《医药大厦工程施工阶段监理规划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《医药大厦工程施工阶段监理规划（34页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、宁夏医药大厦工程施工阶段监理规划编 制 审 核 审 批 银川方圆城建工程监理二00五年五月目 录一、工程工程概况2二、工程工程建立监理的阶段、范围和目的4三、工程工程监理工作的主要内容：4四、监理工作根据5五、工程监理机构的组织形式员装备6六、工程监理机构的人员岗位职责61、总监理工程师的职责：62、专业监理工程师的职责：73、监理员的职责：74、信息理员的职责：8七、监理工作制度：81、设计交底与图纸会审制度82、开工审批制度93、施工组织设计报审制度94、分包资质审查制度95、材料、构配件、设备检验及复验制度106、工程见证取样和送检制度107、隐蔽工程检查制度108、工程质量理检验制度1
2、19、工程报验检验制度1210、设计变更处理制度1211、工程质量事故处理制度1212、进度理制度1313、工程款支付签认制度1314、工程索赔签认制度1315、现场协调会及签发制度1416、工程开工验收制度1417、监理日记记录制度1418、监理月报工作制度15八、监理工作程序及工作和相关措施15一全性措施15二质量控制16三进度控制24四控制27五信息理30六合同理31九、平安及文明施工控制32一平安监理32二文明施工监理：34十、监理设施 31宁夏医药大厦工程施工阶段监理规划一、工程工程概况一工程工程名称：宁夏医药大厦二工程工程建立地点：解放东街、红花渠以东三工程工程组成及建立规模1、工
3、程概况 本工程为宁夏源房地产开发建立的宁夏医药大厦大厦平面为矩形总建筑面积41388.98m2其中包括地下室6665.39m2建筑基底面积3747.99m2地上十五层建筑面积37423.59m2建筑总高度61.2m总。大厦集洗浴中心、地下车库、地下泳池、商网、超及宾馆为一体车库停车位共41个其中地上13个、地下28个；客房共217间其中间146间双套间47间三套间2间三人间20间无障碍客房2间。本工程建筑设计等级为一级高层民用建筑建筑耐久年限100年防火等级主楼为一类一级地下室防水等级为一级建筑屋面防水等级为级环境功能、建筑设备及装修等级均为高级。2、建筑部分本工程各层主要功能：地下一层为停车
4、场、洗浴中心、泳中心、变低压配电室、冷冻站和水泵房等；一层分别为宾馆、餐饮、洗浴中心的入口和部分商铺及药品超；二、三层除设商铺、超外还有宾馆酒吧及商务中心用房；四层为与宾馆效劳配套供180人使用的宴会、小雅间共20间厨房及附属用房；五层为宾馆用房KTV包间共41间；六层除设有西餐、多功能、小会议室和部分客房外还设有两套供残疾人使用的无障碍客房；七层以上为宾馆客房部分可同时接纳454人。各层层高：地下一层4.8m部分5.4m地上一至六层为4.2m七至十四层为3.6m十五层为3.9m十六层为4.2m室内外高差为0.3m。垂直分：地下室部分主要垂直交通是两部客梯和五部楼梯；地上主楼部分为四部电梯其中
5、二部为消防电梯和两部疏散楼梯裙房部分另设三部楼梯一部客货电梯及四部自动扶梯。3、防火设计本工程为一类高层建筑所有楼梯间均为防烟楼梯间并设前室或合用前室楼梯间门及前室门均为乙级防火门。本工程共设两部消防电梯1、2电梯消防电梯与楼梯间合用前室前室面积不小于10m2。防火分区：地下室共6665.39m2共分六个防火分区每个区之间用甲级防火门分开或具有停滞功能的耐火极限不低于3.0h的复合防火卷帘每个防火分区均有一个直通室外的出口还有一个通向另一个防火分区的出口。地上一层加二层为三个防火分区三层、四层、五层、六层各层分别都有两个防火分区每个防火分区的防火墙面开甲级防火门带闭门器耐化限不低于3h的复合防
6、火卷帘并有手动、电动和停滞功能。七层以上每层为一个防火分区。每层均设自动喷水灭火装置及固定灭火器和火灾自动及联动控制系统。通风机房、消防控制室、强弱电间、泵房、冷冻站、上下压配电间均设甲级防火门道井每两层做防火分隔并设丙级防火门。防烟楼梯间及前室均设正压风口超过20m的走道设机械排烟设施两部楼梯通向屋顶各楼梯在首层均有出入口。4、无障碍设计本工程建筑入口均设残疾人专用坡道超及宾馆部分分别在一层设残疾人专用卫生间在六层设两间无障碍专用客房有两部客梯设无障碍功能。5、构造设计本建筑物为钢筋混凝土框架剪力墙构造地基根底为钢筋砼梁式筏型根底抗震设防类别为丙类地基根底设计等级为乙级抗震设防烈度8度建筑场
7、地类别为类。构造用材料：钢筋为、级钢砼除垫层C15外梁、板、柱、剪力墙根据不同部位使用C30、C35、C40、C45、C50砼地下室砼抗渗等级为S80.8Mpa围护构造为陶粒砼空心砌块墙。6、给排水设计生活给水一至五层为城网供水六至十五层由变频调速给水装置加压供水泳池、洗浴中心、商务、餐饮、歌舞、宾馆分别供水、分别计量。生活热水由空调三用机供给热源板式换热器供给55度热水泳池、洗浴中心、餐饮、KTV、宾馆分别供水分别计量。六至十一层热水由太能热水器供给热水雨雪天气由低区热水变频装置供水十二至十五层由高区热水变频装置供水。设湿式自动喷水灭火系统共设五组阀分别控制地下室、一二、三五、六十、十一十五
