《土建工程造价的预结算审核方法》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土建工程造价的预结算审核方法（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土建工程造价的预结算审核方法摘要：随着我国基本建设工程的不断发展，对于如何做好土建工程造价管理工作成为当前建设工程管理的重点之一。而工程的预结算审核则是保证工程造价的准确性、合理性的重要手段，通过预结算的审核能够减少预结算的失误与错漏，使工程造价更加准确与合理，从而提高工程造价管理水平。关键词：工程造价;土建工程;预结算;审核进行土建工程预结算审核的主要目的是对工程造价进行有效的控制，以实现对资源的优化配置，并获得最大的投资效益。本文对工程造价的预结算审核中出现的一些问题进行了浅析，对工程造价中预结算审核的主要内容进行了阐述，对如何加强土建工程造价预结算质量的对策进行了探讨。一、加强土建工程造
2、价预结算的意义目前，我国的土建工程主要是由业主、承包商以及施工单位共同合作完成。对于工程的业主，投入最少的资金获得最大的效益是他们希望得到的结果;而对于承包商而言，也同样希望能以最节省的开支收获最大的利益;施工单位则是通过对项目的施工获得一定的施工收益，并以此证明和提高自己在同行业中的竞争力。由此可见，工程项目的各主体单位都离不开对工程成本的预结算工作，这是其获得最大收益的重要保证，因此，加强工程造价的预结算是非常重要的工程管理内容。二、土建工程造价预结算审核的准备要素（一）要对审核的资料进行充分收集做好工程造价预结算审核的前提就要对其需要的相关资料进行充分的收集，比如施工过程中的设计图纸、工
3、程定额及计算方法等。在收集资料的过程中要将直接涉及费用组成的资料填入表格中进行保存以备分析造价所用，还要对建筑施工当中的各个环节有所了解，从而保证土建工程造价实现准确的审核。（二）要对预结算的各项规定有所了解对于不同的施工项目都有相应的计算规则，其在一定程度上影响了工程造价的审核精确度。例如，莫施工单位在进行土建工程的施工过程中，在做施工图预算的时候，在主体的梁和柱的交汇处、主梁和次梁的交汇处等部位，施工单位会通过测量梁的结构大小进行预算，会将隐蔽的交汇处不计，而对于审核人员来说，如对以上部位计量规则不了解，则会使其被重复计算，以此往复会增加工程造价的预算造价。有的施工人员对计算的一些规则不是
4、很熟悉，在施工当中极易由现预算的偏差。（三）要对施工的具体内容有所了解如果工程项目预结算的工作人员对项目施工内容不甚了解，对施工的定额项目不熟悉，那么，在实际的预算过程中重复计算的可能性就会很高，致使预结算工程的造价提高。例如，在进行土方的施工计算过程中，如工作人员对开挖方式（是否放坡、开挖深度等）不了解，常常会出现重计或漏记的现象，对施工的成本预算产生不利影响。所以，施工项目中的预结算工作人员一定要对施工项目中的具体工作内容有一定的了解，再根据项目的实际施工状况进行预结算的审核工作。（四）要对施工的材料价格有所了解施工材料的价格是影响工程造价审核的重要内容，在工程造价的所有预算当中占较大的比
5、例，并影响着工程70%的造价，如果预结算的工作人员对施工的材料价格不是很了解，很有可能出现因价格的虚高导致造价升高的现象。所以，工作人员在工程造价的审核过程中一定要通过市场调查或是网络查询等方法对各种施工材料价格有所了解，掌握大致的价格浮动范围，以更好的对工程造价的准确度进行有效的控制。（五）对工程的签证有所了解在项目施工当中，有很多的建筑单位都存在不合理的签证现象，这造成了施工期间的额外成本增加，这在一定程度上对工程造价产生了影响。例如，一些施工单位低价中标，对施工建设中的预算费用压到最低限度，而在实际的施工当中则会以签证的形式增加额外的施工费用，最红造成实际造价与预期完成的预算造价差别较大
