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1、中天七建中山一部 碧堤湾畔二期高层施工组织设计第一章 编制依据1、合同文件根据碧堤湾畔二期工程施工合同，编号：雅字（2006）歧第007号2、图纸依据1、中山市建筑设计院有限公司、中机十院国际工程有限公司设计的碧堤湾畔二期工程设计图纸，包括：建筑施工图、结构施工图、设备施工图、电气施工图；2、碧堤湾畔二期工程图纸会审；3、武汉地质工程勘察院提供的碧堤湾畔二期工程详细勘察报告。3、现行国家、行业及地方施工技术规范3.1、工程建设国家标准序 号标 准 名 称标准代号1 工程测量规范GB50026-93 2普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-20023地下工程防水技术规范GBJ50108
2、-20014混凝土外加剂应用技术规范GB8076-995人防工程施工及验收规范GBJ134-906粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-997混凝土质量控制标准GB50164-928地基与基础工程施工及验收规范GB50202-20029砌体工程施工验收规范GB50203-200210混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-200211屋面工程技术规范GB50207-200212地下防水工程施工及验收规范GB50208-200213建筑地面工程施工及验收规范GB50209-200214装饰工程施工及验收规范GB50210-200115组合钢模板技术规范GBJ214-8916建筑安装工程质量检
3、验评定统一标准GB50300-200117建筑工程质量检验评定标准GB50300-200118采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-200219通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200220电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9621电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50303-200222给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9723建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GB50242-200224建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200225通风与空调工程质量检验评定标准GB50243-20023.2、建筑工程行业标准序
4、号标 准 名 称标准代号1钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-912建筑变形测量规程JGJ/T8-973混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-954钢筋焊接及验收规程JGJ18-965回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20016施工现场临时用电安全技术规范GB5046-887普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20008建筑施工安全检查评分标准JGJ59-999建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70-9010建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9111建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9112钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9613建筑基坑支护技术规程JGJ1
5、20-9914外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000第40页 共209页 中天七建中山一部 碧堤湾畔二期高层施工组织设计第二章 工程概况1、工程地理位置及性质碧堤湾畔二期工程位于中山市海歧江河以西，博爱一路以南，西侧近邻沙溪镇沙平村。本工程由中山雅居乐雍景园房地产有限公司开发，中山市建筑设计院有限公司及中机十院国际工程有限公司设计，中山市火炬建设监理有限公司监理，总承包单位为中天建设集团有限公司。2、建筑概况本工程4幢26层A2-6、A2-5、B-2、B-3，单体结构最大高度87.50M，框架结构，建筑面积19934.62M2，总造价3223.08万元。混 凝 土: 全部采用泵送商
6、品混凝土；填 充 墙：框架填充墙均采用180厚的蒸压加气混凝土砖，用M5混合砂浆砌筑；楼 地 面：按各房间使用功能不同分别采用水泥砂浆面层、防滑地砖面层、光面地砖；防水工程：地下室外墙防水采用高分子APP卷材防水；屋面采用防水砂浆、覆盖瓦片；厨房、卫生间地面采用2厚SBS防水。3、结构概况3.1.本工程现浇框架结构。3.2.建筑物抗震设防烈度为7度。3.3.地基与基础工程：采用预制钢筋混凝土预应力管桩承载，预应力管桩桩长为1520m，桩顶为现浇钢筋混凝土承台及底板基础，人防地下室一层，地下室混凝土标号C30S6。3.4主体结构工程：全框架、填充墙结构。4、地质条件根据武汉地质工程勘察院提供的岩