8、层由喷淋泵加压供水。设消火栓给水系统由消火栓泵加压供水消防泵及给水泵和板式换热器均设于地下室消防泵房内同时设手提式干粉灭火器泳池兼做消防水池。排水为伸顶排水通气系统地下室排水设潜污泵提升排出除一层和十六层面为外排水外共它屋面排水均为内排水系统。7、采暖通风设计本工程除泳池采用全空气系统冬季采用地板辐射采暖外其他均采用新风加风机盘系统地下室设机械送风和机械排烟系统排风系统火灾时兼做排烟系统。楼梯间及消防电梯前室设正压送风楼梯间每隔二层设一自垂百页送风口消防电梯前室每一层设一个常闭全自动防火送风口火灾时自动开启火灾层及上下二层的常闭送风口并与加压送风机启加压送风机加压送风机出口处均装逆止阀。卫生间
9、采用机械排风在每个卫生间吊顶内设一卫生间通风器地下室新风机房中送到桑拿区的新风机组。火灾时兼作补风用。8、电气设计用电负荷：全楼总安装容量2285.8kw计算有功率1657.5kw计算视在功率1317.27KVA本楼的供电均由变电所低压放射式引出至各用电点本工程变电所设在地下一层高压采用两路10kV双电源供电一用一备低压设两台1250KVA干式变压器分别运行。电气设计内容：动力系统、电气照明系统、火灾自动及联动控制系统、有线电视系统、构造化综合布线系统楼宇自控系统、闭路电视监控和系统、防雷与接地系统。二、工程工程建立监理的阶段、范围和目的我将坚持“诚信科学、严格监理、顾客满意、持续改良的质量方
10、针结合工程的本身特点和各阶段的实际情况装备充足、精干、经历丰富的监理工程师按照质量目的要求和工要求在技术上把好每一道关在控制上做到工程控制在概范围内。向业主及住户交一份满意的答卷。1、工程工程建立监理阶段：施工阶段监理。2、工程工程建立监理的范围：宁夏医药大厦工程。3、工程工程建立监理的目的：质量：合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计或变更图纸要求工程全部达标质量验收合格争创“西夏杯、“凰凰杯工程。工：202X年3月15日开工202X年12月31日全工程开工总工90天。平安：杜绝因监理责任引发的工程平安事故和监理人员人身事故。三、工程工程监理工作的主要内容：1、参与对施工的资质审查和对试
11、验的资质审查。2、参加设计图纸会审及设计交底审查施工合同确认施工选择的分包。3、审查施工编制的施工组织设计和施工技术方案及施工进度方案并监视检查其施行。4、审查施工提交的开工申请。5、审查施工编制的施工质量保证措施及质保体系平安文明措施及安保体系并监视检查落实。6、审查施工或设计提供的材料和设备及其进场材料的规格与质量。7、催促、检查施工严格执行合同和严格按照技术、规程以及设计图纸的要求进展施工和安装活动。检查施工过程中主要部位环节以及主要工序隐蔽工程的施工验收未经认可不得进展下道工序施工控制工程质量。对违背、及平安规定者有权制止并整改直至停工。8、审查用于工程的原材料、半成品、构配件、加工件
12、的出厂合格证和现场复试单监视对不合格品作出标识并及时催促施工清理出现场防止不合格的材料或构件等用于本工程。并严格执行房屋建筑工程和政根底设施工程见证取样和送检制度。9、审查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。10、检查施工的理人员特殊工种和试验检测人员的持证上岗情况。11、根据施工合同规定的施工进度方案检查施工的工程进度及其填报的月报表并及时向业主汇报执行情况的。12、根据施工合同的付款规定对已完工程的质量、数量进展核实报建立审查。工程开工后审查工程结算价款。13、根据施工提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的开工验收申请负
13、责组织初验签署由施工提出的全部工程的开工验收参加建立组织的最终验收。14、审核施工编制的各工程开工技术资料。 15、主持与审查工程中出现的质量事故的处理审批施工提出的处理。必要时设计应参与。16、监理人员常驻现场,实行全过程、全方位监理发现问题及时解决。17、定召开监理例会对施工质量、工程进度和情况进展检查、分析研究对存在问题提出处理和解决。18、每月月底向建立提交有关监理情况的监理月报把进度控制、质量控制、控制及合同理、信息理及现场平安文明施工措施理落到实处。认真处理好质量、进度、三者之间的关系。19、监视施工合同的履行调解合同双方的争议处理违约索赔事项维护建立与施工的正当权益。四、监理工作
14、根据1、现行法律、法规、和建立监理的有关规定。2、宁夏及银川地区的建立法规和规定。3、银川城建立开发控股与施工签订的施工合同及中标。4、银川城建立开发控股与我签订的宁夏医药大厦工程委托监理合同。5、银川城建立开发控股与材料、设备供给签订的供货合同。6、现行的建筑施工和验收及政道路工程质量检验评定。7、有关宁夏医药大厦工程建立的前资料。8、经审查的施工图纸及签证的设计变更。9、银川城建立开发控股按及有关规定制定的有关清和街道路、排水工程建立的理制度。 10、经银川城建立开发控股认可的宁夏医药大厦工程施工阶段监理规划。11、宁夏医药大厦工程施工阶段监理施行细那么。五、工程监理机构的组织形式员装备1、本工程工程监理机构组织框图如下：银川方圆城建工程监理清和街道路改造扩建工程工程监理部电气监理组给排水监理组合同信息理组土建监理组 2、本工程工程监理部装备人员及岗位职责见下表序姓 名职 务职 称注册证1马欣总监理工程师高级工程师建立部00703022文俊雄总监理工程师代表工程师培训字第20316883苏丹土建监理工程师助理工程师培训字第20319064马秀泉土建监理工程师工程师培训字第203190
