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1、建筑节能专项方案二、工程概况：(一)工程位置： 工程为西夏区艺校农场保障性住房44#住宅楼，位于银川市西夏区军区八团南侧文昌北路西侧安民巷北侧，由宁夏众和房地产有限公司开发、天津市颐和城市建筑设计有限设计。44#住宅楼为砖混结构，地上六层，层高2.8m；建筑类别多层民用建筑，建筑分类为三类；建筑耐火等级为二级；建筑设计合理使用年限50年；抗震设防烈度为八度；建筑檐高17.65m；总建筑面积为4361.58 m，质量等级：合格。 (二)开竣工日期：2012年6月13日开工,2013年8月30日竣工。1.3、节能设计1.3.1、建筑总平面布置1）、朝向：建筑物为南北朝向，充分利用自然采光，南北向均
2、无遮挡。2）、自然通风：主立面和开口迎向夏季主导风向，室内形成良好的穿堂风，自然通风顺畅。1.3.2、外围护结构主要节能措施1）、平屋顶：100mm厚保温隔热砖作保温隔热层；40mm厚水泥砂浆找平层；4mmSBS防水层；1）、坡屋顶：100mm厚保温隔热砖作保温隔热层；40mm厚水泥砂浆找平层；4mmSBS防水层；水泥砂浆粘贴彩瓦。 2）、外墙：20mm厚水泥砂浆；200mm厚加气混凝土砌体；20mm厚石灰水泥砂浆抹灰层。3）、外门窗：东向：普通塑钢框无色透明中空玻璃外门窗5-8厚；南向：普通塑钢框无色透明中空玻璃外门窗5-8厚；西向：普通塑钢框无色透明中空玻璃外门窗5-8厚；北项：普通塑钢框
3、无色透明中空玻璃外门窗5-8厚。气密性为3级。二、编制依据 2.1、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范、规程、施工合同。2.2、建设部颁布的民用建筑节能管理规定,民用建筑工程实行节能专项验收的（暂行）管理暂行办法。2.3、现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规定。 2.4、建设单位提供设计施工图和施工现场环境以及本公司的实力和优势。三、施工部署 3.1、建立节能工作领导小组建立以项目负责人（翟慧军）为第一责任人的节能工作领导小组；技术负责人（孙树昌）负责编制各种节能方案措施，指导施工工作朝着节能降耗的目标进行；总工长（黄昌荣）负责施工现场的全面指挥，落实节能措施到位；质检员（
4、路松元）负责节能分项工程的质量检查；材料员（高永红）负责现场材料的使用；水电机负责人（李勇明）负责施工用水用电监督检查；发现不符合节能要求的现象及时制止，并将情况反馈给总工长。节能工作领导小组人员名单：组长：翟慧军副组长：孙树昌组员：孙鹏 、路松元等3.2、施工准备工作3.2.1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.2.2、施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.2.3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。3.2.3
5、.1、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.2.3.2、建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 3.3、施工阶段工作 3.3.1、施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗材料、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.3.1.1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是
6、否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 3.3.1.2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3.3.1.3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 3.3.1.4、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 3.3.2、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的
7、隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 3.3.3、遵循“过程控制，预防为主”的管理原则，合理安排工作，并在过程中严格控制，对任意浪费材料的现象，通过教育学习，经济处罚等措施，制止纠正。3.3.4、对施工过程中的用电用水进行严格控制，每楼栋栋号长巡查检查，对浪费现象立即制止。并每周由项目部组织质量、安全、节能专项检查对不符合要求的立即整改。 3.2.5、在工人宿舍区建立公共食堂、公用锅炉，严禁工人私自使用大功率电器煮饭、烧水。并与工人队组签定合同，将每月的用水用电量按指标分配给工人，对超标使用的工人进行经济处罚。 3.4竣工验
8、收工作 3.4.1、参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 3.4.2、审查建筑节能工程竣工资料。 3.4.3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法4.1、屋面工程施工方案本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，设防做法如下： 4.1.1、不上人屋面 一、基层处理1、基层处理十分重要，是保证防水层与基层表面结合牢固，不空鼓和密实不透水的关键，在做找平层前，先将屋面砼表面用水清洗干净，砼表面凹凸不平处，应剔成慢坡形，浇水洗净，用素灰和水泥砂浆找平。比较光滑砼表
9、面应先刷毛，并清洗干净，砼表面麻面和松动的石子，剔除、清洗干净。弯角处用素灰和水泥砂浆做成弧形。基层处理要达到使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。二、高聚物改性沥青卷材防水屋面1、铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案，从流水坡度的下坡开始，用粉线弹出基准线，并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，铺完一张卷材后，立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍，以排除粘结层的空气，使其粘结牢固。2、卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为100mm，用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶，涂胶量以1Kg/m2为宜，涂胶后1030min以手感基本干燥即
