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1、年产 5 万吨面粉生产线技改工程项目可 行 性 研 究 报 告目录第一章 总 论 错. 误！未定义书签。1.1 项目名称、地点、建设规模、建设主要内容 错误！未定义书签1.2 项目承办单位及地址 错. 误！未定义书签。1.3 总投资及资金筹措 错. 误！未定义书签。1.4 项目提出的背景 错. 误！未定义书签。1.5 项目的意义和必要性 错. 误！未定义书签。1.6 资金申请报告的内容、范围和编制的主要原则 错误！未定义书 签。1.7 资金申请报告的编制依据与范围 错误！未定义书签。1.8 主要设计方案及主机设备 错误！未定义书签。1.9 主要技术经济指标 错. 误！未定义书签。1.10 项目
2、综合评价与结论 错误！未定义书签。第二章 社会需求、市场预测与建设规模 错误！未定义书签。2.1 社会需求 错. 误！未定义书签。2.2 市场预测 错. 误！未定义书签。2.3 建设规模 错. 误！未定义书签。第三章 厂址选择与建设条件 错误！未定义书签。3.1 厂址选择 错. 误！未定义书签。3.2 煤矸石供应 错. 误！未定义书签。3.3 供电 错. 误！3.4 供水 错. 误！3.5 交通运输 错. 误！3.6 气象条件 错. 误！第四章 技术方案 错. 误！4.1 工艺方案 错. 误！4.2 辅助生产项目 错. 误！4.3 工艺设备及其它设备 错. 误！4.4 公用工程 错. 误！4.
3、5 建筑工程 错. 误！4.6 总平面布臵及运输 错. 误！第五章 节 能 错. 误！5.1 节能意义 错. 误！5.2 节能措施 错. 误！第六章 环保环境 错. 误！6.1 主要污染源及污染物 错. 误！6.2 环境标准 错. 误！6.3 治理措施 错. 误！6.4 对环境监测制度的建议 错. 误！第七章 卫生、劳保和消防 错误！未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签 未定义书签7.1 采用的
4、标准和法规 错. 误！7.2 劳动保护 错. 误！未定义书签7.3 消防 错. 误！未定义书签7.4 工业卫生与文明生产 错. 误！未定义书签第八章 组织机构、劳动定员与人员培训 错误！未定义书签8.1 组织机构 错. 误！未定义书签8.2 劳动定员 错. 误！未定义书签第九章 项目实施进度 错. 误！未定义书签9.1 项目实施步骤 错. 误！未定义书签9.2 项目实施进度 错. 误！未定义书签第十章 投资估算 错. 误！未定义书签10.1 投资估算 错. 误！未定义书签10.2 资金来源与投入 错误！未定义书签第十一章 财务计算与经济评价 错误！未定义书签11.1 项目总投资及资金筹措 错误
5、！未定义书签11.2 生产成本与费用计算 错误！未定义书签1L.3 财务分析 错. 误！未定义书签11.4 财务评价结论 错. 误！未定义书签第十二章 结论与建议 错. 误！未定义书签12.1 结论 错. 误！未定义书签12.2 建议 错. 误！未定义书签1总论1.1 项目背景1.1.1 项目概述项目名称：年产 5 万吨面粉生产线技改工程项目 项目建设性质：技改项目建设地点： 888888888888888888 项目建设规模：年产 5 万吨面粉生产线 项目建设总投资： 3000 万元工作制度：年工作天数 300 天，日工作班数：三班连续生产，四 班制，一班轮休；班工作时数： 8 小时；职工人
6、数 152 人，一线倒班 人员 52 人。1.1.2 承办单位概况* 有限公司属民营股份制企业， * 年* 月*日经省工商局核 准注册，注册资本金为 * 万元人民币。项目发起人由 * 等六位 股东共同组成，公司拥有资产 4791 万元，人员定编为 200人，其中管 理人员 24人，技术人员 20人（其中工程师 5 人，高级工程师 1 人）， 销售人员 60 人。公司管理层（包括董事长、正副总经理、总工程师、 财务总监、部门负责人）大部分来自粮食部门，长期从事粮食加工、 仓储、贸易等技术或管理岗位，有较丰富的粮食加工、仓储、贸易的 生产技术和管理经验，有畅通的原料采购和产品销售渠道和网络。现 在
7、职员工平均年龄 35 岁，大专以上文化程度占 91%。公司组织机构如- # -下图:股东会董事会-监事会董事长r监事V畀“H总经理1总工程师1财务总监1总经济师11综合部财务部业务部工程技术部生产车间采用目前国内最先进的全自动化生产设备，全电脑监控 操作，实行三班倒，技术人员跟班作业。该公司经营宗旨：“诚信、高效、品牌”，即坚持“诚实待人，信 誉第一，以质量求生存，高品质出效益，把“* ”牌系列产品做大做强，创“部优”品牌，走出湖南，走进全国，走向亚洲。项目发起人经过全面的市场调查和社会调查，在“珠洽会”期间与*面粉厂签订了年产 5万吨专用面粉生产线招商项目协议 书并明确全面接收*面粉厂相关产
