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1、北京某大厦消防系统及设备安装工程投标技术文件北京鸿翔大厦消防系统施工组织设计编制依据 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0工程概况 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0Z工程 I 简介 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2、Z工程特丿 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0关于北京某大酒店装修改造工程消防系统的投标范围000关于北京某大酒店装修改造工程消防系统投标的目标和承诺。1、2、2.1、2.2、2.3、2.4、3、3.1、3.2、4、5、6、7、89、10、11、12、施工方案以及技术保证措施。OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOZ工程的施工过0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3、0 00 0 24Z工程的施工工0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0施工组织人员以及劳动力计划的保障措施。0000000000000 0 40主要施工机具以及主要设备材料、构件进场计划的保障。0 0 41质量保证体系以及扌日施 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 42安全、文明施工以及环保保证措施。0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 47施工进度计划及保证扌日施 0
4、0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 51与监理、总包方和设计单位的配合措施。0 00000000000000 0 590 0 61工程交工后的维保计划和回访00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 63口口技木参数 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0项目班子人员相关证件。00000000000000000000000000000 0 801、编制依据：本消防
5、安装工根据招标单位提供的北京某大酒店装修改造工程消防系统施工图、程招标文件和适合本消防工程的技术规范、标准：火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（ 2005年版）；自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-9Q建筑工程设计防火规范GBJ16-87（2001年版）；室内消防管道及设备安装工艺标准108-1998 ；室内消火栓系统管道安装工艺标准 603-1998 ；通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002采暖通风与空气调节设计规范 GBJ19-87;管道及设备防腐
6、（保温）工艺标准115（ 116）-1998 ；钢管敷设工艺标准305-1998 ；套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范CECS100 98；可挠金属电线管敷设工艺标准307-1998 ；管内穿绝缘导线安装工艺标准 308-1998 ；金属线槽配线安装工艺标准313-1998 ；广播系统安装工艺标准321-1998 ；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-88 ；建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 ；施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88;建设工程施工现场供用电安
7、全规范 GB50194-93钢质防火卷帘通用技术条件 GB14102-93金属风管（风管部件）制作工艺标准401（ 403）-1998 ；风管及部件安装工艺标准404-1998 ；通风机安装工艺标准410-1998 ；2、工程概况2.1工程简介：本工程为北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程，位于北京市海淀区龙翔路15号，总建筑面积为17801平方米，檐高18.10米，地下一层，地上五层。消防工程主 要内容有：1、火灾自动报警及消防联动控制系统；2、消防应急广播系统；3、消防对讲电话系统；4、智能自动扫描喷水灭火系统；5、水喷淋灭火系统；6室内消火栓系统；7、防排烟系统；8、防火门及防火卷帘系统；
8、消防中控室设于主楼一层；内部设有火灾自动报警及联动控制系统、 火灾紧急广 播、消防专用通讯系统、智能自动扫描喷水灭火系统主机、以及重要灭火设备（消防 泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、气体灭火系统等）的控制及状态显示系统等。2.1.1、 工程投资单位：北京某大酒店2.1.2、 工程设计单位：北京中环世纪工程设计有限责任公司2.1.3、工程监理单位：2.1.4、 工程总包单位：北京城建四公司2.1.5、 工程工期：确保与土建工程同时竣工，并先于验收合格。2.1.6、 工程质量标准：工程质量达到国家现行的消防相关标准规范的要求，且一次性验收合格。2.2、工程特点：2.2.1本工程具有工期紧，工程量大
9、，消防设施齐全（包含消防报警、联动控制、消 防电话、消防广播、水喷淋系统、消火栓系统等）的特点；2.2.2、 本工程各系统还具有施工技术含量高、质量要求高以及涉及相关专业（强电、 弱电、给排水以及装饰等等）交叉作业多、安装阶段工期紧的特点。2.2.3、本工程还采用了新设备，在一层大堂采用了新型智能扫描喷水灭火系统2.3、关于北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程的投标范围：231、自动喷水灭火系统的投标范围主要包括：2.3.1.1、自动喷水灭火系统的管道以及管道附件（包括喷淋水泵、喷淋管道、水流 指示器、各种阀门、湿式报警阀以及喷头等）的采购、安装和调试；2.3.1.2、自动喷水灭火系统与室外工程
10、（消防水泵结合器）有关的管道和设备的安 装，但不包括管沟的开挖、回填以及设备井的砌筑；2.3.1.3、包括消防管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。2.3.1.4、包括喷淋水泵和稳压泵配电箱以及配电箱下口电源，但不包括配电箱的上 口电源。2.3.1.5、包含喷淋泵巡检柜的采购、安装及调试；2.3.2、消火栓系统的投标范围主要包括：2.3.2.1、消火栓系统的管道以及管道附件（包括消火栓水泵、消火栓管道、各种阀门、消火栓箱以及消防管道电伴热、防结露等等）的采购、安装和调试；2.3.2.2、包括消火栓系统与室外工程（消防水泵结合器）有关的管道和设备的安装, 但不包括管沟的开挖、回填以及设备井的砌筑
11、；2.3.2.3、包括消防管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。2.324、包括消防水泵配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。2.325、包含消防泵巡检柜的采购、安装及调试；2.3.3、火灾自动报警系统工程的投标范围主要包括：火灾自动报警及消防联动控制系统、消防通讯系统和消防应急广播系统的配管、金属阻燃线槽敷设、管内（线槽）穿线、箱体安装及火灾自动报警及消防联动控 制系统、消防通讯系统和消防应急广播系统设备的采购、安装、调试以及验收。不包 括报警主机的电源控制箱的采购、安装及以上系统的防雷、接地施工。2.3.4、 防排烟系统工程的投标范围主要包括：2.3.4.1、防排烟系统相关设备
12、和材料的采购、制作、安装、调试以及验收。2.3.4.2、包括防排烟风机配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。2.3.4.3、包括防排烟管道穿过楼板、墙体的套管的预留和预埋。235、防火卷帘门及防火门系统的投标范围主要包括：防火门和防火卷帘门系统相关设备的采购、 安装、调试以及验收。包括卷帘门 配电箱以及配电箱下口电源，不包括配电箱的上口电源。以上设备本次以暂估价形式 投标，事后由总包单位另行招标确定。2.4、关于北京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程投标的承诺:从我公司成立以来，历来是本着以高度的责任感和主人翁精神来完成各项施工 任务；因此我公司这些年来一直是以信誉第一、质量第一、社会
13、效益第一来赢得同 仁的赞誉。为此，我公司对北京某大酒店装修改造工程消防系统的投标，作如下的 承诺：2.4.1对招标单位、监理单位、总包单位负责，严格按照现有的规范和标准把承包范 围内的工程做到一次性验收合格，并积极主动配合建设单位、监理单位、总包单位； 2.4.2保证工程的总体进度，绝不延误投标工期，按时完成承包范围内的工程施工， 积极配合各方单位一次性完成本消防工程的消防检测以及消防验收工作；2.4.3组成优质、高效的项目经理部，配备德才兼备和有丰富实践经验的项目经理、 技术人员、安全员、材料员、资料员、预算员、质检员和水施、电施、气体、通风 工长。保证在施工中无一次质量事故、无一次安全事故
14、和无一次不文明施工现象发 生；2.4.4保证材料和设备的选用都符合设计图纸要求和现有消防规范要求，均具有合格的检测报告、3C认证以及齐全的合格证，有效的向招标单位、监理单位、总包单位 申报认可。并保证一次性竣工验收合格，交接的竣工资料完整、齐全和真实、有效。2.4.5保证制定完善合理的现场操作及管理人员的培训计划，在建设单位接受工程后能正常使用，使消防系统真正发挥其功能。并承诺免费保修和培训2年。3、技术保证措施3.1、工程的施工过程根据施工图纸及现场情况，为保证工期，降低成本，做到文明施工，特采用交叉 作业方式。结合该工程特点，施工时将整个施工过程分为：配合土建预埋阶段、安装 施工准备阶段、系统施工阶段、系统调试阶段、系统竣工阶段验收五个阶段。3.1.1、施工准备阶段：3.1.1.1、人员准备3.1.1.1.1 、为了保证本工程的顺利施工，我公司根据该工程的具体情况，组建了“北 京鸿翔大厦消防系统及设备安装工程项目经理部”，并委派了施工经验丰富、业务水平高、具备较好素质和管理才能的项目经理，以及技术水平较高、有丰富实践经验的技术人员。其他管理及施工人员也都是精心挑选具有实际操作经验的人员。3.1.1.1.2、项目组织机构如下：见表3-1 : “项目组织机构图”项目经理沈少明技术负质检资料安全材料电气水施责人员员员员工长
