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1、租赁合同号是什么【篇一：租赁合同】 租赁合同 出租方：杭州市西湖区美训教育咨询以下简称甲方 承租方：杭州市西湖区瀚通职业技术培训学校以下简称乙方 法人身份证号： 号码： 其他联系人： 号码： 乙方因培训业务的需要，承租甲方位于杭州市西湖区转塘镇浮山六区六号房屋，现经共同协商，达成如下协议： 一、租赁房屋用途 1、乙方承租甲方房屋从事职业技术培训活动，不得从事其他活动； 2、乙方需要对房屋进行装修或改造须征得甲方同意； 二、租赁时间 自2015年月日至2020年月日。 三、 场地租赁费用及给付方式 1、 乙方第一年租金应缴总额为万元，合同签署后乙方支付保证金万元。余款在合同生效15天内全额付清。
2、 2、 乙方自第二年起每年租金应缴万元，支付时间同上。 四、 其他事宜 1. 校区因乙方需要进行局部改造所产生的费用由乙方承当。 2. 校区管理人员的任用和工资由乙方负责。 3. 合同期第一年校区乙方所产生的水电费由乙方承当，电费按每度1.2元水费按每度5元支付给甲方。第二年起校区所有水电费由乙方承当并按时交给甲方。 4. 甲方提供现有的场地和设备，如乙方需要置换或添置那么自行负责。 5. 校区食堂由乙方负责管理，具体事宜需要签署合同。 五、双方权利义务 1、甲方应当为乙方提供平安的培训、学习场地；为乙方提供办公桌椅、网络等设备。 2、甲方为学生提供住宿床铺，但相关生活用品包括但不限于被条等由
3、 学生自行准备；甲方为乙方学生提供活动场地和普通运动器材。 3、乙方招收的培训学生相关培训内容、工程及时间安排等均由乙方自主完成，甲方不得干预。 4、乙方应当对其招收的学生负责，如因学生的培训工程、成绩、学费及平安等产生纠纷均由乙方负责；如甲方因此而支付相关费用，那么有权向乙方追偿。 5、乙方应当保证其具有相应的培训资质；否那么，相应的责任由乙方自行承当，如甲方因此而支付相关费用，那么有权向乙方追偿。 六、违约责任： 1、乙方如逾期支付培训场地水电费等，那么乙方每日需承当相应工程费用总额千分之一的违约金；逾期三日以上，甲方有权断水、断电予以警示，逾期一个月以上，甲方可以单方解除合同；并可采取强
4、行要求乙方及乙方学员办理甲方出租地。 2、因甲方原因影响乙方教学，致使乙方产生损失，那么应甲方承当相应损害赔偿责任。 3.合同期满前一个月乙方应就是否续租事宜通知甲方；乙方在同等条件下 有优先租赁权。 4、本合同一式两份，自签订后立即生效。 甲方签字盖章 乙方签字盖章 2015年月日【篇二：租 赁 合 同(范本)】 租 赁 合 同 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲乙双方友好协商，在乙方对徐州市场充分调研的前提下，签订本合同： 一、 定义及相关解释 本协议以下术语的含义如下： “建筑性问题是指该物业的房屋结构或该物业的公共局部的问题及该建筑特殊性功能要求。 “政府机构是指任何有权行使行政
5、权、立法权、司法权或其它政府管理职能的国家各级行政机构或其附属机构。 “甲方的关联方是指甲方的母公司、子公司、合资伙伴、被授权人或特许经营者，及甲方合并有关机构的母公司、子公司、合资伙伴、被授权人或特许经营者。 “日是指公历日。 “工作日是指每周一至周五，法定节假日除外。 除非特别说明，本合同中提及的“面积和“平方米概念，均按照建筑面积计算。 二、 房屋概况及用途 1.甲方的房屋位于徐州 2.甲方知悉并同意乙方将该物业经营乙方在使用该物业时应遵守国家和地方关于房屋使用和物业管理的规定。 3.乙方未征得甲方同意以及按规定须经有关部门审批而未核准之前，乙方不得擅自改变上述约定的租赁用途，否那么甲方
