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1、80后买房必看七大建议和买卖二手 房排雷七招80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边 撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。1贷款自己还首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢 人，现在房价这么高，在 80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。记者点评：自己动手丰衣足食，记者认为这一个口还是最好不要开，80后最大的问题就是依赖思想，一旦开了第一个口，后面的口再开，不
2、少80后就会心安理得的。中国有一句老话“置之死地而后生”，还是完全靠自己赚来的房子比较心安理得。2、物业要选好水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子 是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK记者点评：现在记者个人觉得，中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时 还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次 于找一个适合自己的房子，物业只负责他们认为该负责的，想要乱七八糟的事情丢给物管 来操心就OK了，这种想法是不可取的。3、千万别买郊区房对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床上班，在上下班路上
3、花上 2小时的生活显 然是不可取的。而且以后交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车， 你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值 慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。记者点评：现实的残酷会让很多80后的坏毛病给改掉的，试想一下，整天忙着生活,忙着柴米油盐的人有心思睡懒觉吗？4、跟朋友做邻居80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪 大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。 80 后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐 妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打
4、开门又能随时和大 家一起聚会玩耍，一举 N 得。记者点评：80后还有一个特性就是好玩，要是和朋友做了邻居，隔三差五的去KTV唱唱歌，聚聚餐了，请问这样的开支，就凭 80后现在的这点收入够他们折腾的吗？还贷款 的事又要等到猴年马月了吧。5、买房要考虑升值空间“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种的小麦就可以开个包子店。”住大 房子是好多人的理想。 80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人 会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因 为迟早我们要去住大房子的。记者点评：买房子要考虑升值空间，这恐怕每个人都知道吧，在这记者想说的有升值 空
5、间的房子还能轮到 80 后买吗，早被炒房团给抢购一空了。6、孩子，还是孩子买房了，结婚了，生孩子了人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了， 再发现没好学校选择就晚了。 80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩 子输在起跑线上。记者点评：记者在这就说一句，有多少 80 后觉得自己有资格或者有充分的准备为人 父、为人母了。现在的 80后能照顾好自己就已经很不错了，先修好自己的身再去考虑下 一代的事吧？7、买房也要学会省钱虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的 80后还是有很多办法省钱的。如果你是 买
6、二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出 来，能省一点是一点。买卖二手房别踏“雷区”教你七大“排雷”术案情回放： 2000年 6 月，小芳与小玲夫妇签订了房屋买卖协议书，花9 万元购买了位于南宁市五一中路的一套房产。因为当时小玲夫妇尚未取得该套房屋的房产证，所以双方约定，待小玲夫妇办好房产 证后再办理转户给小芳。小芳付清了购房款，并搬入居住至今，但小玲夫妇办好房产证后 却反悔了。法院判决：小芳与小玲夫妇签订房屋买卖协议书时，小玲夫妇尚未取得该套房屋 的房产证，该房屋的所有权仍然属于南宁市教育局。也没有证据证明南宁市教育局授权小 玲夫妇出卖该房给小芳，因此小玲夫妇无权处分该房屋。小芳与小玲夫妇签订的房屋买 卖协议书是无效的。驳回小芳的诉讼请求。（ 中国广播网 ）市场动态 :京三环内成交均价小幅反弹三四环间降幅超近郊开发商低价表诚意 3月将迎刚需置业良机地王楼盘“赔本儿”卖房 买房或迎来好时机北京最新入市高端住宅均价超 5万集中四环周边购房支招 :无止境的观望注定会错失最佳购房时机二手房真实房源仅为10%中介称“无奈作假”毛坯房收房须知：注重验房的程序以及注意事项与学校仅一墙之隔 不一定是“学区房”
