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1、施工组织设计（地铁名典小区B2#楼） 编制单位：陕西有色建设有限公司编制人：慕然审核人：涂勋南审批人：党建堂编制时间：2012年4月2日目 录一、编制依据3二、施工方案、技术措施及常见通病技术措施5三、质量管理体系与措施90四、安全管理体系与措施104五、环境保护管理体系与措施108六、工程进度计划与措施110七、主要施工机械设备情况114八、劳动力安排计划115九、原材料进场所计划115十、 雨季施工和越冬维护方案115十一、 成品保护和工程保修工作和管理措施116十二、 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 117十三、与发包人、监理及设计人的配合120十四、确保文明施工的技术组织措
2、施121十五、确保降低成本的技术组织措施128十六、维修承诺131十七、给排水工程施工方案132十八、采暖工程施工方案139十九、专项安全方案144 一、编制依据1、编制依据(1)、招标文件。(2)、国家有关现行建筑工程施工验收规范、规程、条例、标准及省、市基本建设工程的有关规定：1）、建设工程强制性标准（房屋建筑）2002版2）、工程测量规范（GBJ50026-93）3）、土方工程施工及验收规范（GBJ201-83）4）、建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）5）、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）6）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20
3、02）7）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）8）、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13-94）9）、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）10）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）11）、建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）12）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）13）、建筑设计防火规范2001版（GBJ16-87）14）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）15）、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）16）、组合钢模板技术规范（GB50214-2001）17）、混凝土外加剂应
4、用技术规范（GBJ119-88）18）、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）19）、地面与楼面工程施工及验收规范（执行吉林省规范）20）、卫生陶瓷（GB6952-86）21）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）22）、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）23）、建筑电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）24）、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJT98-2000）25）、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）26）、城市建设档案著录规范（GB/T50323-2001）27）、建设工程文件归档整理规范（GB/T5032
5、8-2001）28）、建筑工程项目管理规范（GB/T50326）29）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）30）、民用建筑工程室内外环境污染控制规范（GB50325-2001）(3)、本工程图纸及会审纪要。2、编制内容：施工图纸所包括的工程项目3、编制目的：为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。二、施工方案、技术措施及常见通病技术措施1、工程概况1）、工程名称：地铁名典小区B2#楼2）、建设单位：长春市名典
6、地铁置业有限公司3）、设计单位：吉林北银规划建筑设计有限责任公司4）、施工单位：陕西有色建设有限公司5）、工程地址：位于北人民大街两侧，庆丰路以南，长新路以北。6）、设计条件：建筑结构的安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度七度，地基基础设计等级乙级，建筑场地类别二类。7）、工程特点：该工程建筑面积为16775.12平方米，剪力墙结构，共26层，局部27层。 8）、设计特点：8.1、结构特点：本工程基础为静压预应力管桩，建筑物结构主体总高度78.75m。混凝土强度等级：桩承台C30，抗渗等级P8；梁板：地下室顶板、梁C30，其它各层C25；楼梯：C25；垫层：C1
