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1、工商局职工集资住宅楼安装工程 施工组织设计职工集资资住宅楼楼安装工工程施工组织设计四局集团团建筑工工程公司司省工商局局项目部部年月日签 署署 页页 编制制单位：四局集集团建筑筑工程公公司省工商局局项目部部 编 制 人人： 审 核 人人： 批 准 人人：工商局职职工集资资住宅楼楼安装工程程施工组组织设计计一、工程程概况省工商局局职工集集资住宅宅楼位于于省工商商局职工工家属院院内，由由楼和楼楼组成，总总建筑面面积：（其其中楼：、楼楼：）。地地上主体体十一层层，地下下一层车车库，现现浇钢筋筋混凝土土剪力墙墙结构、筏筏板基础础，屋顶顶为坡屋屋顶跃层层。工程建设设单位：省工商商行政管管理局 工程设计计单
2、位：工程科科技股份份有限公公司工程施工工单位：四局集集团建筑筑工程公公司省工工商局项项目部工程监理理单位：省监理理公司工程开工工日期：年月日日工程竣工工日期：年月日日，工期期为天。二、工程程特点 该工程程系职工工集资住住宅楼，安安装工程程要求质质量高，必必须保证证水、电电、暖、通通各专业业设施使使用的安安全性，可可靠性，否否则后期期返修工工作量大大，社会会信誉影影响恶劣劣。 工程地地处家属属院内，有有学校，施施工场地地狭窄，施施工环境境噪声要要控制，必必须精心心组织施施工。 工程预预埋施工工配合面面广、量量大、时时间长该工程为为剪力墙墙结构，管管线在墙墙体内预预埋施工工难度大大，在楼楼地面、墙
3、墙体内敷敷设及管管道、暖暖通部分分大量的的预留预预埋工作作必须配配合土建建主体施施工。三、主要要工程内内容 管道部部分 生活活给水系系统竖向向分为两两个给水水分区，负负一层至至五层生生活用水水为第一一供水分分区，由由市政直直接供水水，五层层以上为为第二分分区，由由楼设备备房内变变频调速速供水设设备加压压供水。室室内给水水干管采采用涂塑塑钢管，丝丝扣连接接，室内内给水支支管管材材及管件件采用给给水塑料料管，热热熔连接接。 消防防给水系系统采用用水泵和和水箱联联合供水水的临时时高压给给水方式式，消防防给水采采用热镀镀锌钢管管（管径径小于）丝丝扣连接接，无缝缝钢管（管管径大于于）沟槽槽式连接接。 自
4、动动喷淋系系统，地地下车库库设置自自动喷淋淋，按中中级危险险设计并并布置喷喷头，自自动喷淋淋泵位于于地下水水泵房内内，报警警阀组设设置在地地下水泵泵房内。 排水水系统，污污废水排排水立管管采用螺螺旋管，户户内排水水采用硬硬聚氯乙乙烯，雨雨水管采采用排水水塑料管管，不加加粘结剂剂承插连连接。 电气动动力照明明部分该工程从从市网引引入一路路高压电电源，另另从单位位发电机机房引入入一路低低压电源源。从变变电室引引入低压压电源，采采用接地地保护系系统。所所有进线线均为直直埋电缆缆，住户户电表集集中在地地下室，入入户前做做重复接接地，电电力电缆缆从变配配电室沿沿桥架至至楼层配配电间、各各层设电电力和照照
5、明配电电箱，采采用放射射式供电电。电力力及照明明线穿管管沿墙、地地面暗敷敷，电缆缆桥架敷敷设在电电缆竖井井或梁下下敷设。 综合布布线系统统在负一层层物管中中心处设设有两处处综合布布线机房房，在机机房内设设网络交交换机、程程控交换换机和配配线架、电电视前端端箱，通通过弱电电竖井分分配至各各楼层。 有线电电视系统统有线电视视信号引引入负一一层物管管中心房房通过放放大、分分配系统统并沿弱弱电井引引至住户户信息箱箱。 火灾报报警联动动系统负一层物物管中心心设火灾灾报警器器，车库库、机房房、电梯梯前室设设感烟探探测器、手手动报警警按钮、消消防广播播、消防防电话插插孔。本本工程选选用-220022A型火火
6、灾自动动报警控控制系统统（联动动型）。 防雷接接地和保保护接地地系统本工程为为三级防防雷建筑筑物，采采用联合合接地体体形式设设置防雷雷、接地地及安全全系统。屋屋面防雷雷采用*热镀锌锌扁钢进进行暗敷敷，突出出部分及及四周用用镀锌圆圆钢明敷敷，引下下线采用用外柱主主筋。低压配电电采用接接地保护护系统，由由总等电电位联结结线引出出*热镀镀锌扁钢钢作为保保护接地地线引至至变配电电室及各各楼层配配电间。 暖通系系统设计包括括地下车车库通风风、消防防前室及及楼梯间间正压送送风和走走道防排排烟,住住户采暖暖方式是是钢制柱柱型散热热器采暖暖，热交交换站设设在地下下室。四、主要要工程量量 管道部部分管道部分分主
7、要工工程量见见下表 管道道部分主主要工程程量表序号名称及规规格单位数量冷热水管管镀锌钢管管排水管各类钢套套管只型钢喷淋头只卫生洁具具套水表只消火栓箱箱套各种阀门门只橡胶接头头个气压罐台各种水泵泵台水箱个变频给水水设备套 电气部部分电气部分分主要工工程量见见下表。 弱电（综综合布线线、有线线电视、火火灾报警警）只考考虑预留留预埋。 电气气部分主主要工程程量表序号名称及规规格单位数量各种阻燃燃电工套套管各种焊管管各种接线线盒只各种电线线各种电缆缆各型灯具具套各种开关关插座只各型桥架架各种配电电箱（柜柜）台安全变压压器台基础接地地跨接处接地母线线避雷网 暖通部部分暖通部分分主要工工程量见见下表 暖通
