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1、注册资产评估师（资产评估实务（一）模拟试卷4（总分：88.00，做题时间：90 分钟）一、单项选择题（总题数：30，分数：60.00）1. 确定低值易耗品成新率的根据是（ ）。（分数：2.00）A. 账面未摊销数额B. 账面已摊销数额C. 实际损耗率丿D. 低值易耗品账面余额 解析：解析：在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，而不能简单按照其摊销方式确定。2. （ ）是确定机器设备重置成本和相关贬值的基础信息。（分数：2.00）A. 机器设备的基础信息B. 机器设备的所有权情况C. 机器设备的安装使用信息丿D. 企业的产品及生产工艺信息 解析：3. 流动资产评估以（ ）为评估对象
2、。 （分数：2.00）A. 单项资产丿B. 整体资产C. 全部资产D. 部分资产 解析：解析：流动资产以单项资产为评估对象。4. 上市交易的债券最适合运用（ ）进行评估。（分数：2.00）A. 成本法B. 收益法C. 市场法丿D. 历史成本法 解析：解析：上市交易的债券是指可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，对此类债券一般采用市场法（现 行市价）进行评估，按照评估基准日的收盘价确定评估值。5. 有关生产性生物资产的评估，下列说法不正确的是（ ）。 （分数：2.00）A. 核实生产性生物资产的账面核算的内容B. 选用恰当的方法进行现场勘查，技术上不存在难度丿C. 根据生产性生物资产的实际情况及
3、所收集的资料情况，分别对成本法、收益法、市场法3种基本方法 的适用性进行分析，并选取恰当的评估方法进行评估D. 生产性生物资产的质量鉴别具有较强的专业性，必要时需聘请专业人员帮助，以便客观、合理地体现 其价值 解析：解析：生产性生物资产由于其本身所具有的特性，其现场勘查过程比一般制造业企业更为复杂，技 术上存在一定难度，因此应选用恰当的方法进行现场勘查，必要时应利用专家工作。6. 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，应选择的价值类型是（ ）。 （分数：2.00）A. 变现价值B. 清算价值C. 续用价值丿D. 重置价值解析：解析：作为整体资产组成部分的机器设备采用替代原则，用同等功能的
4、替代产品的价格作为重置价， 因为功能相同的机器设备对企业的贡献是相同的，机器设备的价值是指按原来的用途与其他资产一起持续 使用条件下的使用价值，即续用价值。7. 资产减值的评估对象是（ ）。（分数：2.00）A. 以公允价值计量的相关资产或负债B. 单项资产或资产组或资产组组合丿C. 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产D. 权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量 解析：解析：资产减值的评估对象是单项资产或资产组或资产组组合。8. 母公司（ ）市场价的内部关联交易销售业务可能导致母公司虚增净资产。 （分数：2.00）A. 高于丿B. 等于C. 低于D.
5、不一定解析：解析：母公司以高于市场价的价格将产品销售给子公司，会获取额外的利润，从而会虑增母公司的 资产。9. 设备安装成本很高的企业，由于安装成本高，工厂和设备很难拆迁，常使用（ ）来进行评估。 （分数：2.00）A. 快速清算价值B. 有序清算价值C. 原地复用清算价值VD. 正常清算价值解析：解析：原地复用清算价值较多地用于设备安装成本很高的企业，由于安装成本高，工厂和设备很难 拆迁，其适应能力和在市场变现的可能性都比较有限。10. 甲企业在产品评估基准日的账面总成本为260 万元，经评估人员核查，发现其中有 100 件产品为超过正 常范围的废品，其账面成本为2 万元，估计可回收的废料价
6、值为06 万元，另外，还将前期漏转的10 万 元费用，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（ ）万元。（分数：2.00）A. 2486 VB. 2606C. 260D. 2506解析：解析：在产品的评估值=2602+06 一10=2486（万元）11. 造成房地产经济性贬值的根本标志是（ ）。（分数：2.00）A. 利用率下降B. 实际收益率下降C. 客观收益下降 VD. 部分闲置解析：解析：从现象上看，建筑物出现经济性贬值，一般都伴随着利用率下降，但从建筑物出现经济性贬 值所造成的后果看，最终都会导致建筑物的客观收益下降，因此建筑物经济性贬值的根本标志是客观收益 下降。12. 被评估甲设
7、备为3 年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加 20 万元， 甲设备尚可使用 8 年，若折现率为10，企业适用所得税税率为25，不考虑其他因素，则甲设备的功能 性贬值额最接近于（ ）万元。（分数：2.00）A. 15034B. 7538C. 80. 02 丿D. 5335 解析：解析：功能性贬值额=20X（125%）X（P/A, 10%, 8）=80. 02（万元）13. 被评估债券为非上市企业债券， 3年期，年利率为17，按年付息到期还本，面值100元，共1 000张。 评估时债券购入已满一年,第一年利息已经收账,当时一年期国库券利率为8%,企业的风险报酬率经评
8、估定为2%,该被评估企业债券的评估值最接近于（ ）。（分数：2.00）A. 112 149 元丿B. 117 000元C. 134 000元D. 115 470元解析：解析：此题属于按年付息到期还本的非上市债券的评估。（1）债券本金=100X1 000=100 000（元）（2） 债券的折现率=8%+2%=10% （3）每年收到的利息=100 000X17%=17 000（元） （4）债券的评估值= 1 4.某宗房地产,净收益每年5 0万元,建筑物价值2 00万元,建筑物资本化率为1 2 % ,土地资本化率为1 0 % 则该宗房地产的总价值为（ ）万元。分数：2.00）A. 417B. 450