8、业（包括无形资产“ * 系列面粉品牌）。项目现正在规划建设当中。1.1.3报告编制依据1、招商引资协议书2、公司章程3、市场调查报告4 、产品技术来源5 、有关法律、法规、定额、标准、规程等6 、土地红线图、土地获取情况7 、建设项目经济评价方法与参数第三版8 、项目用地总平面规划设计图9 、项目可研报告编制委托书10 、建设项目环境影响登记表11 、市规划局的规划要点12 、市政府关于研究 * 面粉厂生产线招商重建的会议纪要1.1.4 项目提出的理由与过程该项目是 * 市委、市人民政府为贯彻落实党中央、 国务院有关“三 农”问题的具体决策。根据市政府第 90 次、 104次常务会议关于加 快
9、* 市粮油综合批发交易大市场建设 精神和“工业兴市、 工业强市” 的指导思想，为解决人民群众购买面粉消费需求，保住市级农业产业 化龙头企业 * 面粉厂产业，决定用 * 面粉厂面粉生产线以商招商， 异地技改的项目方案。在“珠洽会”期间项目发起人 * 与 * 面粉厂 签订了年产 5 万吨专用面粉生产线招商项目协议书 ，并明确全面接 收 * 面粉厂相关产业（包括无形资产“ * 牌”系列面粉所有品牌资 料）。* 年* 月* 日在市国土局地产交易中心通过招、拍、挂、购买土 地成功，项目现正在规划建设当中。1.2 项目概况该项目是年产5万吨面粉生产线（日处理小麦200吨），利用专线仓库，在规划用地中建设毛
10、麦仓库、润麦仓库、清理车间、制粉车间、 配粉车间、原粮仓库、原粮接收塔、成品（面粉）仓库、副产品（麦 麸）仓库、办公楼及生产附属设施（配电室、化验室）。总图布臵与公用辅助工程：见总平面规划设计图。项目建设工期1年，主要技术经济指标如下表：技术经济指标表序号指标名称单位指标数值备注1日加工小麦吨/日2002年生产量吨500003项目总投资万元30004年销售总收入万元14432正常年5年总成本费万元13020正常年6年利润总额万元1084正常年7项目总占地面积m213529.318全厂总人数人1529全员劳动生产率万元144.3210总建筑面积m28403.611建筑密度%28.412容积率0.
11、6313绿地%351、建设内容主要构筑物序号项目名称规格建筑面积（m2）容积（m3）1毛麦、润麦仓库20mix 12m246.41922成品（面粉）仓库36mix 18m666.63清理车间、制粉车间30miX 12mt 6F2210.64配粉车间15.7mX 12mix 6F11645原粮接收塔12mix 10.5mX 6F7873.2- # -6原粮仓库36mix 18m666.6291640.53mx 12m486.421607副产品（麦麸仓库）36mix 18m666.68配电室、化验室1209办公楼12miX 30mt 3F108010附属用房38小计8403.6项目投资总额与效益情
12、况：该项目投入总资金为3000万元，年产面粉5万吨。按照现行面粉 加工工艺设计，每生产一吨面粉需1.37吨小麦，产生0.37吨副产品。 年产5万吨面粉共需小麦68493吨，共产生副产品18496吨。总产值 14432万元，年全员劳动生产率 144.32万元/人，年总成本费13020 万元，年利润总额1084万元，税后利润2439万元，年均投资利润率 27.4%,利税率42.06%,投资回收期4.05年。2市场分析2.1市场分析2.1.1产品名称：小麦面粉1 、产品主要用途：制作面条、方便面、饼干、食品配料、面包、餐厅及家庭面点、早餐油条等。2 、市场容量分析小麦面粉是*市城乡人民除大米之外的主
13、要粮食。以平均每人每 天消费0.1公斤面粉计，580万人一年面粉需求量就达 21.17万吨， 如果再向周边地区辐射，现*地区市场需求量就可达40-50万吨。2.1.2 全国面粉产量及增长趋势1 、近三年全国小麦面粉产量2007 年产量约 3924 万吨；2008 年产量约 4492 万吨；2009 年产量约 5400 万吨。2 、全国面粉需求量及产量的增长趋势近三年全国小麦面粉需求量 :2007 年产量约 3920 万吨；2008 年产量约 4491 万吨；2009 年产量约 5400万吨从近三年情况看，全国面粉的需求量及产量呈现出30%的增长率增长的趋势。3 、全国小麦面粉进出口情况及对国内
14、生产与供需的影响， 根据统 计，自 2001 年以来，我国小麦面粉进出口总体上呈顺差，且出口远大 于进口。从数量上看，每年出口量约 20-30 万吨，进口约 2-3 万吨， 对全国小麦面粉的产销影响甚微。4 、替代产品分析小麦面粉作为人民群众习以为常的主要 粮食，社会的发展、饮食结构的改变，面食正像大米一样已经成 为人民饮食生活中必不可少的组成部分，是不可替代的。2.2 市场预测2.2.1 需求预测本产品是日常食用品， 用途广泛。* 市地处 * 西南部，毗邻* 是由原 * 地区改设的新兴城市，全市人口将近 580 万，以大米、白面 为主食。原来的 * 面粉厂，实际产能约 2 万吨，因达不到规模生产， 职工人数多，生产成本高无利润可言，故已停产，因企业改制产权转 让，将于近期拆除，并由受让单位另建商贸市场。同时由于粮食部门 的改革改制，整个 *
