帮助领导制定拆迁方案、拆迁费用预算; 4、拆迁过程中的资料打算,队伍管理、宣扬沟通工作,预算管理等工作; 5、领导交办的其他事项工作。 任职要求: 高校本科及以上学历,工民建、工程管理、房地产项目管理等相关专业。 了解国家宏观经济、法律制度和拆迁法律和政策,精通拆迁相关业务流程。 较强的语言表达和写作实力、组织协调实力和社会活动实力、独立分析及综合推断实力。有房地产工程管理、设计方面技能者优先考虑。 3年以上拆迁工作阅历,具有棚改、保障房、

10、回迁房项目工程施工阅历者优先考虑。 拆迁经理岗位职责 拆迁经理 梓盛发实业 深圳市梓盛发实业集团有限公司,梓盛发实业,深圳市梓盛发实业,梓盛发 职责描述: 1、熟识国家及深圳旧改项目的法律法规、政策及报文的相关流程,为公司旧改项目供应决策依据; 2、负责旧改项目工作安排的执行、督导、协调及反馈; 3、与拆迁业主进行沟通、开展拆迁补偿签约工作; 4、就业主异议刚好沟通、妥当处理,并向部门领导汇报提出合理的建议; 5、帮助市政配套关系的协调,确保项目合法验收; 6、完成上级领导支配的其它工作事项。 任职要求: 1、大专以上学历,房地产相关专业; 2、娴熟驾驭旧改项目的流程、政策法规,具有3年以上房

11、地产开发、旧城改造开发或城建部门工作阅历; 3、有过两个以上拆迁项目的胜利案例,能够编制相关方案; 4、接受过工程、法律、谈判技巧等培训; 5、娴熟运用办公自动化,一般话标准,表达实力强,思路清楚,具有较强的沟通、协调实力,能与相关部门保持良好的合作关系。 拆迁部经理岗位职责 岗位职责: 1、负责调查了解拆迁土地上的居(农)民状况、单位企业状况及人员状况,确认人口构成、房屋产权及房屋面积,刚好了解人口改变状况,对动迁的现状及环境进行监控管理。 2、负责拟定拆迁安置方案,并上报审批和负责详细实施。 3、负责对拆迁公司报送的拆迁协议、付款进行核实、核查、汇总,并呈报公司领导审批后最终签订拆迁协议。

12、 4、负责与拆迁工作有关单位的协调工作及拆迁安置过程中的各种其他问题。 5、上级领导交办的其他工作。 任职要求: 1、统招大专及以上学历,专业不限。 2、8年工作阅历,3年以上同行业同岗位工作阅历。 3、较强的沟通实力、人际交往实力、公关实力、综合分析实力、安排与执行实力、沟通协调实力、抗压实力强。 拆迁部长岗位职责 工作职责: 1、 负责公司旧改项目拆迁谈判及安置安排的制定、执行、监督、协调及反馈; 2、 了解各方诉求,妥当处理拆迁谈判过程中遇到的各种问题,与拆迁业主进行沟通协调、开展拆迁补偿谈判、签约工作,起草拆迁相关文件; 3、 负责与区政府、街道办以及相关部门沟通、协调,完成项目专项规

13、划的报批报建工作 ; 4、 负责建立拆迁档案,整理并保管相关合同、协议以及数据等相关资料; 5、 完成上级领导支配的其它工作事项。 任职资格: 1、大专或以上学历,专业不限,房地产及相关专业优先,能娴熟用客家话及粤语沟通; 2、具有3年以上城市更新项目工作阅历,能独立带领小组人员开展工作; 3、性格活泼开朗,能吃苦耐劳,沟通协调实力及团队意识强。 拆迁管理岗位职责 拆迁管理(东莞) 拆迁管理岗:(2-3人) 1、组织下属制订部门/团队工作目标与安排,完成拆迁任务; 2、借助多种途径与政府机构、股份公司及村民等相关机构及人员建立有效的关系; 3、快速推动项目,同时对于拆迁工作过程中可能出现的公共危机具有预见性并能有效处理; 4、主持项目部的日常管理工作,保证项目部的工作根据公司的经营发展战略持续有序开展。 岗位要求: 1、具有丰富的理论学问和实际管理水平,娴熟驾驭东莞三旧改造的流程、政策法规; 2、熟识拆迁安置、项目建设等方案的制定和规划; 3、有较强的项目进度、项目规划、项目组织的管理实力;