《新农村建设合同范文.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新农村建设合同范文.doc（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、新农村建立合同范文 新农村建立合同 新农村建立合同 建立方：泗县刘圩镇人民政府(以下简称甲方) 投资运营方：徐州翰隆投资开展(以下简称乙方) 为了响应泗县县委、县政府加快新农村建立号召，促进农民致富，开展泗县农村经济，进一步落实招商引资工作，加快城镇化工程进程，甲乙双方愿意为刘圩镇镇政府启动新农村建立工程精诚合作。 甲乙双方本着优势互补，平等互利、老实信用的原那么，经反复协商，就刘圩镇新农村建立合作建立事宜，达成如下合作协议，以资共同遵守。 一、总那么 甲方同意以甲方自有新农村建立工程用地：规划之四山村 约100 亩(附图)，以实际丈量为准。 新农村建立用地价格及使用年限，甲方根据有关新农村建
2、立政策规定的价格执行规划用地性质为新农村建立用地，土地使用年限50年格执行。 甲方负责以甲方的名义申报各项建立手续，并在所有手续完善后，交乙方建立开发，费用由乙方承担。其他任何规费及税金乙方概不负责。 双方协商，为便于今后工作，成立新农村建立领导班子，甲方履行法律手续，乙方全权负责投资建立及销售。 二、合作范围 甲乙双方合作的范围： 四山村新农村建立工程用地范围内房屋及配套设施的施工建立，以及通过有关部门批准规划范围内。为本工程效劳的配套设施的工程建立，和建立用地范围内的拆迁及青苗补偿。 四山村新农村建立用地范围内土地的平整。 四山村新农村建立用地范围内修建道路，及其他公共设施包括水、电、有线
3、及无线通讯、地下给排水网、播送电视线路接入、邮电等效劳设施的建立。 双方依据政府最终批准的规划，按地方政府要求进展实施。 双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共效劳设施的建立标准。 拆迁村庄的土地复垦平整。 新农村建立单体的定向销售。 新农村建立过程中的政策宣传及执行，及在实施过程中的执行问题。 三：责任范围 甲乙双方的合作方式及责任范围 甲方负责协调建立用地，落实政策实施要求。 甲方负责协调政策落实，甲方负责协调新农村建立地块的地质勘探工作费用有乙方承担。 甲方负责协调四山村新农村所涉及到的所有村民房屋拆迁丈量和异地安置房屋购置合同签订事宜。 四：乙方责任： 乙方负责四山村新农村建立
4、资金投入。 乙方负责四山村新农村该工程的土地测量图纸设计，销售宣传施工实施，及工程验收。 乙方严格按刘圩镇政府上报批准后的四山村新农村建立方案要求实施，如有变动必须经刘圩镇政府批准前方案实施。 乙方在实施过程中，假设甲方需要乙方配合的 ，乙方应积极态度对政策的落实宣传，国家各项扶持资金的到位都应努力去做。 乙方在实施过程中。应遵守当地民风 民俗，不做违规违法之事，交付一个合格工程。 五;甲方的权利及义务 依据本协议精神，按国家政策享受泗县新农村建立的及奖励政策。 同时将本协议交由四山村村民委员会讨论通过。通过后本协议正是生效。 本协议生效后，将本协议上报县新农村建立办公室规划局国土、建立部门通
5、过并获得建立所需的各项批文及政策 支持。 责成村民委员会和被拆迁人达成拆迁协议，落实国家对拆迁户的政策补贴及时到位，落实过度费按时分发确保拆迁户平稳过度。 办理建立房屋产权证明，确保搬迁村民获得合法产权。 本协议签订后应严格保守商业秘密，不得向第三方泄露商业机密，更不得将约定给乙方工程擅自交由第三方合作开发。 如因少数村民因客观原因不能购置开发房屋的，甲方负责将销售尾盘的不动产无偿过户至乙方名下。确保乙方合法利益。 六、乙方的权利及义务 乙方的权利和义务 乙方的权利：按本协议精神，分享甲方利益以外的开发收益。 未经甲方同意，不得将本协议约定的出资义务或合同权利转让第三方。 协同甲方完成开发建立
6、前的各项文件报批及拆迁过程的辅助工作。 按方案开工建立，并保证新建房屋及配套设施验收合格。 在开发建立过程中遵守国家的相关法规。 七、实施步骤 本协议签订后，甲乙双方须将本协议约定事项交由四山村民委员会讨论通过，获得通过后本协议正式生效。 本协议生效后，乙方组织规划方案设计等工作，需要上报县国土、规划及县新农村建立主管部门备案，同意前方可实施。 获得前述各项批准后，应及时成立共建办公室，及开工前各项准备，以便于工作顺利开展，共建办公室成立后，乙方负责拆迁政府补贴外的资金及前期建立准备工作、甲方负责协调落实政府各项扶持资金到位的前期工作。 共建立办原那么上以村民委员会为主，遇到原那么情况，甲方应
7、积极主动协调解决和强力解决建立过程中实际问题。 八、违约责任 本协议签订后，双方应严格遵守，全面履行合同约定，因乙方资金不及时到位影响双方约定的开发时间和进度的，每延期一天按履约保证金的 0.5 %支付甲方违约金，延期达三个月以上的加倍支付违约金，延期达六个月以上的，甲方可终止合同，乙方不得异议。 因乙方建立工程验收不合格，致使无法整改补救，乙方承担全部违约责任。 九、其他 第九条 在本协议签订生效后，工程启动后将前期工作经费贰拾万元，汇至甲方指定的双控账户或那么合同终止。 甲方在协议签约生效7日，向乙方全面提供前期所需各项资料及场地，以便于乙方按时施工。 甲方向乙方提供四山村新农村建立用地必须在合同生效10日内手续办理完毕，同时提供相应合法文件。 本协议生效后，不得擅自变更，如需变动有其他未进事宜，经甲乙双方协商解决，另签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效应。 本协议一式八份，双方各执四份。政府其他部门需要备案之合同，由双方共同提供。 未尽事宜双方另行协商。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代表：(签字) 代表：(签字) 日期： 日期：
