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1、建筑工程经济课程教学大纲教学班级：07建筑工程编制单位：理工系建工教研室教研室主任:董世成编 者：韩学贵二九年三月建筑工程经济课程教学大纲一、课程名称：建筑工程经济二、学分：2。5学分/44学时三、教学班级：07建筑工程四、先修课程：房屋建筑学五、课程的性质、目的和任务：建筑工程经济课程是本专业一门专业限选课.这门课程的主要特点是研究建筑业和建筑技术经济的专业基础课。设立本门课程的目的是研究建筑业的基本经济规律、建筑技术经济评价的原理和方法与主要业务活动。使学生掌握建筑经济与企业管理的基本理论、基本知识、基本技能，讲求经济效益,培养学生具有初步的科学管理能力。 六、 课程的教学基本要求及主要内
2、容:第一章 概论（一)目的与要求通过教学，让学生掌握基本建设、建筑业的概念，了解我国基本建设投资体制的改革，熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。（二）教学内容1。主要内容 (1）基本建设 基本建设的概念 基本建设的分类 基本建设程序 我国基本建设投资体制的改革（2）建筑业 建筑业的概念 建筑业的特点 建筑业在国民经济中的地位和作用 基本建设与建筑业的关系 建筑产品生产的技术经济特点2。基本概念和知识点基本概念:基本建设、建筑业知识点：基本建设的分类，我国基本建设投资体制的改革，建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑产品生产的技术经济特点，建筑业的行业管理3。问题与应用思考题：（1)何谓基本建设、
3、建筑业？（2）建筑产品生产的技术经济特点有哪些？能力要求：能够掌握基本建设、建筑业的概念,能够了解我国基本建设投资体制的改革，熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。（三) 实践环节与课后练习利用网络信息搜集，加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解.(四）教学方法与手段以课堂讲授为主，通过一些基本建设、建筑业例分析，让学生更好地了解我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理。第二章 建设项目投资估算与资金时间价值（一)目的与要求通过教学，让学生了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算,掌握资金时间价值计算.（二）教学内容1.主要内容（1）建设项目投资构成与投资估算 建设项目
4、投资费用的构成 固定资产与固定资产投资估算 流动资产与流动资金投资估算 无形资产与递延资产 建筑产品成本的构成（2）资金时间价值计算 资金时间价值的概念 资金时间价值的重要意义 利息与利率 现金流量与现金流量图 资金时间价值的计算方法2。基本概念和知识点基本概念:固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率知识点：项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，资金时间价值的计算方法3.问题与应用 思考题：（1）何谓固定资产、流动资产、资金时间价值？（2）建设项目投资费用的构成怎么样？能力要求：能够了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，掌握资金时间价值计算.（三） 实践环
5、节与课后练习布置作业:（四)教学方法与手段课堂讲授 第三章 建设项目技术经济评价（一）目的与要求通过教学，让学生掌握建设项目技术经济评价方法,熟悉建设项目的财务评价和国民经济评价，掌握经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价。（二）教学内容 第一节概述第二节建设项目技术经济评价方法1。主要内容（1)静态分析方法 单位生产能力投资 静态投资回收期 投资收益率 追加投资回收期法 冻土地基引起的裂缝 工程事故实例（2)动态分析 净现值法 净年值法 内部收益法 动态投资回收期（3）多方案的比较与选择 备选方案及其类型 互斥方案选择 独立方案选择 混合方案选择 相关型方案选择 2.基本概念和知识点
6、基本概念：静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资 知识点：建设项目技术经济静态分析，建设项目技术经济动态分析,多方案的比较与选择 3。问题与应用 思考题:（1）何谓静态投资、动态投资？何谓净现值、净年值？（2）建设项目技术经济动态分析方法有哪些？能力要求：能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析，能够对多方案进行比较和选择。第三节建设项目的财务评价1.主要内容（1）概述 财务评价的含义 财务评价的目的 财务评价的主要内容 财务评价的工作步骤（2）财务评价的基础数据（3）财务评价的基本报表 现金流量表 损益表 资金来源与运用表 资产负债表 外汇平衡表（4）财务评价指标体系 财务盈利性
7、分析评价指标 项目清偿能力分析评价指标2.基本概念和知识点基本概念：财务评价知识点:财务评价的主要内容与工作步骤，财务评价的基本报表，财务评价指标3。问题与应用（1）何谓财务评价(2）财务评价的基本报表有哪些?能力要求：能够掌握财务评价,能够掌握财务评价的基本报表，能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治，能够熟悉财务评价指标体系.第四节国民经济评价第五节经济评价中的不确定性分析1。主要内容（1)盈亏平衡分析 线性盈亏平衡分析 非线性盈亏平衡分析 盈亏平衡分析的作用 盈亏平衡分析的局限性（2）敏感性分析 敏感性分析的概念 敏感性分析的作用 敏感性分析的主要步骤 单因素敏感性分析 双因素敏感性分
