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1、个人商品房装修协议书样本委托方（甲方）：_ 身份证号：_承接方（乙方）：_ 身份证号：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商品房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_。2.居室规格：房型三房两厅一厨两卫两阳台，套内面积约78平方米。3.施工内容、要求及工期：详见本合同经双方签字确认的附件“工程内容、要求及价格”。4.工程内容：详见附件“工程内容、要求及价格”。第二条：工程价款、结算要求及付款方式1、工程相关价款（金额大写）详见附件“工程内容、要求及价格”。2、结算要求：对于所列项目，如计价方式为全包价，则按全包
2、价结算;如计价方式为按实际施工量计算，则结算工程价格不得超出概算价的5%，超出部分由乙方无条件承担。如附件“工程内容、要求及价格”有其他约定，从其约定。3、付款方式：按照以下第种方式付款（默认为第（1）种）：乙方该项目工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方该项目100%的工程款（没有做的项目要从中扣除）。4、工程经甲方验收合格但未结清乙方工程价款时，乙方有权不交付甲方使用。第三条：质量要求1.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。2.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量（含乙方发包给第三方部分）由乙方负责。3.乙方应按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工过程中，
3、如因乙方施工造成的一切损失（如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等），均由乙方负责维修或者全额赔付。如果因为乙方原因造成交给物业管理处的装修押金不能取回，由乙方偿还甲方押金款。第四条：材料供应及施工1、除“工程内容、要求及价格”中另有约定外，本工程所有物料均由甲方采购。乙方须在施工前对房屋进行勘察测量，向甲方提供工程所有的全部物料清单，供甲方提前采购。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周内正式进场施工，工期从乙方正式进场施工之日算起。2、如施工过程中需甲方补充相关物料，也应及时告知甲方，由甲方自行采购。甲方采购的时间不计入施工期。如甲方委托乙方采购，乙方需明码标价且取得甲方确认，除另有约定外
4、，乙方采购的时间计入施工期。如乙方未经甲方确认便采购相关物料，费用由乙方无条件自行承担。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或施工要求，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、乙方进场施工后，对于施工现场的物料，乙方有保管义务，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。4、施工过程中如存在与“工程内容、要求及价格”不一致的地方（包括但不限于涉及价格、数量和面积的改变，增加项目等等），均需要甲方确认并签字。5、如乙方将工程部分内容发包给第三方，需取得甲方同意且
5、不得增加费用。发包后，乙方对工程被发包部分的质量负全责，承担相关的返工、赔偿、保修等责任。6.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。第五条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，在无法取得甲方谅解的情况下，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。工费扣完后甲方有权无条件终止合同。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以
6、继续施工。第六条：其他事项1.甲方责任（1）按照乙方要求提供房屋相关图纸，并和乙方进行现场磋商和确认。（2）按乙方要求采购和提供相关物料。2.乙方责任（1）按合同和合同附件要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（2）负责施工现场的安全，严防火灾、安排相关专业人员上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。（3）乙方施工须做好防护措施，严防安全事故，对安全事故负全责。（4）乙方提供对相关装修部分的质保服务，由于乙方原因造成的维修应免费进行。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的
7、10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第八条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金和相关补偿，并办理终止合同手续。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_ 乙方：_联系地址：_ 联系地址：_联
8、系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_个人商品房装修协议书样本（二）建设单位（甲方）：_施工单位（乙方）：_甲方有一套位于_的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。一、工程名称：室内装修及水电工程。二、施工地点：_三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：_元大写：_元正（工程款不含税金装修工程款以最终结算数量计算。）五
9、、付款方式：甲方应于_年_月_日先付给乙方（工程定金）总工程款的30%_元_年_月_日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%_元_年_月_日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%_元）_年_月_日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%_元）_年_月_（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%_元）。六、施工期限：从甲方缴交工程定金并水电开通之日起_天内完成。如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延。七、保修期：保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修。工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属
10、人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）。八、责任：（1）因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责。若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责。施工方案的变更以双方签定的变更项目为准。（2）甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口（水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责），清除影响乙方施工的障碍物。并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续（费用由甲方负责）。（3）乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员。并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责。（4）如由于甲方所
11、选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责。（5）工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任。（6）附工程的验收标准（水电、泥水、木工、批灰部份）九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。甲方：_ 乙方：_签约代表：_ 签约代表：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_个人商品房装修协议书样本（三）发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：_ 联络方式：_家庭住址：第一条工程概况1.装潢施工地点：2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。3.
12、承包方式：4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。5.总价款：_元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工
13、程款_元整，剩余工程款_元。大写（人民币_整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求