8、通部分主主要工程程量表序号名称及规规格单位数量交联铝塑塑管钢铝复合合散热器器片管 各种焊管管镀锌钢管管蒸汽管各种型钢钢各种阀门门只各种流量量计只各种过滤滤器只压力表 温度表表只各型镀锌锌白铁皮皮矩形风风管各型风口口个排烟机 送风机机台五、施工工部署 施工部部署原则则 集中中力量保保重点、保保工期，在在人力、物物资、机机具上给给安装工工程充分分保证，各各专业、各各部门管管理人员员应予以以全力支支持。 按土土建进度度，及时时配合预预埋。由由于该工工程预埋埋工作量量大，前前期（年年月月月）应以以预埋为为主，中中期（年年月月月）应以以预埋、安安装同时时并举，后后期（年年月年年月）应应以安装装调试为为主
9、。 管道道设备安安装按土土建拆模模清理顺顺序，组组织分段段施工，先先地下室室一层，之之后逐步步推进一一十一一层。 组织织配合施施工，穿穿插作业业，重点点部位抢抢工。该该工程施施工配合合量大面面广，暗暗设在楼楼地面、墙墙体内的的管道、箱箱、盒必必须配合合土建主主体施工工作业而而进行。在在后期安安装调试试工作中中，应与与弱电施施工单位位配合好好，组织织穿插相相关安装装项目作作业，组组织内部部各工种种平行流流水作业业，以达达到土建建、安装装及内部部各工种种之间互互创施工工条件，确确保工程程按期交交工。 推行行先进施施工方法法和施工工机具，提提高机械械化作业业水平。在在安装施施工中，应应大量采采用电动
10、动小型工工具。管管道机械械绞丝，通通风管加加工制作作采用成成套机械械加工。垂垂直运输输、吊装装尽量采采用机械械吊装，以以提高总总体机械械作业水水平和功功效。 施工组组织管理理网络组建以项项目经理理领导的的安装组组织管理理体系，并并形成管管理网络络，负责责工程安安装施工工、技术术、质量量、安全全等各项项管理，详详见下图图所示。项 目 经 理李鹏程项 目 总 工崔传斌材 料 员周 策专职质检员 詹红卫专职安全员李友福专业技术负责人李 松综合施工班组：窦永正综合施工班组：刘泽发专业技术负责人李 松暖通电气 管道暖通电气 管道专业技术负责人李 松 施工进进度计划划根据工程程开竣工工日期，以以土建施施工
11、进度度计划为为前提，制制定安装装工程施施工进度度计划。其中计划划实施应应做好以以下几项项工作。 项目目班子应应在土建建、安装装总体进进度计划划指导下下，由项项目副经经理编制制月施工工作业计计划，由由各专业业施工员员向施工工班组作作月计划划交底，使使班组人人员明确确工作目目标。 项目目经理应应按时参参加现场场指挥部部会议，协协商土建建、安装装之间顺顺序的交交换，平平衡工程程进度、设设备进场场等有关关问题。 安装装期间项项目班子子应每周周组织召召开有各各施工员员、班长长参加的的安装进进度协调调会，及及时检查查各专业业工程进进度及工工序搭接接的有关关问题，平平衡调度度劳动力力、施工工机具，确确保总进
12、进度。总体进度度计划见见附表。 劳动力力需用量量计划该工程安安装施工工计划用用工工日日，其中中管道工工日，电电气工日日（含弱弱电预埋埋），暖暖通部分分工日。前前期配合合土建预预埋阶段段，投入入人。其其中电工工人，焊焊工人，水水暖工人人。进入入安装阶阶段，考考虑抢工工和提高高功效因因素，须须投入人人，其中中电工人人，焊工工人，水水暖工（含含通风）人人，其他他安装工工人。 由于该该工程安安装工程程量大，作作业面逐逐步展开开，工期期紧，因因而施工工机具需需用量大大，应提提前做好好准备工工作，确确保工程程进度，所所需施工工机具及及计量检检测仪表表见下表表。施工机具具及计量量检测仪仪表需用用量表序号机具
13、名称称及规格格单位数量电焊机台电动套丝丝机台气焊割具具套 砂轮切割割机台电动台钻钻台冲击钻（电电锤）台试压泵台电动弯管管机台梯凳张兆欧表只接地摇表表只万用表只六、施工工程序及及方法 管道安安装 一般般要求施工顺序序：先排排水管，后后给水管管，先立立管，后后支管；先栽支支架后装装管道。立立管在安安装前先先上通线线，墙角角处弹线线弹两面面墙，在在距地处定出出支架位位置，修修正预留留洞口，使使管道与与洞口净净距不小小于。支、吊架架安装：管选用用配套的的支、吊吊架，钢钢管选用角角钢支架架自制；采用市市售成品品支架。立管支、吊吊架间距距，立管管：当层层高44m时，每每层设置置个，距距地1.8m，超超过4mm 时，个个均布，室室外雨水水管卡间间距为 。钢管水平平安装的的支、吊吊架间距距不应大大于下表表的规定定：钢管管道道支架的的最大间间距公称直径径（）