9、C. 460 丿D. 500解析：解析：建筑物的净收益=200X 12%=24（万元）土地净收益=50 一 24=26（万元）土地价格=2610% =260（万元） 房地产价格=200+260=460（万元） 。15.若某被评估宗地的剩余使用年限为20年,参照宗地的剩余使用年限为15年,土地资本化率为8%,则 土地使用年限调整系数为（ ）。（分数：2.00）A. 1.115B. 1.108C. 1.123（分数：2.00）A. 木材市场价倒算法丿B. 收益现值法C. 林地期望价法D. 市场成交价比较法 解析：解析：木材市场价倒算法是森林资源资产评估中最基本的方法。17.下列项目中属于非耗竭性资
10、源的有（ ）。（分数：2.00）A. 金属矿产能源B. 生物资源丿C. 能源矿产能源D. 海洋矿产能源 解析：解析：非耗竭性资源可分为三种：（1）恒定的非耗竭性资源,如气候资源和海洋动力资源。（2）可再 生的非耗竭性资源,如生物资源。（3）不可再生的非耗竭性资源,如土地资源。18.2016年8 月甲企业因转产需要出售200 件在产品，并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调 查得知，评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为 150 元件，销售费用约占不含税价的 65 不考虑增值税及其附加税费等其他因素，则该200 件在产品的评估值最接近于( )元。(分数：2.00)A. 32 085B.
11、 30 000C. 28050 丿D. 31 950解析：解析：在产品评估值=150X200X(16. 5%)=28 050(元)19. 下列项目中，不属于矿业权价值的影响因素的是( )。(分数： 2.00)A. 矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度B. 矿产品的供求状况C. 矿床自然丰度和地理位置D. 矿业权所有人丿解析：解析：一般说来，影响矿业权价值的因素主要有：矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品 的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平均利润率等。20. 自行营造的林木类生产性生物资产的成本包括( )。(分数： 2.00)A. 造林费B. 抚育费C. 营林设施
12、费D. 饲料费丿解析：解析：自行营造的林木类生产性生物资产的成本，按照其达到预定生产经营目的前发生的造林费、 抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费及其他管护费等必要支出确定。21. 长期股权投资的评估对象是( )。(分数： 2.00)A. 以公允价值计量的相关资产或负债B. 单项资产或资产组或资产组组合C. 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产D. 权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量丿 解析：解析：长期股权投资的评估对象是权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量。22. 民事诉讼案中，立案、审理、判决、执行等各个环节，资产评估均可以提供( )鉴
13、定工作。(分数： 2.00)A. 标的物B. 涉案标的物C. 涉案标的资产的价值 丿D. 资产价值 解析：解析：资产评估可以为涉案标的提供价值衡量尺度，在民事诉讼案中，资产评估均可以提供涉案标 的资产的价值鉴定工作。23. 持续使用假设前提下的机器设备评估最适用( )。(分数： 2.00)A. 成本法丿B. 市场法C. 收益法D. 统计分析法解析：24. 某建筑物已使用10年，经实地勘察，估计尚可使用40年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为()。 (分数： 2.00)A. 6B. 80C. 81% 丿公允价值计量提供专业支持。（分数：2.00）A. 计量日 VB. 转换日C. 报告日D. 评
14、估日 解析：解析：不可观察输入值要求估值技术能够反映计量日可观察的市场数据。26. （ ）是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的资产价值减损额进行的鉴定 评估。（分数：2.00）A. 资产损害赔偿鉴定评估 VB. 资产变价评估C. 资产收益评估D. 财产损害评估 解析：解析：资产损害赔偿鉴定评估，是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带 来的资产价值减损额进行的鉴定评估。27. 关于常见的企业负债评估中，说法不正确的是（ ）（分数：2.00）A. 应付账款评估中，若不存在现金折扣，可按实有应付金额予以确定B. 应付账款评估中，若带有现金折扣，可根据会计
15、上采用的核算方法，按付账款的总值或扣除折扣后的 净值予以确定C. 预收账款评估，可根据企业实际收取的金额予以确认D. 在其他应付款评估操作中，不需要关注是否存在不需要支付的债务 V 解析：解析：应特别关注是否存在不需要支付的债务，若有，应将其评估为零。28. 影响建筑物价格的因素中不属于自身因素的是（ ）。 （分数：2.00）A. 权益B. 实物C. 区位D. 经济 V 解析：解析：建筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。经济因素属于外部因素。29. 资源资产评估的基础是指资源资产属性中的（ ）。 （分数：2.00）A. 生态性B. 有限性和稀缺性C. 资源资产的使用权可以依法交易D. 资源资产价值能够以货币计量 V 解析：解析：资源资产除了能够用实物单位计量以外，还可以用价值量来表示，这是资源资产评估的基础30. （ ）是根据应收账款的时间长短来估计坏账损失的一种方法。（分数：2.00）A. 坏账估计法
