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1、天津市租房协议模板无偿出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依照中华人民共和国及关于要求，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条 甲方将自有坐落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金_个月或空置_月。
2、协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付。甲乙双方按要求税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.关于税法和镇政发（90）第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，及时修缮，做到不漏、不淹、三
3、通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款方法处理：1.按要求维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分_次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理，双方议定：工料费
4、由_方负担（ ）；全部权属_方（ ）。第五条 租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定情况下，本协议对新房产全部者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人交换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应该支持乙方合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合要求房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定关于条款，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5
5、.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。上述违约行为经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理；协商
6、不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条 其余约定事宜第十条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，订立补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报关于部门立案后，与本协议具备同等效力。出租方：（盖章）_承租方：（盖章）_法定代表人：（署名） _法定代表人：（署名）_委托代理人：（署名） _委托代理人：（署名）_协议使用期限：_ 至_ 年_ 月 _日编辑推荐天津市租房协议书无偿出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依照中华人民共和国及关于要求，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致
7、，订立本协议。第一条 甲方将自有坐落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金_个月或空置_月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金
8、和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付。甲乙双方按要求税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.关于税法和镇政发（90）第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动
9、帮助，不得阻挠施工。出租房屋修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款方法处理：1.按要求维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分_次扣除；3.由乙方负责维修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理，双方议定：工料费由_方负担（ ）；全部权属_方（ ）。第五条 租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定情况下，本协议对新房产全部
10、者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人交换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应该支持乙方合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合要求房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定关于条款，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金_%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时
11、，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。上述违约行为经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条 其余约
12、定事宜第十条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，订立补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报关于部门立案后，与本协议具备同等效力。出租方：（盖章）_承租方：（盖章）_法定代表人：（署名） _法定代表人：（署名）_委托代理人：（署名） _委托代理人：（署名）_协议使用期限：_ 至_ 年_ 月 _日天津市租房协议书租赁当事人：出租人(以下简称甲方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其余证件：地址：邮政编码：联络电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其余证件：地址：邮政编码：联络电话：承租人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其余证件：地址：邮政编码：
13、联络电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其余证件：地址：邮政编码：联络电话：依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法等关于法律、法规，甲、乙双方遵照自愿、平等、公平、老实信用标准，经协商一致，达成以下条款：第一条 房屋情况1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街 房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积)，产别 ，结构 ，房屋类型 (平房/多层/高层)，设计用途 ，房屋全部权证号为 。该房屋 (已/未(设定抵押。1-2 房屋交付时装修、家俱、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条 租赁用途2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商业/服
14、务业/办公/工业/其它约定)。2-2 乙方应按照约定用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途，应征得甲方书面同意，并按照要求报经房地产行政主管部门同意。未经甲方书面同意，乙方私自改变房屋用途，甲方能够解除协议，并要求乙方赔偿损失。2-3 乙方所承租房屋用于居住，每居室(每间)居住人数不得超出 人。违反约定，甲方可解除协议。第三条 租赁期限和交付日期3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。3-2 甲方于 年 月 日前，将出租房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：1、协议继续推行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日 元向乙方支付违约金。2、解除协议。
