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1、2023年出租合同书(篇)出租合同书1门面出租或称商铺出租，是短暂将门面运用权经过合法途径交与个人、团体或单位运用，从中收取租金的行为方式，门面(商铺)出租不涉及到门面(商铺)产权的转移或归属问题。承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。1、门面出租合同定义门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、运用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。2、门面出租合同合同样本门面出租合同图片门面房租赁合同出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_依据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面
2、房屋出租给乙方一事，达成如下协议：_(一)租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。(二)租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋运用。2、乙方向甲方承诺：_在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。(三)租赁期限本合同租赁期为：_年(四)租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次，详细为：_2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。(五)甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方
3、未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。(六)乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。(七)合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：_(1)甲方不交付或者拖延交付租赁
4、房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的.土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：_(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施
5、损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。(八)其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。3、本合同到期续约的，需提前三个月通知。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：_身份证号：_联系电话：_签订日期：_年月日乙方：_身份证号：_联系电话：_签订日期：_年月日店面房屋出租合同也和一般的合同是一样的，合同中要署名双方的权利义务等内容，还有一个特别重要的就是规定好转让店面的金额是多少，以及规定好违约责任，违约金等等。规定好之后在合同最终签上自己的名字。这样合同就算是订立完成
6、了。出租合同书2甲方：_家居广场乙方：为共同开阔和旺盛长兴家居市场，满意广阔消费者对名优家具的消费需求，甲乙双方依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，签订本合同。第一章租赁内容、租金及其他费用第一条租赁场地甲方向乙方供应_平方米（包含公摊面积_平方米）的营业场地，摊位号为_层_号。其次条合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_月。（租金自_年_月_日起算）第三条经营范围乙方的经营范围为_品牌_系列。乙方须严格根据经营范围从事活动，须要更换产品或品牌，则须报甲方同意。未经甲方同意擅自更换产品或品牌，一律视同超范围经营，甲方有权解除合同。第四条租金及付款方式1、乙方所租场地每平方
7、米月租金标准为人民币_元（每月按三十天计）2、租赁期内租金总额元，大写：.3、乙方于本合同签订之日起三日内，将合同期内全部租金一次付清。4、实惠条件：乙方在本合同签订后_日内一次性支付全年租金的，若其次年续租的，乙方享有月免租期。第五条：履约保证金乙方在签订本协议时，必需向甲方交纳铺位履约保证金，金额为该铺位壹个月租金，即小写：_元，大写：_元。如乙方在本协议期满后提出退场，甲方将如数退还该铺位履约保证金；如乙方协议期间撤场，必需提前两个月书面通知甲方，并经甲方同意，否则，甲方有权扣除该铺位履约保证金。第六条：质量保证金为确保甲方向消费者“先行赔付”制度的切实履行，乙方在付首期租金时一次性向甲