6、，造成造价管理失控。所以，建筑项目的工程造价人员，特别是是造价审核人员一定要对工程造价的实际费用有相应的了解，并要对工程中的签证环节有所了解，知道签证费用的起因和组成，尽量减少工程造价由现虚高的情况。三、建筑项目工程造价预结算审核的内容（一）对于工作量的预结算审核工程在测量的过程中会由现一些误差，这些误差在进行土方的开挖过程中，实际的高度会与设计图上的高度会存在差异，例如，建筑物的设备基础、地沟及室外工程等项目。一般误差都是由于图纸与实际发生情况之间的差异产生的。所以，对于土建工程的预结算审核，在了解施工图的基础上,要严格按照计量规则并结合现场情况进行。另外，对于工程的预结算审核计算很容易由现
7、混淆的状况，需列表各项数据进行梳理。再就是要将图纸与实际的施工方案进行对比审核，一些施工单位未按照图纸施工，而且造价中还含有未经业主确认的签证费用，这就要求审核人员要定期进驻现场，对施工现场进行勘查，只有这样才能得到准确的数据，并对计量进行准确的计算。（二）套用定额单价的审核方式工程造价具有一定的科学性和权威性，任何一个施工单位都要严格的按照施工的标准进行工程造价的审核，对于价格不能随意的降低或者抬升。审核时要注意以下几个方面：首先，要注意工程项目的名称和施工的内容与图纸是否统一。例如构件断面的形式、构件强度等。其次，工程项目中的定额项目是否存在重复套用的现象。例如，沥青卷材防水层数、预制构件
8、的安装或运输等。再就是对换算定额的审核,在注意了直接的套用单价注意事项外，要弄清换算的具体内容，例如是否是定额人工、主要材料等，还要注意计算的方法是否正确，采用的换算系数是否正确，所有这些因素都会对单价的准确程度产生影响。（三）费用的审核措施工程费用的审核一般都会受到地域差异的影响，具体的计算方法还可以根据当地的现行规则进行，在审核过程中尤其要注意的是审查费用的定额数量能否与不同性质的工程进行有效的区分，其次还要对使用的费率和工程的种类造价相关部门的文件以及施工合同、招标的文件等进行审查，查看是否与工程的预结算一致。四、提高土建工程造价预结算的对策（一）做好工程质量的审核工作建筑的工程造价成本
9、的增多一定程度上会随着工程项目的数量的增加而增加，要对已经计算由结果的工程量的计算表格进行严格的审查，一般要根据施工项目的图纸和工程量规则、一定的定额、专业设备的材料报表以及建筑物本身的特点等进行审查，其中要重点审核的内容有工程量是否出现重算、漏算或者错算的现象，一定要抓住费用组成的重点进行计算和核对工作，而对于一般性的审查，只要注意工程量数据的大小的来源和计算的方法即可。（二）大项目重点抓，注意小细节的把握在进行工程造价的审核过程中，审核的每一个细节都与造价有着密切的联系，如果在预结算的审核中出现遗漏或疏忽，都有可能出现资金的流失现象。因此，为了提高工程造价的预结算质量，审核工作人员就要加强
10、对关键项目的敏感程度。此外，注意组成造价的小项目与把握各项目的细节，也是提高工程造价预结算质量的重要方法。五、结语总之，任何一种审核方法都是为了提高工程预结算的质量水平，从而增加建设项目有关单位的收益。事实证明，做好工程造价预结算审核工作是对工程项目的成本控制、投资数额控制等的重要手段。本文通过项目工程造价预结算审核方法的浅谈，阐明对影响工程造价预结算因素及时进行纠偏，对于提高工程造价预结算的质量水平有重要意义。参考文献：1 姚芳，王学倩，蔡焱.建筑工程预算编制的流程与复核要点J产业与科技论坛，2011（14）2 张勤学，徐广飞.工程现场管理对工程造价影响的研究J.包钢科技，2012（02）.2张延昕.论建筑工程造价预结算审核J.改革与开放，2010（24）