7、土工程详细勘察报告可知，场地内的地层自上而下为：人工填土层、耕土、冲积层、燕山三期侵入花岗岩。人工填土层：由粉质粘土组成，含少量碎砖石块，稍湿，松散状态。耕土：以粘土、粉质粘土为主，湿，可塑状，含有植物根茎。冲积层：分为六个亚层；淤泥、细砂、中粗砂、淤泥质粘土、粉质粘土、砾砂燕山三期侵入花岗岩：根据风化程度不同分为四层；全风化花岗岩、强风化花岗岩、中风化花岗岩、微风化花岗岩。水文地质特征：根据场地水质分析资料，场地地下水运动与歧江河有关；补给与排泄水有关；地下水对混凝土结构无腐蚀性；对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。（详细情况见岩土工程详细勘察报告）5、工程特点及难点5.1本项目桩基工程由业主
8、直接分包，所以总承包单位进场后，应与桩基做好场地交接工作，在交接时应重点注意现场红线点、轴线测量控制点水准点的复核交接验收及桩位复核工作。5.2本工程地下室及地下室占地面积大，地质条件复杂，特别是高层地下室。施工场地狭小、施工作业面大，所以合理地组织分块（段）分组（管理组、操作班组）按序（工序穿插、流水）施工，是保证工期和质量的关键之一。5.3工程建成后，地下室顶板上将栽种树木、花草等绿化植被，所以施工时除了重点监控地下室外墙各工序质量外，还应重点确保地下室顶板抗渗混凝土的施工质量。5.4本工程铝合金门窗、精装修木作业、消防、防雷、煤气等可能由专业分包单位施工，但所有分包工作均需在总工期内悉数
9、完成，这样势必要求所有专业分包单位在总承包单位的统一组织和有效管理下、按总的进度要求进行协调施工。5.5本工程地下室局部桩承台厚度达2.2m，底板及桩承台大体积混凝土浇筑，连续浇捣，需重点控制为留置后浇带的施工工艺。针对以上一些工程特点，在编制施工方案时将突出重点，精心组织、精心管理、精心施工，以确保整个方案的科学、合理性、有效可行性。第三章 工程管理目标1、合同承诺施工范围：全部土建工程、安装工程和装修工程及室外工程。质量要求：工程质量达到国家或专业的质量优良标准。工期要求：工期为420日历天开竣工日期：工程在土方挖运完成即开始计工期，计划于2007年8月20日开工，2008年9月30日竣工
10、2、工程管理目标在施工过程中，项目部要充分利用生产经营、技术管理、计算机应用与动态监控的各种优势，使工程在管理、质量、安全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。根据公司对业主的承诺和公司的施工水平以及项目部的自身管理素质，本工程管理目标如下：2.1、质量目标.确保工程质量达到国家优良标准，争创广东省“优良样板”工程；2.2、安全目标.无重大人身、设备安全事故，工伤事故率控制在0.3以内;.确保中山市文明施工优良工地；争创广东省安全生产、文明施工双优样板工地。23、环境目标 争取达到GB/T20041标准和GB12523-90标准，无投诉。2.4、工期目标2007年8月20日开工，2008年9月
11、30日竣工，计划总施工工期为420日历天，争取提前工期10日历天完成。分阶段工期详见施工进度横道图。小高层实际开工日期以建设单位的开工令为准。在小高层结构施工到6层时，开始穿插砌体工程施工，砌体满足装修条件后开始内外墙的装饰施工，以保证工期。 中天七建中山一部 碧堤湾畔二期高层施工组织设计第四章 施工部署1、项目组织机构及管理模式1.1、项目管理思路根据工程所处位置及现场实际情况，结合本工程特点，提出项目管理的指导思想为：以务实创新、争创一流的精神，交付完美产品为目标，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术、质量、安全、文明施工、资料的管理及对合同、成本、进度的控制，严格履行合同
12、的承诺，铸造精品工程、用户满意工程。以ISO9002质量保证体系为标准，实施项目法施工管理。以项目经理部负责本项目的具体运作，公司参与本工程项目重大问题的决策，切实做好重点工程、重点调配、重点管理、重点实施、重点保证。1.2、项目管理模式本工程采用项目法管理，项目经理为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、优质、高效的完成，选择具有丰富的工程管理经验，并数次创过省市级优质工程的国家一级项目经理张巧民同志担任，挑选出优秀的管理干部和专业工程技术人员进行施工管理，全权组织工程施工及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质
13、量、安全、预算、材料、财务等职能人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。为规范本项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的项目管理手册、质量保证手册和工作手册。项目部将在完整的管理体系运行中，以忠于职守的工作态度、充足完善的后勤保障，在保证质量与安全的前提下确保按期完成施工任务，履行合同承诺。1.3、项目组织机构图资料员项目副经理总施工技术负责人项目经理项目经理部在项目经理的直接领导下，充分发挥项目部的整体优势，高效地组织和优化各劳动力生产要素，为此建立如下的项目管理组织机构：1.4、项目部管理人员名单财 会质量员安全员预算员材料员后 勤架子班室内外粉饰外墙面砖班泥工班钢筋班木工班直属班机修班安装班食 堂保 卫其它班组项目部管理人员名单序号职务姓名年龄职称1项目经理吴维生422项目副经理斯可为293技术负责人潘荣桂374施工员王忡255施工员陈阳236施工员葛红生437施工员付学根318施工员金卫良339施工员何宏2910施工员卢跃飞4011施工员吴慧群3412施工员黄骏2313施工员孙国华3514施工员刘庆丰2715施工员彭建良2716质量员吴维忠3917质量员韦庆良3718质量员何光龙
