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1、word 目 录No table of contents entries found.一、 工程概括1、工程概况（1）工程名称：保利中滨花园（2）建设单位：保利韶关房地产有限公司（3）设计单位：广东省重工建筑设计院有限公司（4）勘察单位：广东省重工建筑设计院有限公司（5）监理单位：广东鼎耀工程技术有限公司（6）施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司（7）建设地点：韶关市武江区芙蓉新城11号地（8）建设面积：130699.7平方米（9）建筑形式：2栋、3栋楼地上32层（首层层高4.5米，二至三十二层层高2.9米）；1栋、47栋楼地上33层（首层5.5米，二至三十三层层高2.9米）；商铺一层（层高
2、5.6米）。地下部分为整体地下室一层（层高为5.25米）。结构设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级。2、住宅楼内外墙抹灰概况：外墙墙面： 5厚1:2.5防水砂浆压光 15厚1:3防水砂浆找平扫毛 基层墙体（满挂钢丝网） 素水泥砂浆+108胶喷浆内墙面：大堂、电梯厅、厨房、卫生间 20厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 挂网（不同材料处） 素水泥砂浆+108胶喷浆厅、房、阳台、楼梯间、入户花园、架空层、商铺 20厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 满挂钢丝网 素水泥砂浆+108胶喷浆不需要防水的管道井内壁 5厚1:2水泥砂浆
3、，表面抹平 15厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 素水泥砂浆+108胶喷浆设备房、消防控制室 20厚1:1:4水泥石灰砂浆，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛 素水泥砂浆+108胶喷浆二、 编制依据 为项目提供较完整的技术指导文件，便于抹灰工程的质量控制，确保能优质、快速、高效地完成抹灰工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。中滨花园工程施工图纸；中滨花园工程施工组织设计；国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准；建筑装饰装修工程质量验收规范(GB503272011)住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2
4、001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010 )三、 施工准备工作1、材料准备：、水泥的进场必须有出厂质量产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试，水泥进场应按计划用量分批进场，控制进场水泥的积压，以保证水泥的质量。、进场中砂不得含泥量超过2%，超标的中砂决不能进场。、抹灰前应按计划购进界面剂，界面剂在存放时应按有关说明储藏待用，使用时按说明比例用量使用。、建筑108胶购进时，应有产品说明保质期等要求，使用时应严格控制用量。、石灰膏：使用时不得含有未熟化颗粒及其他杂质，质地洁白、细腻。、钢丝网购进时，应选用规格1.072525，并应达到产品的使用
5、质量要求。、水泥钉选用规格335质量必须符合质量要求。2、机械用具的准备、砂浆搅拌机应安放在指定的位置，水源及排水通畅。运输工具必须符合施工要求，应密封性能良好。、粉刷施工所需要的主要机具有：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子、帆布、PVC塑料布等。3、作业条件、结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。 、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用12.5水泥砂浆或116水泥混合砂浆分层嵌塞密实。无渗漏方可进行下道工序。 、砖墙、混
6、凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。、阳台栏杆、预埋铁件、管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水润透后，再用12.5聚合物水泥砂浆补平。、加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先润湿基体表面，刷掺水10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹116混合砂浆进行修补。、外墙抹灰大面积施工前应先进行检查，存在缺陷立即整改，符合要求后，并确定施工方法，做样板。经项目部、监理、业主、施工方鉴定合格签字批准后，开具粉刷令。方可进入下道工序，组织施工，一般抹灰为两遍成活，总厚度为2
7、.0cm。避免空鼓裂缝的产生。、施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应满铺脚手片，以满足施工要求。严禁在墙面上预留临时孔洞。、抹灰前应检查基体表面的平整，应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用13水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在转角的两面、阳台、窗台、弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。 、壁柜、门框及其他预埋铁件位置和标高应准确无误，并做好防腐、防锈处理。、抹灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。4、技术
8、准备、图纸会审：核对抹灰工程构造和设计要求；施工前必须认真熟悉图纸，掌握抹灰工程做法及构造要求。、明确所需搅拌机，计量器具的规格、型号、性能、使用精度及参数等，现场计量设备齐全、准确。、施工前应向操作层进行书面技术、安全交底。、根据建筑图，结合本工程的特点、及现场具体条件，做好技术交底工作，以保证符合设计要求。、砂浆试配：委托韶关市质量检测站实验室对砂浆配合比进行试配，并出具砂浆配合比报告。抹灰砂浆应通过试配确定配合比，当抹灰砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。砂浆现场拌制时，各组材料应采用重量计量。5、施
9、工人员准备、试验员：须持证上岗，熟知材料及砂浆试块的取样规定，熟知砂浆试块的制作、养护规定，操作熟练；、材料员：须持证上岗，熟知材料进场的检验、验收入库规定；、计量员：应熟知计量器具的校检周期、使用方法等规定；、搅拌机操作人员：须持证上岗，要求熟知操作规程和搅拌制度，操作熟练；、砂浆操作人员：应经过培训，并掌握投料、搅拌、运输等技术与安全交底内容，操作熟练。、抹灰操作人员：内外墙抹灰的施工人员配备以抹灰工为主，适当配备少量吊装工、水工、电工、架子工等混合班组完成。班组组成人员多少，根据工程的规模、工程量的大小以及劳动力等情况进行适当安排，并根据进度情况实时调整。项目人员安排见以下表。序号岗位人
10、数管理范围1技术负责1解决图纸和现场存在的技术问题2总施工员1全面负责现场施工生产调度3抹灰工长7负责抹灰施工全过程，4试验员2负责材料取样送检、试块制作5质检员4负责质量检查和验收6材料员1负责现场各种材料的采购及供应7动力组长1负责现场水电用电安全、机械设备安装、维修8安全员2负责现场安全、文明施工管理与监督，砌体施工管理人员合计19人，工人方面，根据现场进度情况配备充足技工及普工。6、粉刷砂浆的规定 （1）砂浆检测要求 内墙抹灰砂浆试块按每50自然间不得少于一组试块，大面积房间及走廊按抹灰面积以30平方米为一个自然间。不满50自然间应留置一组。外墙抹灰砂浆试块按抹灰面积1000平方米留置
11、一组，不足1000平方米应留置一组。相同砂浆品种、强度等级、施工工艺的外墙、顶棚抹灰工程，以抹灰面积5000平方米为一组。进行拉伸粘接强度检测，不足5000平方米也应取一组。其中抹灰砂浆粘接强度不应小于0.15MPa。顶棚等处聚合物水泥抹灰砂浆粘接强度不应小于0.3MPa。砂浆试块不合格的，进行现场检测，并以现场检测结果为准。（2）砂浆规定： 抹灰砂浆所用的原材料应符合设计和相关规范要求，并不应对人体、生物与环境造成有害影响。 内墙抹灰砂浆的强度等级不应小于M5.0。粘接强度不应小于0.15MPa，外墙抹灰砂浆采用防裂防水砂浆，砂浆的强度等级不应小于M7.5。 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混
12、合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。四、 外墙普通抹灰施工方法1、工艺流程墙面清理 浇水充分湿润 测量放线作灰饼 基层处理 抹外墙找平层（括糙） 养护2、墙面清理（1）砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。（2）混凝土基体：表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）（3）在混凝土结构与砌体连接处设置加强措施，在接缝处使用耐碱玻璃纤维网格布，每边敷设宽度不低于15cm，直接用抹灰砂浆固定于墙面。（4）加气混凝土基体：应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。3、浇水湿润 一般在
13、抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。4、测量放线 （1）在每面墙两端（结构角柱）弹出轴线。 （2）建筑物外侧均放出控制线（注意合贴砖模数）与墙面距离约100mm.灰饼然后根据灰饼充筋。 （3）在每面墙门窗口角、垛、墙面等处吊垂直控制线，检查墙体垂直度，进一步确定粉刷层厚度 （4）弹出距地面（楼面）50或100cm控制线， （5）依放样基准墨线量出墙面预定粉刷厚度，以此厚度沿墙面水平方向拉水平线，沿水平线定出并制作墙面粉刷基准灰饼，其最大间距不得大于1.5m，灰饼50mm50mm，两灰饼之间偏差3mm。5. 基层处理素水泥砂浆+108胶喷浆6.抹外墙找平层（括糙）
14、 本工程外墙抹灰做法为15厚1:3防水砂浆砂浆找平层，两遍成活，一般情况下充筋完成2h左右可开始抹底灰为宜，抹前应先抹一层薄灰，要求将基体抹严，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内，底层砂浆抹好终凝后，首先将墙面松散砂灰清理干净，接着按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽后再进行抹面层砂浆。面层砂浆配合比为5厚12.5防水砂浆。墙面先用水湿润，抹面层应与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，表面压光、压实。阴阳角是否方直、整洁，交接处是否光滑平整、顺直，并用托线板检查墙面垂直与平整情况。做到活完底清，保证不影响后续贴砖等工艺的进行。7、养护在夏季施工时，水泥砂浆抹灰完成后应及时喷水养护，采用喷壶进行洒水养护不少于7天，避免砂浆收缩太快产生裂缝。五、 内墙普通抹灰施工方法1、工艺流程 搭建操作架 基层处理 弹线、做灰饼、护角 浇水充分湿润 甩浆 抹底灰 抹罩面灰 抹腻子灰 抹水泥窗台板 成品保护 2、搭建操作架 根据室内高度及抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳，抹底灰和面灰都按照从上往下次序施工。 3、基层处理 将砼墙凸出的砼剔平，湿水清理干净、阴干，在较光滑的砼面应采用11素水泥浆加107胶甩浆，以保证粘结。其甩点要均匀，厚度3-4mm，终凝后喷水养护3天，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到砼表面上并有较高的强度，用手扳不动为
