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1、银行抵押贷款合同经典版一、首部基本条款合同编号：贷款抵押人（贷方）：_，以下简称甲方;贷款抵押权人（借方）：_，以下简称乙方。担保人：甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特订立本合同。二、贷款内容（1）贷款总金额：_元整。（2）贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。（3）贷款期限：在上诉贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额
2、、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代理人签字盖章的新的抵押贷款合同。第一期贷款期限为：个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。（4）贷款利率：本贷款利率及计算方法，按照中国银行的规定执行。（5）贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定;甲方每次提款应提前天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款次提取。（6）贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_年_月_日。（7）本合同在乙方同意甲方延期还款的
3、情况下继续有效。三、抵押物的事项（1）抵押物名称：（2）制造厂家：（3）型号：（4）件数：（5）单件（6）置放地点：（7）抵押物发票总金额：（8）抵押期限：_年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。四、甲乙双方的义务（1）乙方的义务：依据合同约定按期、如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，抵押物权消灭。（2）甲方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。3、甲方应合理使用作为抵押物的，并负
4、责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4、甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在天内向乙方提供新的抵押物;若甲方无法提供新的抵押担保物时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同并追偿已贷出的贷款本息。5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。6、抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应对偿还的贷款本息。五、违约责任（1）乙方如因自身过错不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任;须向甲方支付相当于违约款项%的违约金并赔
5、偿因迟延付贷给甲方造成的损失，支付违约金并不影响乙方继续按约履行借贷合同。（2）甲方如未按银行贷款抵押合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。（3）甲方如不按期付息还本，或其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。（4）甲方如按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿还款本息;若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。六、甲乙双方的权利（1）发生下列情况之
6、一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。1、甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。3、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。4、甲方的保证人违反或丧失合同书中规定的条件。（2）乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关的报表和资料。（3）甲方或乙方任何一方要求变更合同或合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、有关合同费用的承担有关抵押物的评估、登记、
7、证明等一切费用均由甲方负责。八、合同生效条件本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲乙双方如任何乙方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法第214条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。九、争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，经双方同意可由仲裁委员会仲裁（当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。甲方：_（章） 乙方：_（章）代表人：_（签字） 代表人：_（签字） 地址：_ 地址：_担保方：代表人：（签字）地址：订立时间：_年_月_日银行抵押贷款合同经典版（二）1.还款金额：
8、人民币_。2.还款期限：自签订此协议之日起至_年_月_日前还清。3.利率：按照的利率执行，具体为：_。第二条抵押物乙方将_作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。（二）乙方的义务：1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。第五条本合同经_见证后生
9、效。本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_代表人（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日银行抵押贷款合同经典版（三）贷款人（抵押权人）：_分行法定地址：_法定代表：_借款人（抵押人）_住址：_本人有效身份证编号：_借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法典以及_银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种：_1.2贷款最高额为_元（大写_元）整。1.3贷款期限：_贷款期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。分期等额
10、归还。第二条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_个百分点（LIBOR+%）。每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用_月浮动。2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为_年。第三条贷款条件3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：_a.房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料;b.与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约;c.房产商出具的购房预付款的凭证。3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”
11、规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。向借款人发出付款通知书。第五条还款5.1借款人应遵照本合同.3条款规定，按时偿还。5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。a.借款人在贷款不足_年（含_年）内
12、提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;b.借款人在获得超过_年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。第七条手续费及其他费用7.1手续费：_贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的%手续费。7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限_月，保险单正本须注明贷款
13、人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。第九条借款人的保证9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条贷款人的责任10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的账户。10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。第十一条违约及处理11.1下列事项构成违约：（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。11.2违约的处置：（1）当借款人发生上述11.1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;（2）当借款人发生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。第十三条合同生效需经借款人和贷款