8、析 三因素敏感性分析 敏感性分析的局限性（3）概率分析法 概率分析法的概念 随机现金流分析法 决策树分析法 2.基本概念和知识点 基本概念：敏感性分析、概率分析法 知识点：盈亏平衡分析,敏感性分析、概率分析3.问题与应用 思考题:（1）何谓敏感性分析、概率分析法？(2）盈亏平衡分析的类型有哪些?敏感性分析方法有哪些？概率分析法的类型有哪些?能力要求：能够进行经济评价中盈亏平衡分析，能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。 第六节设计与施工方案技术经济评价 1。主要内容(1）设计与施工方案技术经济评价的目的与要求 设计与施工方案技术经济评价的目的 设计与施工方案技术经济评价的基本要求 （2）设计与施
9、工方案技术经济评价的主要方法 多指标评价法 单指标评价法 （3）设计与施工方案技术经济评价的步骤（4）建筑设计方案技术经济评价指标 建筑设计方案技术经济评价指标的分类 民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法 工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法 (5）施工方案的技术经济评价 施工方案的技术经济评价基本要求与步骤 施工方案的技术经济评价的指标体系 施工方案评价的应用实例 2。基本概念和知识点基本概念：建筑设计方案技术经济评价 知识点：设计与施工方案技术经济评价的主要方法，建筑设计方案技术经济评价指标,施工方案的技术经济评价3。问题与应用思考题：（1)设计与施工方案技术经济评价的基本
10、要求是什么？（2）设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些?能力要求：能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法，能够了解建筑设计方案技术经济评价指标，能够掌握施工方案的技术经济评价。第七节建设项目后评价 （三） 实践环节与课后练习 1。布置作业2。实验课2课时，第1次课练习（建设项目技术经济评价决策树分析）。 （四）教学方法与手段以课堂讲授为主,结合实验教学。 第四章 技术经济预测与决策 （一）目的与要求通过教学，让学生熟悉技术经济预测的分类和原理，掌握技术经济预测方法,了解决策的分类，掌握技术经济决策方法。（二)教学内容第一节技术经济预测方法1。主要内容（1）概述 预测的基本概念 技术
11、经济预测的分类 技术经济预测的原理 预测的程序（2）定性预测方法 专家调查法 加权平均综合法 主观概率预测法(3)定量预测方法 回归预测法 确定时间序列模型2。基本概念和知识点基本概念：预测、定性预测、定量预测知识点:技术经济预测的分类，定性预测方法，定量预测方法3。问题与应用思考题：（1）何谓预测？技术经济预测的类型有哪些？（2)定性预测方法有哪些？能力要求:能够了解技术经济预测的原理和分类,能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。第二节技术经济决策方法1.主要内容（1）决策问题构成的条件（2）决策的分类（3）决策的基本原则(4)决策的基本过程（5）确定型决策 （6)风险型决策 期望值
12、准则 最大可能性准则 合理性准则 （7）决策树法 决策树的画法 损益值的计算和决策准则 应用例题2。基本概念和知识点基本概念:决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策知识点：决策的分类，决策的基本过程，确定型决策，非确定型决策，风险型决策、决策树法3。问题与应用思考题：(1)何谓决策?决策的类型有哪些？（2）非确定型决策的方法有哪些?能力要求：能够掌握决策的概念，能够了解决策的分类，能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策，能够掌握决策树法.(三) 实践环节与课后练习布置两道作业，一道关于定量预测，一道关于决策树法决策.(四）教学方法与手段 课堂讲授,结合例题教学。第五章 建设项目可靠性
13、研究 （一)目的与要求通过教学,让学生掌握建设项目可行性研究的含义,熟悉可行性研究的特点，了解国外可行性研究的阶段划分，掌握我国项目可行性研究的编制和步骤。（二）教学内容 1.主要内容 （1）建设项目可行性研究的概念 可行性研究的含义和目的 建设项目可行性研究的特点 可行性研究的主要作用 项目可行性研究与项目评估的关系 (2）建设项目可行性研究的主要内容 项目可行性研究的工作阶段 我国项目可行性研究的编制 项目可行性研究报告的编制步骤和要求 （3）建设项目可行性研究的案例分析 项目概况 基础数据 财务评价 国民经济评价 经济评价结论 2。基本概念和知识点 基本概念：可行性研究知识点：建设项目可
14、行性研究的特点与作用，项目可行性研究的工作阶段，我国项目可行性研究的编制3.问题与应用思考题：（1）何谓可行性研究？ 建设项目可行性研究的特点有哪些？（2）我国项目可行性研究如何编制?能力要求：能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用，能够了解国外项目可行性研究的工作阶段，能够掌握我国项目可行性研究的编制。(三） 实践环节与课后练习课后认真学习书本上的案例分析。（四）教学方法与手段 以课堂讲授为主，结合案例分析，组织学生讨论.第六章 价值工程在建筑项目评价中的应用（一）目的与要求通过教学，让学生掌握价值工程的概念，掌握选择价值工程对象的一般方法,学会功能整理和功能评价，熟悉方案的创造和评价。（二)教学内容1.主要内容 （1）概述 价值工程的概念 价值工程的特点 价值工程的工作程序(2）价值工程分析对象的选择和情报收集 选择价值工程对象的一般原则
