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1、北京市建设工程施工合同 2022标准版合同甲方：（XX单位或XX个人）乙方：（XX单位或XX个人）签订日期： 年 月 日签订地点： 北京市建设工程施工合同 合同编号：_ 工程名称：_ 发包方：(甲方)_ 承包方：(乙方)_ 资质等级：_ 依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政治理局、建设部颁发的建设工程施工合同示范文本(GF-91-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：见工程项目一览表(附后)。 承包范围：_ 承包方式：_ 1.2工程性质(指基建、技改、合资等)：_ 批准文号(有权
2、机关批准工程立项的文号)：_ 1.3定额工期总天数：_天。 1.4开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于_年_月_日开工。 竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于_年_月_日竣工。 1.5质量等级：_。 1.6合同价款：本合同工程承包造价为_元。 金额大写：_。 第二条合同文件及解释顺序。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.施工图纸和本市现行确定及调
3、整工程造价的有关规定; 6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单; 7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求; 8.国家和本市关于施工合同治理的规定。 当合同文件出现模糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的方法解决。 第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律 3.1合同语言：本合同文件使用汉语。 3.2适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。 3.3适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 第四条图纸 4.1甲方提供图纸日期：_ 4.
4、2甲方提供图纸套数：_ 4.3甲方对图纸的特别保密要求和费用承当：_ 4.4工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。 第五条甲方驻工地代表 5.1甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：_ 5.2社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：_ 第六条乙方驻工地代表(项目经理) 乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：_ 第七条甲方工作。甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作： 7.1施工现场到达具备施工条件和完成的时间： 7.2将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地
5、点和供给要求：_并保证施工期间的需要。 7.3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：_满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_ 7.5办理证件、批件的名称和完成时间：_ 7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：_ 7.7会审图纸和设计交底的时间：_ 7.8协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：_ 甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。 第八条乙方工作。乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作： 8.1提供方案、报表的名称及完成时间：_ 8.2对施工安全
6、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承当责任及所发生的费用。 8.3向甲方提供的办公和生活设施及费用承当：_ 8.4对施工现场交通和噪音等治理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等治理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 8.5已完工程成品保护的特别要求及费用承当：_ 8.6施工现场四周建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承当：_ 8.7施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定，承当因违反有关规定
7、造成的损失和罚款。 乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承当由此造成的经济损失，工期不予顺延。 第九条进度方案 9.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度方案的时间：_ 9.2甲方代表(或总监理工程师下同)确认的时间：_ 第十条延期开工 乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。 甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承当乙方因此造成的经济支
8、出，相应顺延工期。 第十一条暂停施工 甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥当保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承当经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已局部或全部解除合同，由甲方承当违约责任。 第十二条工期延误 12.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延
9、。 1.工程量变化和设计变更; 2.一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时; 3.不可抗力; 4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。 乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 12.2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：_。 12.3因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已局部或全部解除合同，由乙方承当违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。 第十三条
10、工期提前 工期如需提前，双方约定如下： 13.1按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天，比本协议条款1.3定额工期提前_天、提前_%。 13.2乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：_。 13.3甲方应提供的条件：_。 13.4乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：_。 第十四条质量检查和返工 检查和返工。乙方应仔细按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承当由自身原因导致返工、修改的费用。 因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承当。 以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。 以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承当。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承当，相应顺延工期。 第十五条工程质量 15.1约定的工程质量等级(优良、合格)_。执行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_。 15.2违约责任： 达不到约定条件的局部，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲
