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1、个人商品房装修协议书电子版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.甲方将自有的.坐落在的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。2.出租屋内包含家具、家电价值等详见租赁合同之附件。第二条租赁期限租赁期共（个月），甲方从_年_月_日起将出租房屋出租给乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：1.擅自将房
2、屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。第三条租金和租金交纳方式1.甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。2.乙方每月日前
3、缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条各项费用的缴纳1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费，污水费，垃圾费，公摊费）由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用）。第五条租赁期间房屋修缮1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价
4、赔偿。2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。第六条出租方与承租方的变更1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金元。2.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的
5、，负责偿付违约金元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同如
6、有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签署：_ 乙方签署：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_开户银行：银行帐号：签订日期：_年_月_日个人商品房装修协议书电子版（二）委托方（甲方）：_ 身份证号：_承接方（乙方）：_ 身份证号：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商品房装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_。2.居室规格：房型三房两厅一厨两卫两阳台
7、，套内面积约78平方米。3.施工内容、要求及工期：详见本合同经双方签字确认的附件“工程内容、要求及价格”。4.工程内容：详见附件“工程内容、要求及价格”。第二条：工程价款、结算要求及付款方式1、工程相关价款（金额大写）详见附件“工程内容、要求及价格”。2、结算要求：对于所列项目，如计价方式为全包价，则按全包价结算;如计价方式为按实际施工量计算，则结算工程价格不得超出概算价的5%，超出部分由乙方无条件承担。如附件“工程内容、要求及价格”有其他约定，从其约定。3、付款方式：按照以下第种方式付款（默认为第（1）种）：乙方该项目工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方该项目100%的工程款（没有做的项
8、目要从中扣除）。4、工程经甲方验收合格但未结清乙方工程价款时，乙方有权不交付甲方使用。第三条：质量要求1.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。2.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量（含乙方发包给第三方部分）由乙方负责。3.乙方应按照甲方要求施工，做到文明施工，在施工过程中，如因乙方施工造成的一切损失（如结构破坏、钢筋破坏、楼道破坏、漏水渗水等），均由乙方负责维修或者全额赔付。如果因为乙方原因造成交给物业管理处的装修押金不能取回，由乙方偿还甲方押金款。第四条：材料供应及施工1、除“工程内容、要求及价格”中另有约定外，本工程所有物料均由甲方采购。乙方须在施工前对房
9、屋进行勘察测量，向甲方提供工程所有的全部物料清单，供甲方提前采购。甲方物料到位后通知乙方，乙方在一周内正式进场施工，工期从乙方正式进场施工之日算起。2、如施工过程中需甲方补充相关物料，也应及时告知甲方，由甲方自行采购。甲方采购的时间不计入施工期。如甲方委托乙方采购，乙方需明码标价且取得甲方确认，除另有约定外，乙方采购的时间计入施工期。如乙方未经甲方确认便采购相关物料，费用由乙方无条件自行承担。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或施工要求，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、乙方进场施工后，对于施工现场的物料，乙方有保管义务，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。甲方所提
10、供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。4、施工过程中如存在与“工程内容、要求及价格”不一致的地方（包括但不限于涉及价格、数量和面积的改变，增加项目等等），均需要甲方确认并签字。5、如乙方将工程部分内容发包给第三方，需取得甲方同意且不得增加费用。发包后，乙方对工程被发包部分的质量负全责，承担相关的返工、赔偿、保修等责任。6.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充协议。第五条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，在无法取得甲方谅解的情况下，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲
11、方，直至工费扣完为止。工费扣完后甲方有权无条件终止合同。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第六条：其他事项1.甲方责任（1）按照乙方要求提供房屋相关图纸，并和乙方进行现场磋商和确认。（2）按乙方要求采购和提供相关物料。2.乙方责任（1）按合同和合同附件要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（2）负责施工现场的安全，严防火灾、安排相关专业人员上岗、文明施工，并防止因施
12、工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。（3）乙方施工须做好防护措施，严防安全事故，对安全事故负全责。（4）乙方提供对相关装修部分的质保服务，由于乙方原因造成的维修应免费进行。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第八条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止1、
13、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金和相关补偿，并办理终止合同手续。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_ 乙方：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_个人商品房装修协议书电子版（三）建设单位（甲方）：_施工单位（乙方）：_甲方有一套位于_的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修。该工程实行包工包料形式。乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）。一、工程名称：室内装修及水电工程。二、施工地点：_三、工程内容及工程量：本工程属包工包料形式。施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款。四、工程总造价：按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约：_元大写：_元正（工程款不含税金装修工程款以最终结算数量计算。）五、付款方式：甲方应于_年_月_日先付给乙方（工程定金）总工程款的30%_元_年_月_日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%_元_年