8、方交付商品质量保证金_元。当乙方与消费者在规定的时间内，不能就售后服务达成一样时，甲方有权动用乙方的质量保证金对消费者“先行赔付”。乙方质量保证金少于规定的金额时，乙方必需在接到甲方通知后七日内补齐。乙方撤场后满一年，经甲方核实，所售商品无任何质量问题，甲方将质量保证金无息返还乙方。但乙方对客户承诺的质量保证期超过壹年的，按其承诺的最长期处理退还保证金事宜，从实际退场时起算。第七条其他费用乙方根据商场规定于每月日前交纳上月电费、电话费及其他费用。乙方未根据商场规定支付租金等各项费用，甲方有权解除合同。其次章装修第一条乙方对承租的摊位必需进行装修，装修必需到位并且符合甲方的统一要求。乙方的装修方
9、案必需提前10天交甲方审批，所用材料必需符合国家防火和环保方面的要求且为甲方认可的材料。其次条乙方期满退场时装修应完好的留给甲方，未经甲方同意不得擅自拆除，否则甲方有权扣留乙方的履约保证金和质量保证金。第三章甲乙双方责任第一条甲方责任1.甲方按本协议之规定向乙方收取场地租赁费。2.甲方对乙方的员工实行统一着装（费用由乙方担当），统一培训，统一管理，对于违纪状况的，甲方有权对乙方员工实施惩罚。3.甲方应广泛收集乙方的建议和要求，依据国家政策法规制定各项管理制度，并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。4.在租赁期内向乙方有偿供应租赁场地以外的协助设施及服务，并负责公共部分物业清洁工作。5.按
10、时向乙方供应协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展，负责商场内公共部分照明用电和生活用水。其次条乙方责任1、乙方有权以自己的名义在本协议规定的核准经营范围内独立从事合法经营，独立担当民事责任，严格遵守税收、工商等规定。由此产生的费用由乙方处理。2、乙方必需供应合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家授权书等有效证明文件，而且产品必需三证齐全，乙方所经营的商品质量，需按国家、省“新三包”规定执行。进场商品必需具有显明特性与优良品质，严禁仿制其他厂家样品，禁止出现相同样品中重复或“克隆”现象，一经发觉，甲方有权要求厂家撤换样品。3、乙方必需自觉遵守国家的各项政策法规，合法经
11、营，自觉纳税；所售商品必需运用甲方统一价签，明码标价（详见_家居价签管理规定），公允交易，严禁欺行霸市，严禁价格欺诈，误导、坑害消费者。乙方违反此规定，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。4、统一管理：乙方应遵守甲方市场的“四统一”及各项管理规定，包括但不限于营业时间、服务规范、质量“三包”规定、投诉处理方法等；并听从甲方对商品经营布局的调整，乙方不遵循甲方的管理规定，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。5、乙方必需按甲方规定的时间营业，不得晚开门、不开门、早关门。乙方销售员在营业时间内必需穿甲方统一的工作服（费用乙方担当），佩戴
12、甲方统一的胸卡；违反此规定的，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。6、乙方销售员由甲方进行统一管理并代发工资，乙方必需于每月日前将销售人员当月基本工资（不低于元）交给甲方，由甲方依据标准考评后发放，甲方对销售员的违规行为在扣发工资的同时，还实行罚分方法，当乙方销售员在三个月内累计罚分达分的，乙方必需更换销售员。7、乙方必需执行甲方统一的非质量问题退换货和质量问题“三包”规定（国家或行业有规定的遵循其规定）；乙方违反此规定，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。8、乙方必需运用甲方的统一销售合同和销售小票，并且每日上午十点前将前一天交
13、易的合同和小票的商场联装订、统计后交甲方，由甲方对乙方的销售额进行统计和分析；违反此规定，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。9、执行商场末位淘汰制A、销售末位淘汰制：甲方每半年对同一楼层、经营同一类别的产品商家的平米销售额进行排序，对排序靠后的两家，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。B、投诉首位淘汰制：甲方每半年将同一楼层、经营同一类别产品商家投诉状况进行分析排队，对排在最前两位商家，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。10、为提高商场的整体销售额，乙方在甲方销售的商品价格实行明码标价，且不得高
14、于湖州地区其他市场同一品牌、同一规格、同一材质商品的价格（非处理，特价品）；乙方违反此规定，甲方有权要求乙方改正，乙方不执行的，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。11、当甲方统一对商场进行改造和调整时，在甲方已合理支配乙方货位的状况下，乙方必需听从甲方的统一调整，乙方不听从调整的，甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合同并没收乙方已缴纳给甲方的各项费用。12、售后服务和“先行赔付”：为确保消费者合法权益，为提高商场的销售份额，甲方向消费者承诺“先行赔付”乙方必需对所经营的商品、服务内容按相关的行业规范和有关的法律规定保证质量，做好售后服务。当乙方与消费者就商品质量及售后服务发生纠纷在_日以内不得取得一样看法时，乙方应无条件接受甲方的
