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1、全国建设工程监理会议待议文件至二建设工程程监理规规范（修订）（征求意意见稿）住房和城城乡建设设部建筑筑市场监监管司二一年十一一月目录建设工程程监理规规范11 总则112 术语223 项目监理理机构553. 11 一般般规定553. 22项目监监理机构构的建立立53. 33监理人人员的职职责63. 44监理设设施84 监理规规划及监监理实施施细则1104. 11 一般般规定1004. 22 监理理规划10043监监理实施施细则 1115 施工阶阶段的监监理工作作 1351 一般般规定 13352 施工工准备阶阶段的监监理工作作 13353 监理理例会 15554 工程程质量控控制工作作 1665
2、5 工程程造价控控制工作作 18856 工程程进度控控制工作作 20057 安全全生产的的监理工工作 20058 竣工工验收 2226 施工合合同管理理的其他他工作 2361 工程程暂停及及复工 23362 工程程变更管管理 24463 费用用索赔处处理 25564 工程程延期及及工期延延误处理理 27765 合同同争议的的调解 28866 合同同的解除除 2887 监监理文件件资料及及信息管管理 30 771 一般般规定 300 772 施工工阶段监监理资料料 330 773 监理理日志 332 774 监理理月报 332 775 监理理工作总总结 3348 设设备采购购与制造造的监理理工作
3、 34 881 设备备采购的的监理工工作 334 88.2 设设备制造造的监理理工作 35 883 设备备采购与与制造监监理资料料 3379 相关服服务工作作 3991 一般般规定 39992 勘察察阶段服服务工作作 40093 设计计阶段服服务工作作 440附录： 建设工工程监理理与相关关服务工工作的基基本表式式 443A类表 （施工工单位用用表） 443B类表 （监理理单位用用表） 443C类表 （各方方通用表表） 444建设工程程监理规规范1总 则则101 为为了提高高建设工工程监理理与相关关服务的的工作水水平，规规范建设设工程监监理与相相关服务务的行为为，编制制本规范范。102 本规范
4、范适用于于新建。扩扩大、改改造、拆拆除建设设工程监监理与相相关服务务活动。103 实施建建设工程程监理与与相关服服务之前前，监理理单位与与建设单单位必须须订立书书面形式式建设工工程监理理合同，合合同中应应包括监监理与相相关服务务的工作作范围、内内容、服服务期限限和酬金金，双方方的义务务、责任任等相关关条件款款。在监理的的工作范范围内，建建设单位位与施工工单位之之间与建建设工程程合同有有关的联联系活动动应通过过监理单单位进行行。104 实施建设设工程监监理的主主要依据据：1 建设工程程的相关关法律法法规及有有关技术术标准；2 工程项目目审批文文件及勘勘察、设设计文件件；3 建设工程程监理合合同及
5、与与建设工工程项目目相关的的合同文文件。105 建设工程程监理实实行总监监理工程程师负责责制。106 监理人员员应遵循循“守法、诚诚信、公公平、科科学”的职业业道德准则则，维护护建设单单位的合合法权益益，不损损害其他他有关单单位的合合法权益益。107 建设工程程监理除除应遵循循本规范范外，还还应符合合国家有有关法率率法规、强强制性标标准规定定。2 术术 语监理 监理单单位根据据法律、法法规、有有关标准准及合同同约定，对对工程的的施工质质量、进进度、造造价进行行控制，对对合同、信信息进行行管理，对对施工单单位的安安全生产产管理进进行监督督，参与与协议工工程建设设相关方方的关系系。相关服务务 监理
6、理单位按按照建设设工程监监理合同同约定，在在勘察、设设计、保保修等阶阶段提供供的服务务。项目监理理机构监监理单位位派驻工工程项目目负责履履行建设设工程监监理合同同的组织织机构。注册监理理工程师师 参参加国家家人事行行政主管管部门组组织的统统一考试试或考核核认定，取取得中中华人民民共和国国监理工工程师资资格证书书，并并经国家家建设行行政主管管部门注注册，取取得中中华人民民共和国国注册监监理工程程师注册册执业证证书和和执业印印章，从从事建设设工程监监理与相相关服务务活动的的监理人人员。总监理工工程师 由监监理单位位法定代代表人书书面授权权，全面面负责建建设工程程监理合合同的履履行、主主持项目目监理
7、机机构工作作的注册册监理工工程师。总监理工工程师代代表 由总监监理工程程师书面面授权，代代表总监监理工程程师行使使其部分分职责和和权力的的项目监监理机构构中具有有高级职职称的监监理人员员。专业监理理工程师师根据项项目监理理岗位职职责分工工和总监监理工程程师的指指令，负负责实施施某一专专业或某某一岗位位的监理理工作，具具有相应应监理文文件签发发权的监监理人员员。监理员 在专专业监理理工程师师的指导导下从事事监理工工作的监监理人员员。监理规划划指导项项目监理理机构全全面工作作的指导导性文件件。监理实施施细则 针对对工程项项目中某某一专业业或某一一方面监监理工作作的操作作性文件件。监理例会会有项目目
8、监理机机构定期期主持召召开，有有关单位位参加，研研究解决决监理工工作范围围内涉及及建设工工程合同同履行过过程中相相关问题题的会议议。工程变更更 在在工程项项目实施施过程中中，按照照合同约约定的程程序对工工程材料料、工艺艺、功能能、构造造、尺寸寸、技术术指标、工工程量及及施工方方法等方方面作出出的改变变。工程计量量 根根据设计计文件及及合同中中关于工工程量计计算的规规划，项项目监理理机构对对施工单单位申报报的已完完成合格格工程的的工程量量进行的的核验。旁站在工工程实体体关键部部位或关关键工序序施工过过程中，由由监理人人员在现现场对工工作施工工质量进进行的监监督活动动。巡视监理理人员对对正在施施工
9、的部部位或工工作工序序在现场场进行的的定期或或不定期期的监督督活动。见证取样样监理人人员对施施工人员员材料取取样、送送检进行行的监督督活动。平行检验验项目监监理机构构在施工工单位自自检的基基础上，按按照建设设工程监监理合同同约定的的比例独独立或委委托进行行的检验验活动。工程临时时延期批批准 当发生生非施工工单位原原因造成成的持续续性影响响工期的的事件，总总监理工工程师所所作出的的临时延延长合同同工期的的批准。工程最终终延期批批准 当发生生非施工工单位原原因造成成的持续续性影响响工期事事件，总总监理工工程师所所作出的的最终延延长合同同工期的的批准。监理日志志 项项目监理理机构每每日对监监理工作作
10、及工程程实施情情况所做做的记录录。监理月报报项目监监理机构构每月分分析总结结监理工工作及工工程实施施情况，向向建设单单位提交交的报告告。设备监造造 监监理单位位依据建建设工程程监理合合同和设设备订货货合同对对设备制制造进行行的监督督管理活活动。书面形式式 指指信件和和数据电电文（包包括电报报、电传传、传真真、电子子数据交交换和电电子邮件件）等可可以有形形地表现现所裁内内容的形形式。3 项项目监理机构31 一般规定311 监理单单位履行行建设工工程监理理合同时时，应在在施工现现场建立立项目监监理机构构。在完完成施工工现场监监理工作作后可撤撤离施工工现场。312 项目监监理机构构的组织织形式和和规
11、范，应根据建设工程监理合同约定的服务服务内容、服务期限，以及工程类别、规模、技术复杂程度、环境等因素确定。313 总监理工工程师应应根据监监理单位位法定代代表人的的授权履履行职责责，负责责项目监监理机构构的全面面工作。 监理理单位法法定代表表人授权权书应符符合附录录B1表表的格式式。3.2 项目目监理机机构的记记录3.2.1 项目监监理机构构由总监监理工程程师、专专业监理理工程师师和监理理员组成成，且专专业配套套、数量量满足工工程项目目监理工工作的需需要，必必要时可可设置总总监理工工程师代代表。3.2.2监理理单位应应于建设设工程监监理合同同签订后后10天天内将项项目监理理机构的的形式、人人员构成成及对监监理工程程师的授授权以书书面形式式同志建建设单位位。当需需要对总总监理工工程师进进行调整整时，监监理单位位应整的的建设单单位同意意并书面面通知建建设单位位；当需需要对专专业监理理工程师师进行调调整时，总总监理工工程师应应书面通通知建设设单位和和社工单单位。3.2.3总监监理工程程师应具具有3年年以上工工程监理理实践经经验的注注册监理理工程师师担任。3.2.4 专业监监理工程程师应由由注册监监理工
