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1、2022注册城乡规划师-城乡规划实务考试全真模拟卷（附答案带详解）1. 问答题：以下为市城乡建设局做出的某地块规划图。答案： 本题解析：（1）居住用地H403建筑密度偏高。2. 问答题：某市新建一占地约80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加强该园管理工作拟在公园总体规划已确定的管理用房位置，向市规划行政主管部门提出要求建设一幢三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究同意该项申请，并核发了建筑工程规划许可证。该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法人员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有的已砌到了2m多高，与此同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的
2、每个房间内增设了一个卫生间，为此执法人员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、査清事实后，发出了停工通知书，责令该工程立即停工，听候处理。该工程被责令立即停工的具体原因是什么？市规划行政主管部门应该如何处理？答案： 本题解析：1.该工程被责令立即停工的具体原因包括：（1）擅自改变建筑工程规划许可证内容（擅自改变标准、设计图纸）。（2）自行增加层数（扩大面积）。（3）擅自增加卫生间，改变建筑使用性质。（4）已构成违法建设。2.市规划行政主管部门的处理：（1）拆除第四层墙体和增设的卫生间。（2）对地下室依法罚款后补办审批手续。（3）对工程主要负责人建议给予行政处分。3. 问答题：图3所示
3、为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数8 00户，人口约3 0 0 0人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2. 8m，日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置出入口，安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。答案： 本题解析：(1)优点：4. 问答题：图所示为某城市20002020年总体规划。该市为南方一座中等城市，规划人口3 5万人。城市西侧为由山和湖组成的省级风景区，一条省道沿南北向经过该市。答案： 本题解析：（1）工业用地布局分数，且西侧的工业用地邻近风景区不利于风景区的
4、保护与利用，位置不合理。5. 问答题：某城市位于丘陵地带，背山面水。图5所示桥一(A1)为现状桥梁，桥二(A2)为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路(L1)。答案： 本题解析：宜选用打通南路道路方案和居住3选址方案，理由如下：6. 问答题：某城市居住示范小区详细规划如图5所示。居住区总用地约6 5 hm2，居住人口约1 9 00人，居住户数约2 9 0户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快速路，南侧有城市主干路，西侧有一条城市支路，东侧是一条国道。居住区公共建设分为两部分，一部分靠近城市快速路一侧，另一部分位于整个居住区的中心位置。答案： 本题解析：(1)主
5、要问题如下：7. 问答题：某村为新农村规划建设试点村。该村位于城市边缘，所处地区由于城市整体生态环境需要而规划为限制建设区。村庄现状总人口1 9 0 0人，村域总面积1. 8km2。建设目标：建设成果生产发展，生活富裕，公共服务设施齐全，环境整洁的新农村，规划村庄建设用地面积39hm2。村庄西、南侧邻城市道路，根据上位规划要求预留了路侧绿化隔离带。村东南角现状是一处弃置地，在村委会要求下，为发展该村经济，规划为村办企业用地。村庄南部保留一所与令村共用的小学。村庄西南的商业用地为该村现状的一家餐厅。答案： 本题解析：1人均建设用地超过国家规定标准。8. 问答题：某单位在市中心区有一片多层住宅楼。
6、其中有两栋（每栋各6个单元门）住宅楼是临城市干路的。经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两层轻体结构的临时商业建筑，使用期为2年。在建设期间，规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现建设单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议研究决定，对该违法建设处以数1 0万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在1 5日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。答案： 本题解析：规划部门的审批和查处违法建设的行为存在以下问题：9. 问答题：图为某市市区总体规划示意图，该市位于我国中部丘陵地区，为人口规模约7 0万的大城市。某河流将该市分为南北两个组团，其中南组团为城市中心区，北组团为城市新区，重点是教育科研产业。河流两岸有大片滨河绿地，河流中有一小岛（D处），为省级风景名胜区。答案： 本题解析：(1)城市路网结构不清晰，北部组团城市干道路网密度过大。10. 问答题：图所示为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。答案： 本题解析：(1)优点如下：
