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1、私人商铺租赁合同标准范本五篇汇总私人商铺租赁合同标准范本五篇汇总私人商铺租赁合同范本一出租方甲方：_承租方乙方：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原那么，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：_，面积为：_。2、该门面房现有装修及设施、设备情况。第二条租赁期限、用处1、本合同租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满_个月之前向甲方提出书
2、面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用处：_.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元每月，标准是：_.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费； 第四条房屋维修及改造1、甲方承当租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提早_日书面
3、通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承当赔偿责任。3、乙方对租赁物进展改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有照顾明、供水、消防等公用设备的正常使用平安。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的
4、车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：1法定的不可抗力致合同无法继续履行的。2政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。3一方被撤消营业执照或责令关闭的。4任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：1乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。2乙方利用租赁物进展非法活动的。3乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：1甲方
5、没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。2甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条违约责任违背本合同内容，应承当违约金：_元，如造成对方损失的，还应承当相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同_式_份，甲方执_份，乙方执_
6、份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_联络 ：_联络 ：_年_月_日_年_月_日私人商铺租赁合同范本二出租方甲方：_承租方乙方：_第一条、出租物位置甲方将坐落于_市_县区_街道_号门面，面积为_平方米。第二条、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。租赁期满_年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营本钱，甲方不得以任何理由回绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，那么由甲方自行出租。本合同_年一签。第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为：_每月，甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每_月缴纳一次，乙方应于每月_日向甲方支付租金。押金为_个月
7、租金_元，承租期满之后_日内归还乙方。第四条、租赁用处乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用处。第五条、甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方施行。2、协助行政管理机关对违背有关规定的乙方经营行为进展监视、教育。3、除有明确约定外，不得干预乙方正常的装修及经营活动。第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干预其经营活动。在不破坏房屋主体构造的前提下，乙方有权在承租期内撤除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进展索赔。2、乙
8、方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承当。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。3、乙方在经营过程中必须做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用处。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承当，甲方将追究乙方的全部责任。6、因乙方对租赁物进展装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或
9、租赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命，乙方不得违背以下约定，否那么甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。1、乙方不得擅自改变房屋主体构造。2、乙方不得对房屋的内外承重墙进展撤除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进展扩建。3、乙方不得损坏或撤除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。第八条、违约责任1、租赁期限内
10、，任何一方违约，由违约方承当违约赔偿责任及一切损失。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提早_个月通知甲方.第九条、免责条款1、假设因发生严重自然灾害如地震、洪水等不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承当责任。第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。自双方签字或加盖公章之日起生效。_式_份，双方各执_份。甲方签字：_乙方签字：_联络 ：_联络 ：_年_月_日_年_月_日私人商铺租赁合同范本三甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原那
11、么，甲方将产权属自己的_铺位复式租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条、租赁地点与铺位面积租赁地点：_。租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。第二条、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方不计息。2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。3、当月管理费含公共卫生、保安、
12、消防、公共绿化等管理费用每月每平方米_元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费含损耗、区内路灯分摊。次月_号前应交清上月的水电费。第四条、甲方责任1、甲方负责在小区内装备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定_商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3、甲方按照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进展日常管理，甲方负责装备相应的管理、效劳员如保安员、清洁工、电工、水工，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条、乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_商业
13、小区综合管理规定见附件和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内包括二楼使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内的建筑构造和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7
