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1、工程部日常巡查记录表及设施设备登记表一、水泵房日巡查记录七、消防设施设备月检查保养记录二、水泵房设施设备月保养记录表八、电梯周巡检记录三、配电房运行日巡检记录九、监控设备月巡检保养记录四、低压配电设施设备月保养记录十、公共设施巡检表五、消防组织和消防设施登记表十一、楼配电箱巡检表六、消防器材月检查记录十二、排水管网巡检表水泵房日巡查记录工程部 年月巡查日期12345678910111213141516171819202122232425262728293031生活 水泵 控制A电流值AB电流值AC电流值A管压力值Mpa控制柜开关能正 常操作水泵水泵运转无异味电机温度不烫手 无异常噪音照明正常点
2、亮水阀无漏水变频 控制 器频率变化是否正常水房卫生清洁、无杂物 堆放水箱 蓄水 池水位高度水箱盖完好，箱无 杂质巡查人备注注意：一 没有此项，正常，“X 不正常，不正常在备注中注明。每天去泵房检查1次，做一次记录。 此表格必须悬挂在二次供水泵房。水泵房设施设备月例行保养记录表工程部年度月：保养工程日常维护保养检查、清洁、防腐、紧固、润滑、小故障排除日常维护 保养周期日常维护保养记录维修保养情况审核备注完成情况时间完成情况时间电动机检查电动机轴承运行无噪音每月检查电动机风叶有无碰壳每月清洁外壳每月水泵机组给轴承加注润滑油每月对漏水成线处加压盘根每月弹性连轴器检查弹性连轴器是否松动每月水泵机组螺栓
3、紧固松动的螺栓每月控制柜清洁控制柜外壳每月紧固松动接线头每月信号灯指示修理不亮的信号灯每月污水、潜水泵轴承有无异响，运行是否正常每月明装给排水管整改不醒目的流向标志每月处理连接处漏水每月交流接触器动作灵敏每月触点有无烧蚀每月其它保养人：审核人：注：遇高级保养，低级保养可以不做，已做“，没有的工程7，更换紧固件在备注记录。配电房运行日巡查记录年度月容电房编号、日期电流(A)电 压 (V)有功电量 (kw.h)功电量kvar.h功率因素室 照明卫生 情况备注A相B相C相123456低压配电设施设备月保养记录保养工程日常维护保养日常维护日常维护保养记录检查、清洁、防腐、紧固、润滑、小故障排除保养周期
4、完成 情况时间完成 情况时间完成 情况时间空气开关巩固进出线端子螺丝每月交流接触器动作检查，是否灵活每月维修保养 情况审核备注变频启动柜 软启动柜按键完整、数字显示清晰，除尘每月热继电器紧固端子，无发热现象每月消防组织和消防设施年情况表年月日单位地址工程部名称占地面积建筑面积工程部 防火责任人*职务安保部负责人*职务公司工程部公司品质监察部消防 监控 中心负责人义务消防班队数值班7队人数人数消防设备消防泵型台消防栓个水龙带根蓄水池个灭火器干粉泡沫二氧化碳数量消防水源分布情况包括消防井的位置:（保存期限一年）消防器材月检查记录年度：（保存期限一年）消防系统月检查保养记录表年月保养工程保养容维修保
5、养记录维修保养情况审核备注完成情况时间完成情况时间完成情况时间温感电源指示是否正常无脱落烟感无脱落是否闪亮消防栓是否完好手动报警按钮紧急按钮有无破损是否齐全主、备电源能正常切换消防主机、联动柜动力配电柜 灭火显示器及其附属设备显示是否正常保养人：其它审核人：注：已做“，没有的工程7，更换配件在备注记录。电梯周巡检记录年月周工程部楼号单元机房机房门锁厅门有无严紧急呼叫轿厢外呼板盘车轮、签名备注此表格必须悬挂在电梯机房。 监控设备月保养记录表 年月工程部保养工程每季度保养容维护保养记录维修保养情况审核备注完成情况时间摄像机对摄像机镜头及外壳进展除尘图像歪斜进展调整摄像机角度录像机外部清洁除尘连接线
6、散落绑扎主机电源指示是否正常对控制柜进展除尘其它保养人：审核人：注：已做“，没有的工程7，更换配件在备注记录。栋楼配电箱月巡查记录工程部巡检楼号：巡检日期：序号容巡检周期存在问题处理结果巡检人备注1配电箱门能正常锁闭月2漏电保护开关正常月3零线、地线排螺丝是否拧紧月4进出线是否接好牢靠半年5等电位接线端子半年巡检楼号：巡检日期：序号容巡检周期存在问题处理结果巡检人备注1配电箱门能正常锁闭半年2漏电保护开关试验正常半年3零线、地线排螺丝是否拧紧半年4进出线是否接好牢靠半年5等电位接线端子半年公共部位季度巡查记录工程部巡检楼号：巡检日期：序号容巡检周期存在问题处理结果巡检人备注1楼梯踏步起沙、残缺
7、每季度2楼梯扶手破损、缺失每季度3楼道窗户破碎、关不严每季度4楼道墙面掉皮、渗水每季度5楼道公共照明每季度6楼道门口地沟盖板塌陷、残缺每季度7外墙保温层脱落每季度8楼宇散水台每季度9休闲椅、凉亭每季度10小区路灯每季度11单元门、闭门器每季度12对讲门铃主机、面板每季度排水管网季巡检表巡查线路：巡查人：序号容:年度一季度二季度1井盖埋没、丧失、破损2井框破损3盖、框间隙4盖、框高差5盖框突出或缺陷6周边路面破损7管道积泥或杂物8排水管道水流受阻9井体倾斜10排水连管异常11雨篦子清掏杂物12雨落管脱落或漏雨13化粪池14其他15备注填制说明：1、正常V 损坏X 导常：2、异常及损坏要在表下说明，并能对应维修记录表。