6、有权解除合同，乙方承当年租金的20%的违约金，并在甲方发出书面通知后一周内迁出。 三、租赁经营期限 1.租赁经营期限为。即自 四、支付方式 1.乙方应当自该房屋交接之日起，每/年缴纳一次该房屋的租赁费。 2.乙方应当提前十个工作日向甲方预付下半年/年租赁费，如缴费日期遇法定节假日，乙方应在法定节假日前缴纳租赁费，甲方可以提醒乙方及时缴纳租赁费，但乙方不得以甲方未提醒为由延误缴费，乙方未及时缴纳租赁费，视为放弃经营，甲方有权收回并转租他人。 五、物业及相关费用 1.物业管理收费标准为人民币/月/平方米，物业费共计人民币/月，物业管理费由甲方委托的物业管理收纳，自“该物业交接之日起，每壹年缴纳一次
7、“该物业的物业管理费，首次缴费日期为接收“该物业之日。 2.对于电费、水费、通讯费用如有、煤气费如有等公共事业费用，由乙方按其实际使用数量按具体的收费标准向甲方委托的物业管理缴纳。 3.店铺用电为充电卡式，乙方如需用电，需要先到甲方委托的物业管理客服中心处购置电卡费用，由乙方自行承当。 4.在租赁期限内，乙方未按合同约定含补充协议按时支付租金、物业管理费、公共事业费等先关费用，甲方可以从乙方缴纳的保证金中扣除相应的款项及扣除应支付而未付金额的每日1%的滞纳金。在此情况下，甲方应书面通知乙方其所扣除的款项及相关依据，乙方应当在收到甲方的书面通知后三个工作日内补足被扣减的金额，逾期未补足的，乙方应
8、当按每逾期一个工作日向甲方支付未付金额的1%的滞纳金。 六、物业的交付甲方在于年月日或之前，将租赁场地妥善交付给乙方，如甲方延期支付，那么合同期顺延，甲方不承当任何因延期而支付产生的相关责任。 七、免租期 1.装修免租期，装修免租期为15日，自交付日起算：为明确起见，装修免租期不包括在租赁期内，租赁期限再免租期满之日起算。 2.在免租期内乙方无需向甲方支付租金，但乙方仍然按本协议的规定缴纳免租期间的管理费、水费、电费、煤气如有等其他费用。 3.乙方在装修免租期内未能装修完毕或经甲方同意后在装修期届满时扔持续进行装修的，那么不再是有装修免租期的权利。 4.在租赁期内，由于乙方的违约，提前脱租等原
9、因，致使合同不能完全履行的，应补缴免租期间的租金，且甲方不退还合同履约保证金。 5.由于甲方的原因而影响乙方正常开业的，乙方迟延开业的天数应当计入免租期，同时免租期延长。 八、合同履约保证金 1.合同签订后，乙方应当于按甲方收取合同履约保证金后1个工作日内应当向乙方开具收款凭证，乙方如未按约支付合同履约保证金，那么每延迟一天，乙方应向甲方承当应付款项1%的违约金。乙方应当确保本合同期限内向甲方缴纳合同履约保证金。 2.在租赁期内，合同履约保证金可以作为甲方对乙方延迟支付租赁的费用、租赁区域房屋修复保养费、违约或其他费用的扣款。 3.履约保证金被用于扣除上述款项后，乙方应在收到甲方通知的三个工作
10、日内，补足所有被扣金额，否那么，每延迟一天，乙方应向甲方承当应补足款项1%的违约金。 九、租赁或转让 1.乙方转让商铺和转项经营须经甲方同意，未经甲方同意的转租、转让商铺合同无效，一经发现，甲方有权解除与乙方租赁合同，由此造成的全部损失由乙方自行承当，甲方对乙方的私下转项、转赁和转让行为将采取罚款并收回该商铺重新招商等措施。 2.乙方进场前需要对商铺进行装修，装修效果图需要提交甲方或甲方委托的物业管理审核，审核合格前方可装修。 3.乙方装修商铺后需对商铺办理消防批准手续，需乙方自行办理并承当全部费用。 十、保险 乙方须向资信度良好的保险公司为财产和利益购置相应的保险，包括但不限于财产险、附加盗
11、窃险、营业中断险和第三者责任险，以维护其自身的利益并保证在租赁期限内维持该保单持续有效。 十一、物业的返还 1.甲方与乙方如未达成续租协议，乙方应在本协议的终止之日当天返还该物业，逾期不返还该物业的，每逾期一日，乙方应当按上月每日租金的五倍向甲方支付该物业的占用使用费。 2.乙方应当按“该物业正常使用后的状态返还给甲方，双方应当在租赁期届满或提前终止之日起的十五日内相互结清各自应担承当的费用。“该物业的钥匙，乙方应在租赁期届满日或提前结束租赁期限的届满日交还甲方。 3.乙方在本协议约定的撤场时间后遗留下的装饰、家具、装备、物件、物料、设备或其他物品，那么视为乙方放弃前述物品，甲方可以以任何方式