10、可用手边粘结边驱赶空气，粘合后再手持铁辊顺序地滚压一遍，遇到三层卷材重叠的接头部位，必须填完密封材料封闭。3、卷材末端收头：用自粘性密封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后，再用108胶水泥砂浆压缝处理（其配合比为水泥：砂：108胶1：3：0.15）。4.2、砖墙砌筑施工方案 4.2.1、烧结多孔转块施工方案 一、特点： 1、烧结多孔砖具有可减轻墙体重量，提高工效，同时具有隔声、抗震等特点。 二、施工方法要点： 1、砌筑前，按砌块每皮高度和灰缝厚度制作皮数杆，竖立于墙的两端，杆间拉准线。在砌筑部位放出墙身边线。2、砌块砌筑时，应在砌筑前1-2天浇水。3、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝控制在8-12
11、mm之间。 4.3、门窗工程施工方案 4.3.1、铝合金门窗制作与安装一、塑钢门窗制作1、制作程序：断料粘接保护2、断料：按照门窗各杆件长度划线，按线用切割机断料，并留出划线痕迹，以保证切割精度，断料尺寸误差控制在2mm以内。一般推拉门窗断料宜用直角切割；平开门窗断料宜用45o角切割。3、粘接，下完料后才用专业工具粘接。4、保护：组装好后并经检查合格，用塑料胶纸或塑料薄膜对所有杆件的表面进行严密包裹保护。二、铝合金门窗框安装1、安装程序：预留门窗洞口墙面做塌饼弹水平与垂直线校核修整洞口尺寸安装门窗框嵌填框与墙间空隙。2、按照洞口上弹出的位置线和墙面塌饼立好门窗框，用木契临时固定，待检查立面垂直
12、、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板用射钉或膨胀螺栓固定于砼洞口上或砖墙内预埋的砼块上，锚板间距不应大于500mm，如有条件时，锚板方向宜内外交错布置。3、框与墙体间的空隙应用矿棉条或玻璃棉毡条分层填实，表面留5-8mm渠槽口，待粉刷完工后再嵌填防水密封膏，防水密封膏表面要求平整、密实、光滑。4、严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。三、塑钢门窗扇安装1、平开门窗扇的安装：先把合页固定于门窗框要求位置上，然后将门窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门窗扇固定在合页上，必须保证上下两个转动部分在同一个轴线上。2、玻璃安装：一般玻璃预先装在门窗扇上，然后与
13、门扇一起装到框上。当单块玻璃尺寸较小时，用双手夹住就位安装；尺寸较大时要用玻璃吸盘就位安装。玻璃应放在凹槽中间，内外侧的间隙不应少于2mm，但也不宜大于5mm，以便嵌入橡胶条挤紧，玻璃的下部不能直接坐落在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。3、检查门窗扇启闭是否平稳、轻松、自如、扣合紧密等，符合质量要求后，外框四周的预留槽口嵌填防水密封膏，并做淋水试验。 4.4、装饰工程施工方案4.4.1、抹灰工程施工方法1、抹灰施工的一般要求本工程抹灰按高级要求进行，阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。涂抹水泥砂浆，每遍厚度宜为57mm，涂抹水泥混合砂浆，每遍厚度宜为79mm，水泥
14、砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。2、抹灰工作面基层的处理1）、砖石、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥浆掺10%107胶薄抹一层。表面的砂浆污垢，油漆等洒水湿润。2）、门窗口与脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞凿剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。3、墙体抹灰的施工要点1）、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。先将房间规方，小房间可以一片墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，要在地上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角
15、约10cm左右，用线锤吊直，在墙上弹出一立线，再按方间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下端排好通线后标准灰饼及冲筋。2）、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，宽100mm。3）、基层为混凝土时，抹灰前应先到素水泥砂浆一道。基层为加气砼抹石灰砂浆时，先洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水。浇水后立即刷108胶：水=1：5溶液一道，抹混合砂浆时，应先刷108胶（掺量为水泥重量的10%-15%）水泥浆一道。4）、在加气砼基层上抹底灰的强度宜与加气砼强度接近，中层灰的配合比与底灰基本相同。底灰宜用粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。 5）、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。6）、室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出35mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠在线上用铁子切齐，修边清理。7）、外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗框，预埋铁件等并将墙上的施工孔洞堵塞密实。8）、外墙窗台，窗楣、雨蓬，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴
