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1、2023年借款合同格式版借款人（债务人）：（以下简称甲方）抵押人：（以下简称乙方）贷款人（抵押权人）：第一部分借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币（大写）：_，第二条借款期限：借款期限为自年月_日起到_日第三条借款利率：借款期限内的月利率为_,手续工本费第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。第二部分抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论
2、贷款人对本合同项下的债权是否拥有担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。第三部分违约责任及其他约定第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第八条争议解决方式：本合同在履行过程
3、中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日2023年借款合同格式版（二）甲方（借款人）：_ 身份证号码：_乙方（出借人）：_身份证号码：_甲乙双方就下列事宜达
4、成一致意见，签订本合同。第一条具体约定：（一）、乙方借给甲方人民币（大写）_（二）、本合同借款用_。（三）、本合同借款月利率为_。（四）、本合同借款期限_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。（五）、甲方选择的还款方式为（六）、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_（见第二条保证条款）。（七）、本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各执一份。第二条、保证条款：（一）本合同的保证方式为连带责任保证。（二）保证人保证担保的范围：1.本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息;2.违约金、赔偿金、补偿金;3.为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。（三）保证
5、人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。第三条违约责任一、发生下列情况之一即构成违约：（一）甲方改变借款用途;（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;（三）甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财
6、产代管人、监护人拒绝履行本合同;（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝;（六）合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的;（七）保证人提供虚假财务或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;（八）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;（九）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种：（一）按中国人民银行的规定计收罚息和复利;（二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任;（三）其他法律允许的措施。第四条纠纷的解决本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。甲方（签字）：_乙方（签字）：_合同签订日期：第3页共3页
