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1、体育场地租赁合同范本甲方（出租方）：办公地址：联系电话：传真：邮政编码：乙方（承租方）：办公地址：联系电话：传真：邮政编码：为了顺利举办体育比赛合理利用体育场馆甲乙双方根据各自职能签署体育场馆租赁协议本协议中甲方是体育场馆权益人即出租人乙方是体育赛事运作机构即承租人经甲乙双方友好协商根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定为明确双方的权利义务就有关事宜达成如下协议：第一条承租场地位置、面积与用途风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审
2、批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策否则必将导致人力、财力的浪费在无法确定的情形下承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件以此避免遭受不必要的违约责任1、乙方租赁的体育场馆名称是场馆的地址是场地面积平方米租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑2、该场地用于体育赛事的举办除双方另有约定外乙方不得任意改变场地用途第二条租赁期限（一）场地租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将场地按约定条件交付给乙方场地经甲乙双方交验签字盖章并移交及后视为交付完成（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回场地乙方应按照原状返还场地及其
3、附属物品、设备设施甲乙双方应对场地和附属物品、备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用（三）乙方继续承租的应提前日向甲方提出续租要求,协商一后双方重新签订场地租赁合同第三条租金及保证金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式以确保纠纷发生时候有充足的支付依据如果采用现金支付的方式应注意保管好有效的收款凭证在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益另外最好约定租金的调整方式避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷一）租金标准及支付方式：（每日?:元/日）乙方必须于活动举办
4、前天支付（二）收取场地使用保证金（日?元）1 、活动结束后由乙方通知甲方双方人员到现场检查验收验收合格后全额退还保证金2 、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金同时活动单位无条件恢复损坏公共设施（三）支付方式：现金（现金/转账支票/银行汇款）每月日前支付第四条履约保证金1 、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金2 、在本合同解除或终止时乙方应依约退还场地并结清各项费用乙方若有欠款现象（包括但不限于：应向甲方支付的款项等）甲方有权在履约保证金中扣除履约保证金不足以支付上述欠款的乙方应及时补足若无任何欠款甲方应在本合同终止后15天
5、内无息返还乙方履约保证金3 、如因乙方原因而导致合同解除、终止的甲方将不予返回履约保证金第五条场地维护及维修风险提示：明确修缮责任如果在使用过程中房屋及其附属设备出现问题或故障应由谁维修费用应由谁承担这是双方需要提前明确的否则一旦出现问题极易产生纠纷为避免风险应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任以保障承租方正常经营此外承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加在确实需要对住房进行变动时要征得出租人的同意并签订书面协议（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在
6、小区的物业管理规约?（二）租赁期内甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1 、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修2 、因乙方保管不当或不合理使用致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第六条转租（ 一） 除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任（ 二） 甲方出售场地须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权第七条合同的解除、变更、终止1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同否则承担违约责任2 、甲
7、方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前日书面通知对方经协商一致办理解除租赁手续按照的标准向对方支付违约金其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的除按约定支付违约金外还应减收相应的租金并退还保证金及利息3 、乙方有下列情形之一甲方有权解除合同乙方应按照标准支付违约金：(1) 因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;(2) 未按照约定的用途使用场地经甲方次书面通知未改正的;(3) 利用场地进行违法活动的;(4) 被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;(5) 将场地擅自转租、转让、转借给第三人或和其他人交换场地的;(6) 逾期日未支付租金的;(7) 违反保证金协议的有关约定的(8) 甲方有下列情形
8、之一乙方有权解除合同甲方按照标准支付违约金：甲方不能按照合同的约定拆除场馆内外的原有广告；甲方未按照合同约定开发广告资源;(9) 甲方未按照合同约定履行义务致使比赛不能正常举行第八条违约金和违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时双方就要想到可能产生的违反合同的行为并在合同中规定相应的惩罚办法通过明确违约时需要承担的责任来督促各方真正履行应承担的义务一旦违约情况发生也有据可依例如如果承租人不按期交纳房租出租人可以提前终止合同让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等承租人可以与其协商降低房租等1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元2 、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的依法向租赁场地所在地人民法院起诉第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效本合同一式份其中甲方执份乙方执份本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：
