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1、厂房租赁协议简易范本协议是当代生活不可缺乏一部分，一份好协议能够降低很多事后纠纷。下面是由本人为大家带来“厂房租赁协议简易范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。厂房租赁协议简易范本【一】出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依照甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：一、 甲方同意将位于_厂房出租给乙方使用，地上附着物包含_等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证依据）。二、 乙方租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，乙方有意继续承租，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意
2、后甲乙双方重新签定租赁协议。三、 厂房租金为：每年_元（大写：_元），乙方应于每年_月_日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_户名：_）。该协议订立后，乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金：_元（大写：_元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后_日内向乙方交付租赁物。四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前_向甲方提出，不然任何损失由乙方负担。五、 在租赁期间内，乙方要遵纪遵法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。六、在
3、租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外全部设施完好无损。因为乙方原因造成厂房损坏，由乙方进行维修，费用由乙方负担。乙方假如确实需要改造或增设厂房及其余固定设施，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按以下方式处理 。七、在租赁期间内，因为政策改变、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房，需提前_通知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方租赁费用按实际使用时间计算，本协议即终止。八、在租赁期间内，甲乙双方除本协议有约定外，未经协商一致均不得提前解除协议。九、甲方已经通知乙方租赁物存在抵押情况，甲方确保乙方能够正常使用，因甲方原因造成租赁物纠纷，造成乙方无法正常经营，或者乙方要求退租
4、，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间租金。在租赁期间内因乙方原因造成一切纠纷、安全事故与甲方无关。十、在租赁期间内所产生水费、电费、社会公共费用（包含治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。十一、假如因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十二、双方应该严格推行本协议约定权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应该支付守约方_元违约金，并赔偿损失。十三、未尽事宜，双方协商处理。十四、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_订立时间：_年_月_日_年_月_日厂房租赁协议简易范本
5、【二】出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依照关于法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成以下条款，以供恪守。第一条租赁物位置、面积、功效及用途1.1甲方将位于_厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物功效为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效，须经甲方书面同意，因转变功效所需办理全部手续由乙方按政府关于要求申报，因改变使用功效所应交纳全部费用由乙方自行负担。1.3本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲
6、乙双方将对关于租赁事项重新订立租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物交付3.1租赁物免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租协议生效之日起_日内，甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施现实状况承租。第四条租赁费用4.1租赁确保金本出租协议租赁确保金为首月租金_倍，即人民币_元（大写：_）。4.2租金租金第1年至第2年为每个月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年基础上递增_%；第6年起租金，将以到时同等位置房屋租金水平为依据，由甲乙双方另行共同约定。每年_月_日作为
7、每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每个月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳全部费用由_负担。第五条租赁费用支付5.1乙方应于本协议订立之前，向甲方支付部份租赁确保金人民币_元，租赁确保金余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完成。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付租金、物业管理费及因本租赁行为所产生一切费用，并按本协议要求负担向甲方交还承租租赁物等本协议所约定责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁确保金。5.2乙方应于每个月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定以下帐号，或按双方书面同意其它支付方式支付。甲
8、方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额_。5.3乙方应于每个月_日或该日以前按第4.3条约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额_。5.4本协议生效后，甲方开始申办供电增容关于手续，因供电增容所应交纳费用，包含但不限于增容，由乙方负担。乙方应在甲方申办关于手续期间向甲方支付关于费用。第六条租赁物转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，甲方应确保受让人继续推行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享受优先购置权。第七条专用设施、场地维修、保养7.1乙
9、方在租赁期间享受租赁物所属设施专用权。乙方应负责租赁物内专用设施维护、保养、年审，并确保在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物偿还甲方。甲方对此有检验监督权。7.2乙方对租赁物隶属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方负担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格恪守中华人民共和国消防条例以及_关于制度，主动配合甲方做好消防工作，不然，由此产生一切责任及损失由乙方负担。8.2乙方应在租赁物内按关于要求配置灭火器，禁止将楼宇内消防设施用作其它用途。
10、8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级暂时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门同意。8.4乙方应按消防部门关于要求全方面负责租赁物内防火安全，甲方有权于双方同意合理时间内检验租赁物防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购置租赁物保险，乙方负责购置租赁物内乙方财产及其它必要保险（包含责任险）。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生全部赔偿及责任分别由甲乙各方负担。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完成，并将租赁物交还给甲方。如乙方偿还租赁物时不清理
11、杂物，则甲方对清理该杂物所产生费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须恪守中华人民共和国法律、_市法规以及甲方关于租赁物物业管理关于要求，如有违反，应负担对应责任。倘因为乙方违反上述要求影响建筑物周围其余用户正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府关于部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应给予修改。改建、装修费用由乙方负担。11.2如乙方装修、改建方案可能对租赁物主结结组成影响，则应经甲方及原设计单位书面同意
12、后方能进行。第十二条租赁物转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物部分面积转租，但转租部分管理工作由乙方负责，包含向转租户收取租金等。本协议要求甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须恪守以下条款：1、转租期限不得超出乙方对甲方承租期限；2、转租租赁物用途不得超出本协议第一条要求用途；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署确保书，确保其同意推行乙方与甲方协议中关于转租行为要求，并承诺与乙方就本协议推行对甲方负担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署确保书
13、，在转租协议订立后_日内交甲方存档。5、不论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生税、费，由乙方负责。第十三条提前终止协议13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超出_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起_日内，乙方未支付关于款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内关于设施，由此造成一切损失（包含但不限于乙方及受转租户损失）由乙方全部负担。若遇乙方欠交租金或物业管理费超出_个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款要求执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包含受转租人）之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内财产（包含受转租人财产）并在解除协议书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置财产用于抵偿乙方应支付因租赁行为所产生全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且推行完成以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期租金及其它因本协
