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1、银行贷前调查报告范文-调查报告范文调查报告范文（7页）本文档格式为WORD,感谢你的阅读。最新最全的学术论文期刊文献年终总结年终报告工作总结个人总结述职报告实习报告单位总结演讲稿关键字:调查报告，企业，借款，公司，担保，工程，一、企业基本情况（一）企业概况:主要包括企业名称、法人代表、企业性质（国有、 集体、股份、私营）、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成、生产经营范围、 经济核算形式、成立时间、所属行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收 购（拍买、转让）总价格（其中出资现金金额）、债务转让金额，属关联企业的还 要说明关联企业的有关情况。（二）经营情况:企业规模、主营项目、年产值、上年利
2、税、总资产 和总负债、主导产品的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景（三）行业情况:行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、 国家政策（四）管理情况:营业执照、企业代码证、税务登记证有关证件的合 法有效性；企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、财务制度以 及关联企业经营情况;企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅;管理人员、员工 对企业领导的评价，对企业发展计划的了解程度;安保、环保、员工保险工作是否 正常二、企业借款原因企业申请贷款的原因、用途、用款计划，是否符合国家有关政策和农 村信用社信贷政策，市场前景如何，预计效益如何，自有资金多少，尚缺资金 多少，多长时能
3、收回成本，什么时间能还清贷款三、企业还款能力这是贷款调查报告的主要内容。一是分析申请贷款的企业是否具备产 品有市场、生产经营有效益、无挤占挪用信贷资金、无恶意拖欠信用社及其 它银行、其它单位和个人借款或货款的历史、恪守信用情况。二是借款申请人从事 的经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会发展规划要求。三是企业生 产技术水平、产品销售情况、产品价格变化（与原材料变动幅度比）、主要销售单 位、货款结算方式、货款回笼情况。具体内容为：（一）产、供、销情况分析对借款单位生产能力、产品质量与供销情况进行调查。调查借款单位 材料米购位、购货与销售的方式。（二）财务和信用分析据调查了解，目前，某些企业
4、的报表一般至少有三套报表，交给银行、 财税部门和内部股东的报表都不一样。因此，我们必须认真分析企业的固定 资本、存货、资本金、银行存贷款和其他短期负债几个大项来考察企业的现金流量 表、其他会计报表的真实准确性。主要考核以下三个综合指标：1、偿债能力资产负债率二负债总额/资产总额某100%般认为，该比率不得超过70%，比率越低越好，说明企业偿债有保证。流动比率二流动资产总额/流动负债总额某100%一般认为2:1的流动比率较好。若该比率过低，说明企业偿还能力较 差，若该比率过高，说明企业的部分资金闲置。速动比率二（流动资产总额-存货）/流动负债总额某100%一般认为，该比率为1:1较好。现金比率二
5、（现金+银行存款+短期投资）？流动负债该指标比率越大越好，表明短期偿债能力越强2、营业状况存货周转率二销货成本/平均存货其中:平均存货二（期初存货+期末存货）2一般而言，存货周转率越高，利润额也就越大，运用资本中闲置在存 货上的数额也就越小，存货周转率为9 （次）较合适，但行业间的差别也较为 明显，应具体分析。3、获利水平资本金利润率二利润总额/资本金总额一般来说，企业资本金利润率越高越好，如果高于同期银行利率，则 适度负债对投资者来说是有利的，反之，如果资本金利润率低于同期银行利率， 则过高的负债率会损害投资者的利润。另外，借款企业必须在农村信用社开立存款帐户，以便我们了解企业 开户以来的日
6、均存款、货款回笼情况和其他业务及未来一段时间情况的预测。 当应收应付帐款的比重大于总资产或总负债的15% （或一定比例）时，应注意分析 帐龄分布情况。分析贷款项目生产周期、预计利润水平、现金流量，调查分析借款单 位还本付四、借款担保方式属于抵押担保的贷款，写清抵押物的名称、所在具体地点、权属情况、 租赁情况、数量和质量状况、评估价值、价值是否稳定、变现能力;属于保 证担保方式的贷款，写清保证担保人基本情况（同借款人基本情况）、资产负债 状况，分析评估通过借款单位的基本情况、生产经营情况和效益情况的分析，结合抵 押担保情况对贷款风险进行评价。五、提出调查结论调查人要在进行贷款综合效益分析基础上，
7、总体评价企业的“现金流 量、财位情况明确以下事项：六、调查人签名企业贷前调查必须由两名以上信贷员参加，调查报告要有两名以上贷 款调查人签名，并写清调查时间，将调查报告交信用社主任审查，信用社主任审查完后签署姓名 及时间。企业调查报告相对农户调查报告来说要复杂许多，因此信贷人员要认 真做好贷前调查，为贷决策者提供最真实完整的信息，把好贷款的出口关。一、借款人概况1、基本情况2、企业生产情况3、管理者素质二、借款人生产经营及经济效益情况：企业生产一般为订量生产，每年初工程机械车辆生产厂家对其签订全 年的驱动桥需求量的订单。公司一般销售旺季为2-3季度，但近几年，由于产 品供不应求，故反应在销售季节
8、性上不强。公司销售模式为直销工程机械车辆生产厂家，中间不经过销售商，业务周 期一般为2个月左右。主要供货为:三九宜工生化股份有限公司、常州林 业机械厂、郑州工程机械厂、黄河工程机械厂、厦门工程机械综合厂、某某市工程 机械厂、南方液压工程机械厂、朝阳工程机械股份有限公司、烟台工程机械厂、某某 市政工程机械厂、上海城建机械厂、三明重型机器厂、洛阳建筑机械厂；与上海、 浙江、山东、福建、湖南大型工程机械企业建立了稳定的业务往来和协作关系。 企业发展呈强劲增长态势;随着国家进一步加大基础设施建设投入、西部大开 发战略的实施，用于工程机械驱动桥的市场空间巨大。三、借款人财务状况(2) 该公司经营管理正常
9、，只是资产负债率略为偏高，但销售收入增 长较快，20某某年实现净利润242万元。(3) 该公司从其流动比率、速动比率分析，该公司短期偿债能力较强。总体看来，该公司经营管理正常，随着内部管理的不断加强，企业盈 利能力进一步提高，抗风险能力不断增强。2、发展情况20某某年，公司已签订驱动桥生产订单为8600套，预计实现销售收 入15000万元，实现利税1000万元，其中实现税金600万元，税后利润400万 元。四、公司与我行关系：该企业长期在中国工商银行某某县支行发生授信业务，基本账户在工 商银行，其它金融机构均未介入，其中工银行借款为2400万元，资信良好， 从未出现过逾期现象，工商银行对其信用
10、评级为aa级。我行与该公司长期发生过贴现业务，双方双合作较愉快，20某某年， 由于政府加大招商引资力度，对于该公司兼并情况，我行密切关注，在其成功被 宁波bb集团兼并后，我行及时制定营销方案。在上级行的大力支持下，我行通过 集团公司及当地公司管理人员的多方营销，我行良好的服务，令公司愿意与我行发 生信贷关系，并成为我行的基本客户。五、贷款必要性及可行性分析六、贷款担保人分析该笔贷款的担保由宁波bb集团有限公司提供连带责任担保，宁波bb 集团某某市重点培育的十八家大企业集团之一，为某某市的五星级企业。公司 进入中国民营企业500强，世界汽配行业500强，某某县驱动桥有限公司为宁波 bb集团下属公
11、司。宁波bb集团是中国银行象山支行的基本客户，中国银行对其公司的 信用评级为aaa级，七、结论同意对该公司发放短期流动资金贷款3000万元，期限1年，利率5、 31%,由宁波bb集团股份有限公司提供连带责任保证阅读相关文档:小学留守儿童调查报告-调查报告大学生技能培训需求 状况的调查报告-调查报告关于城乡统筹工作中农村土地问题的调查报告-调 查报告乡镇走农业产业化经营道路情况的调查报告-调查报告关于通村公路硬化 工作情况的调查-调查报告护理社会调查报告-调查报告关于初高中生课外阅读的调 查报告-调查报告当代大学生心理健康的调查报告-调查报告小学生关于节能的 调查报告-调查报告银行社会调查报告-调查报告暑期新农村建设调查汇报-调查报 告大学生心理健康问题调查报告-调查报告中学生的情感的调查报告-调查报告 武隆法院关于农民犯罪问题的调查报告-调查报告关于中学生近视问题的调查报最新最全【学术论文】【总结报告】【演讲致辞】【领导讲话】【心 得体文若侵犯了您的权益，请留言。我将尽快处理，多谢。某
