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1、第一部分 合同条件 一、词语含义及合同文件第一条词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。2协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。3发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。5甲方驻工地代表（简称甲方代表）
2、：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。8总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。9设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。11工程造价管理部门：
3、各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。12工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。13合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。14追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。16工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。17开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19图纸：由
4、甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。20分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。22施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。23工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备记录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等
5、。25不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条合同文件及解释顺序。合同文件应能互互相解释，互互为说明。除除合同另有约约定外，其组组成和解释顺顺序如下：1协议议条款；2合同条条件；33洽商、变变更等明确双双方权利、义义务的纪要、协协议；44建设工程程施工合同；5监监理合同；6招标标发包工程的的招标文件、投投标书和中标标通知书；7工程程量清单或确确定工程造价价的工程预算算书和图纸；8标标准、规范和和其它有关的的技术经济资资料、要求。当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决也协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。
6、第三条 合同文件使用用的语言文字字、标准和适适用法律。合合同文件使用用汉语或协议议条款约定的的少数民族语语言书写、解解释和说明。 施工中中必须使用协协议条款约定定的国家标准准、规范；没没有国家标准准、规范时，有有行业标准、规规范的，使用用行业标准、规规范设有国家家和行业规范范的，使用地地方的标准、规规范。甲方应应按协议条款款约定的时间间向乙方提供供一式两份约约定的标准、规规范。国国内没有相应应标准、规范范时，乙方应应按协议条款款约定的时间间和要求提出出施工工艺，经经甲方代表和和设计单位批批准后执行。甲甲方要求使用用国外标准、规规范的，应负负责提供中文文译本。本条条所发生购买买、翻译和制制定标准
7、、规规范的费用，均均由甲方承担担。适用用于合同文件件的法律是国国家的法律、法法规（含地方方法规），及及协议条款约约定的规章。第四条图纸。甲方在开工日期期7天之前按按协议条款约约定的日期和和份数，向乙乙方提供完整整的施工图纸纸。乙方需要要超过协议条条款双方约定定的图纸份数数，甲方应代代为复制，复复制费用由乙乙方承担。使用国外外或境外图纸纸，不能满足足施工需要时时，双方在协协议条款内约约定复制、重重新绘制飞翻翻译、购买标标准图纸等的的责任和费用用承担。二、 双方一般责任三、 第五条甲方代代表。甲方代表按照以以下要求，行行使合同约定定的权利，履履行合同约定定的义务：1甲方方代表可委派派有关具体管管理
8、人员，行行使自己部分分权利和职责责，并可在任任何时候撤回回这种委派。委委派和撤回均均应提前7天天通知乙方。2甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面
9、形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。3甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第六条委托监监理。本工程甲方委托托监理，应与与监
10、理单位签签订监理合同同。并在本合合同协议条款款内明确监理理单位、总监监理工程师及及其应履行的的职责。本合同中总总监理工程师师和甲方代表表的职责不能能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表元权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条乙方驻驻工地代表。乙方任命驻工地地负责人，按按以下要求行行使合同约定定的权利，履履行合同约定定
11、的义务：1乙方方的要求、请请求和通知，以以书面形式由由乙方代表签签字后送甲方方代表，甲方方代表在回执执上签署姓名名及收到时间间后生效。2乙方方代表按甲方方代表批准的的施工组织设设计（或施工工方案）和依依据合同发出出的指令、要要求组织施工工。在情况紧紧急且无法与与甲方代表联联系的情况下下，可采取保保护人员生命命和工程、财财产安全的紧紧急措施，并并在采取措施施后24小时时内向甲方代代表送交报告告。责任在甲甲方，由甲方方承担由此发发生的追加合合同价款，相相应顺延工期期；责任在乙乙方，由乙方方承担费用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条甲方工作
12、。甲方按协议条款款约定的内容容和时间，一一次或分阶段段完成以下工工作：1提供供施工所需的的场地，并清清除施工场地地内一切影响响乙方施工的的障碍；或承承担乙方在不不腾空的场地地内施工采取取的相应措施施所发生的费费用，一并计计人合同价款款内；22向乙方提提供施工所需需水、电、热热力、电讯等等管道线路，从从施工场地外外部接至协议议条款约定的的地点，并保保证乙方施工工期间的需要要；3负责本工程程涉及的市政政配套部门及及当地各有关关部门的联系系和协调工作作；4协调施工场场地内各交叉叉作业施工单单位之间的关关系，保证乙乙方按合同的的约定顺利施施工，55办理施工工所需的有关关批件、证件件和临时用地地等的申请
13、报报批手续；6组织织有关单位进进行图纸会审审，向乙方进进行设计交底底；7向乙方有偿偿提供协议条条款约定的施施工设备和设设施。甲甲方不按协议议条款约定的的内容和时间间完成以上工工作，造成工工期延误，承承担由此造成成的追加合同同价款，并赔赔偿乙方有关关损失，工期期相应顺延。第九条乙方工作。乙方按协议条款款约定的时间间和要求做好好以下工作：1在其其设计资格证证书允许的范范围内，按协协议条款的约约定完成施工工图设计或与与工程配套的的设计，经甲甲方代表批准准后使用；2向甲甲方代表提供供年、季、月月度工程进度度计划及相应应统计报表和和工程事故报报告；33在腾空后后单独由乙方方施工的施工工场地内，按按工程和
14、安全全需要提供和和维修非夜间间施工使用的的照明、看守守、围栏和警警卫。乙方未未履行上述义义务造成工程程、财产和人人身伤害，由由乙主承担责责任及所发生生的费用；在新建工工程或不腾空空的建筑物内内施工时，上上述设施和人人员由建筑工工程承包人或或建筑物使用用单位负责，乙乙方不承担任任何责任和费费用。44遵守地方方政府和有关关部门对施工工场地交通和和施工噪音等等管理规定，经经甲方代表同同意，需办理理有关手续的的，由甲方承承担由此发生生的费用。因因乙方责任造造成的罚款除除外；55遵守政府府和有关部门门对施工现场场的一切规定定和要求，承承担因自身原原因违反有关关规定造成的的损失和罚款款；6按协议条款款的约
15、定保护护好建筑物结结构和相应管管线、设备；7已已竣工工程未未交付甲方验验收之前，负负责成品保护护，保护期间间发生损坏，乙乙方自费予以以修复。第三三方原因造成成损坏，通过过甲方协调，由由责任方负责责修复；或乙乙方修复，由由甲方承担追追加合同价款款。要求乙方方采取特殊措措施保护的分分段和分部工工程，其费用用由甲方承担担，并在协议议条款内约定定。甲方在竣竣工验收前使使用发生损坏坏的修理费用用，由甲方承承担。由于乙乙方不履行上上述义务，造造成工期延误误和经济损失失，责任由乙乙方承担。三、施工组织设设计和工期第十条施工组织设设计及进度计计划。乙方应在协议条条款约定的日日期，将施工工组织设计（或或施工方案）和和进度计划提提交甲方代表表。甲方代表表应按协议条条款约定的时时间予以批准准或提出修改改意见，逾期期不批复，可可视为该施工工组织设计（或或施工方案）和和