7、5；剪力墙：地下室八层C40，九层十一层C35，十二层-十四层C30，十五层顶楼C25 。8.2、建筑设计：外墙为260厚复合墙体（190厚煤矸石空心砌块+40厚聚氨酯硬泡+30厚聚苯颗粒保温浆料）。内墙除标注外均为190厚炉渣混凝土空心砌块，90厚墙体为炉渣混凝土空心砌块。砌筑砂浆均为M5.0砂浆。外墙以瓷砖为主，其余为涂料，内墙抹水泥砂浆，卫生间地面为防滑磁砖楼地面。楼梯间地面铺贴防滑光花岗岩板。其余为细石混凝土地面。 住宅单元门为键盘式对讲保温防盗玻璃门，分户门为三防门（防寒防盗甲级防火门）。窗为单框三玻保温塑钢窗。屋面构造：屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年，防水层采用二道柔性防水
8、， 4厚SBS改性沥青防水层，80厚挤塑保温板。2、施工准备A、施工现场准备（1）确定现场的具体材料加工场地，并把施工用电引至该地方，认真做好防火措施。（2）组织施工机具进场，在现场施工地点安装、调试，并保养和试运转工作，为投入使用作准备。B、施工技术准备（1）编制质量计划书；（2）消防系统的施工全部由通过专业培训、考核合格，并经审核批准的施工队伍承担；（3）熟悉施工图纸，组织各班组进行图纸会审，提出施工目标优良标准。对重点、难点部位编制单项施工工艺方案并向施工人员作技术交底；C、施工材料准备（1）编制施工预算，落实资金使用计划，并根据进度要求编制各种材料供应计划，分阶段和厂商订立供货合同，确
9、保不得拖延工期；（2）组织施工材料进场，按规定地点存放，并做好保护措施，同时对各种材料进行抽检，有合格证书、厂商、日期等，对无合格的产品坚决退货；（3）按机具进场计划；材料进场计划；组织施工机具、工程用料进场；（4）组织各类办公、生活、消防设施进场。D、劳动力的准备及组织：（1）建立项目经理部组织机构，确定各专业各工种的质量安全的现场管理人员。（2）组织施工人员进场，进行岗前培训，包括质量意识、安全防火和文明施工教育等。并落实施工计划和技术责任制，按管理系统等级进行技术交底。交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施核定事项等。并将管理规章制度宣传到个人，确保每一个工人都
10、对这项工程有充分了解。3、施工部署（1）、本工程的施工部署是按合同条款和工程特点等要素在确保工期和争创优质样板工程目标的前提下制定的。（2）、集中力量保重点、保质量、保工期，在人力、物力、机具给工程施工作充分保证，各专业、各部门管理人员职责分明，全力以赴。（3）、组织配合施工，穿梭作业，重点部位抢工。组织各栋，各工种平行流水作业，以达到内部各工程之间互创施工条件。（4）、推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，在安装施工中，应大量采用电动小型工具，垂直运输、吊装尽量采用机械吊装，以提高总体机械作业水平和功效。4、施工组织管理及机构本工程的施工组织实行“项目法”施工，现场组建项目经理部，
11、实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组成施工管理力量及施工班组。项目经理部特别委派一位有丰富施工管理经验的壹级项目经理和技术负责人，项目经理负责工程项目的一切对外业务和联系，并对工程项目全面负责，技术负责人分别负责生产和技术。以项目经理为首的管理层将全权组织施工生产等工作，将运用科学的管理手段，采用拟订的一系列先进施工工艺，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”要求来实施对工程施工的有关组织、监督、管理、协调和服务。按本工程基本施工内容及施工工期，结合我公司施工管理力理及施工管理经验，拟派一批具有较强施工管理水平的管理人员组成项目管理部并组建如下管理机构：项目经理部组织机构项目经
12、理财务技术负责人财 务后勤人员安全员技术员质检 员施工员采暖工程施工班组给排水工程施工班组建筑工程施工班组5、资源配置（1）、劳动力安排计划针对本标段工程项目多，施工难度大的特点，并根据工期要求，组织各种专业化施工队伍，分别担负不同的施工任务。劳动力按其担负工程的规模、工期安排进行配备。详见附表三：劳动力计划表。（2）、机械配备计划为顺利完成本工程，我公司将配备满足工程施工需要的机械设备和检试验仪器，机械设备及质检仪器配备情况详见：附表一 拟投入本工程的主要施工设备表；附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表。（3）、材料进场计划详见附表。6、施工方案及技术措施（一）、根据本工程的规模和特点
13、，我公司将该工程列入公司重点工程项目，以公司的整体实力为后盾，加强组织领导，从人、财、物上确保工程各方面的需要，从公司、工程处到项目郜，实行“项目法”施工保证体系组织施工。成立由具有丰富施工经验的项目经理部，各个单位工程项目施工管理在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。具体目标为:（1）、质量目标：达到符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。（2）、工期安排：总工期387天。开工日期：2011年9月10日 竣工日期：2012年10月1日。（3）、安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按建设部制定的“一标五规范”组织施工，创建安全生产、标准化现场。（4）、文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管、内业资料管理、技术资料管理的标准。做好施工图变更修改标识，竣工时交给生产技术科。（5）、为顾客提供一流服务：同业主、质量监督单位、专业施工单位保持良好的合作关系，让业主满意。（二）、施工准备(1)、本工程施工以土建工程为主，给排水、电气、消防、