12、处理前述物品，乙方需要承当由遗留物品占用时间给甲方造成的相关利益损失进行赔偿，甲方也可从合同履约保证金中直接扣除。 十二、甲方的权利与义务 1.甲方提供“该物业。 2.合同终止后，甲方有权按照协议约定收回租赁场地。 十三、乙方的权利与义务1.合同有效期内，乙方的经营范围、经营品种必须经过甲方书面同意前方能经营，未经甲方书面同意，不得随意增减或变动经营范经营品种，否那么视为违约。 2.乙方在经营过程中，如出现质量、卫生、投诉或造成其他损害时，一切责任由乙方承当，职能部门要求甲方处理及赔偿时，所产生的费用由乙方支付。 3.在合同有效期间，乙方应自觉维护甲方声誉，所有工作人员必须持证上岗个人健康证、
13、上岗证等，必须严格执行符合政府有关商品的质量、物价、计量、平安、消防、卫生、环保方面的法律、法规和政策，一旦违反，乙方须承当由此产生的责任和后果。 4.乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位、个人做抵押、担保、转让、租赁，否那么甲方有权立即终止合同，收回场地，一切费用不予退回。 6.乙方应按规定时间、规定数额缴纳租赁水、电费及其他有偿效劳费。 7.乙方不得擅自改造门面，如有利于租赁经营需要改造的，必须向甲方提出申请，待书面同意前方可改造。 8.乙方须负责把“该物业及周边公共区域的垃圾、废物，在甲方指定的废物箱盛载，在甲方指定的地点倒卸，乙方随意倒卸垃圾的行为，甲方将采取包括但不限于口头警告
14、、书面批评、罚款和停业整顿的措施。 9.乙方在“该物业内开展及经营其业务之前，乙方应从相关政府机构取得所有必要的营业执照、批准或许可证如有规定等其它必需的经营文件，乙方应当确保执照或许可证等在租赁期限内完全有效，及在各方面须符合执照或许可证的规定。 十四、合同的续签 1.在同等条件下，乙方对本商铺的租赁经营有优先权，合同期满三个月前，乙方应以书面方式明确是否续签。续签合同的，双方另行协商，应在合同期满前按照甲方规定办理续签；不再续签合同的或未续签的，乙方应在期限届满之日清空，把无损坏的商铺交还甲方，期限届满之日商铺物品视为乙方遗弃，甲方不负有保管责任，乙方不办理交接手续的，不影响甲方收回商铺重
15、新招商。 2.在乙方未违约情况下，合同期满未续签合同的，履约保证金甲方依据本合同约定归还给乙方。如有工商、税务及消费纠纷等问题，乙方应另行承当工商、税务及消费纠纷责任及因此给甲方造成的损失。 十五、违约责任及合同终止 1.乙方须按本合同规定时间缴纳租赁费、水费、电费及其他有偿效劳费，如缴纳期遇周六日和法定假日，乙方应提前至工作日内缴纳相关费用，乙方逾期不交者，拖欠一日，承当全款1%的滞纳金，拖欠三日，甲方有权予以停业整顿；拖欠七日，视为乙方根本违约，从第八日起，甲方收回商铺，履约保证金不予返还，一切损失由乙方自负。 2.乙方应按照国家法律、甲方委托的物业管理规定的各项规章制度和作息时间诚信经营，否那么，甲方有权解除合同，收回乙方租赁经营商铺，履约保证金不予以退还。 3.合同期内，乙方非因甲方根本违约单方面要求解除合同或乙方根本违约的，履约保证金不予返还，甲方非因乙方根本违约的要求解除合同的，应双倍返还履约保证金，不承当乙方经营利润及其他损失。 4.本合同任何一方对于本合同项下任何约定的违反或未能遵守，均构成对本合同的违约，在此情况下，如果该违约行为是可以补救的，那么违反合同的乙方“违约方应当积极采取措施以纠正违约行为。 十六、免责条款 1.乙方同意甲方无
