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1、编号： 本科毕业设计题目：科院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制Compiling for bill of quantities and controlled bidding price of experimental secondary building of science and technology学 院 建筑工程与环境学院 专 业 工程管理 班 级 工程管理07级 学 号 074110206 姓名 葛云峰 指导教师 尹珺 职称：讲师指导教师（校外） 职称：完成日期 2011年4月25日 科院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制科院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制葛云峰摘要：本设计的主
2、要内容包括工程量清单编制和招标控制价编制两部分。本工程工程量清单编制分为分部分项工程量清单编制和措施项目工程量清单编制，招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、规费和税金组成，招标控制价可以防止投标人围标，无限制的哄抬标价。通过本次设计让我对工程量清单与招标控制价的编制过程有了更清晰的认识，实际操作能力得到了提高，专业知识得到了巩固、加深。关键词：工程量清单；招标控制价；分部分项工程量Compiling for bill of quantities and controlled bidding price of experimental secondary building of scienc
3、e and technologyGe YunfengAbstract: The main content of this project contains drawing up the bill of quantities and controlled bidding price. The bill of quantities of this work could be divided into the formation of the bill of quantities of branch and item project, and that of measure item project
4、. And controlled bidding price., which consists of branch and item project fees, measure item fees, standard fees and taxation fees, could help prevent people who operate bids from beleaguering the bid, or lifting up the bid price infinitely. And I successfully receive a more clear cognition of the
5、detailed list of work amount, as well as the process of drawing up the controlling price of bids, and I also successfully enhance my actual operation ability and my professional knowledge via this design and project.Key words: bill of quantities; controlled bidding price; the quantities of branch an
6、d item project目 录1设计说明11.1工程概况11.2工程量清单编制11.2.1工程量清单的含义11.2.2工程量清单编制11.2.3清单编制依据21.3招标控制价编制21.3.1招标控制价的含义21.3.2招标控制价编制21.3.3招标控制价编制依据41.4编制调整41.5结论52工程量清单编制62.1清单封面62.2分部分项工程量清单72.3施工技术措施项目清单162.4施工组织措施项目清单172.5主要材料表183工程招标控制价193.1招标控制价封面193.2单位工程招标控制价计算表203.3分部分项工程量清单与计价表213.4工程量清单综合单价计算表343.5工程量清单
7、综合单价工料机分析表433.6施工技术措施项目清单与计价表513.7措施项目清单综合单价计算表523.8措施项目清单综合单价工料机分析表553.9施工组织措施项目清单与计价表583.10主要材料价格表594毕业设计小结60参 考 文 献61致 谢62附 录63971 设计说明1.1 工程概况科院实验辅楼建筑主要结构类型为框架结构，设计合理使用年限为50年。层数为3层+1架空层，架空层层高3.0m，一、二层层高3.9m，三层层高3.95m，连廊起辅助作用，总建筑面积为2447，建筑的檐高为13.5m。土壤类别为三类土，自然地坪标高为-1.350m，地下常水位标高为-2.350m，抗震等级为三级，
8、耐火等级为二级。1.2 工程量清单编制1.2.1 工程量清单的含义工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单，它是依据招标文件规定、施工设计图纸、计价规范计算分部分项工程量，并列在清单上作为招标文件的组成部分，可提供编制标底和供投标单位填报单价。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。 1.2.2 工程量清单编制工程量清单编制一般分为分部分项工程量清单编制、措施项目工程量清单编制和其他项目工程量清单编制。本设计的工程量清单编制时，仅对分部分项工程量清单和措施项目工程量清单进行了编制。分
9、部分项工程量清单编制内容：（1）土（石）方工程：挖基础土方和土（石）方回填；（2）桩与地基基础工程：混凝土灌注桩；（3）砌筑工程：砖基础和实心砖墙；（4）混凝土及钢筋混凝土工程：桩承台基础，垫层，矩形柱，基础梁，矩形梁，过梁，平板，天沟、挑檐板，直形楼梯，其他构件，散水、坡道，电缆沟、地沟，现浇混凝土钢筋，钢筋笼和预埋铁件；（5）屋面及防水工程：屋面卷材防水，屋面涂膜防水和砂浆防水（潮）；（6）防腐、隔热、保温工程：保温隔热屋面和保温隔热墙；（7）楼地面工程：现浇水磨石楼地面，石材楼地面，块料楼地面，石材踢脚线，石材楼梯面层，金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板；（8）墙、柱面工程：墙面
10、一般抹灰，柱面一般抹灰和块料墙面；（9）天棚工程：天棚抹灰；（10）门窗工程：夹板装饰门，木质防火门，防火卷帘门，金属百叶窗，塑钢窗，木窗帘盒和石材窗台板；（11）油漆、涂料、裱糊工程：刷喷涂料。措施项目清单编制内容：措施项目清单包括施工技术措施项目清单和施工组织措施项目清单。施工技术措施项目清单详见16页表2.3，施工组织措施项目清单详见17页表2.4。1.2.3 清单编制依据（1）“科院实验辅楼”施工图及相关图集；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；（3）浙江省建设工程计价规则（2008版）。1.3 招标控制价编制1.3.1 招标控制价的含义招标控制价是招标人或招
11、标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。在投标时，投标价超过招标控制价的，为废标。它有利于控制工程造价，招标控制价是招标人对招标项目所能接受的最高价格，超过该价格的，招标人不予接受；可以防止投标人围标，无限制的哄抬标价，给招标人造成损失。1.3.2 招标控制价编制招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，编制此工程招标控制价时不包括其他项目费，因此，单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+规费+税金。（1） 分部分项工程费分部分项工程费采用综合单价计价。综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程
12、量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。现举实例来说明综合单价计算的主要过程，如下表1-1。表1-1 工程量清单综合单价计算表单位(专业)工程名称：科院实验辅楼 序号编码名称计量单位数量综合单价(元)合计(元)人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计33010403001004基础梁m33.5316.47402.060.482.541.44422.991493.154-82换现浇商品混凝土(泵送) 建筑物混凝土 基础梁换为【泵送商品混凝土 C30】10m30.353164.74020.64.7725.4214.44229.861
13、493.14基础梁的综合单价=1493.143.53=422.99（元），其中人工费、材料费、机械使用费是按单价乘以消耗量得到，本设计的管理费和利润按基数乘以费率来计算的，基数为定额的人工费与机械费之和，费率按工业与民用建筑三类中值计取，分别为15%和8.5%，由于是编制招标控制价，所以风险费用不考虑。（2）措施项目费措施项目费包括施工组织措施项目费和施工技术项目措施费。施工组织措施项目费是按一定基数乘以费率来计算的，此设计的基数为分部分项工程人工费和机械费与施工技术措施项目人工费和机械费之和，费率按各项目的中值取定，施工技术措施项目费按综合单价法来计算。（3）规费规费是按一定基数乘以费率来计
14、算的，本设计的基数为分部分项工程人工费和机械费与措施项目人工费和机械费之和，费率：规费1按照浙江省建设工程施工费用定额（2010版）中所编制的规费费率及规定执行，取为10.4%，规费2查关于规范宁波市建设工程规费计价管理的通知（甬建价【2011】13号），取为0.75%。（4）税金税金是按一定基数乘以费率来计算的，此工程的基数为分部分项工程费、措施项目费与规费之和，费率按城镇计取为3.513%。1.3.3 招标控制价编制依据（1）“科院实验辅楼”施工图及相关图集；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；（3）浙江省建筑工程预算定额（2010版）；（4）浙江省建设工程施工费用定额（2010版）；（5）宁波建设工程造价信息（2011年3月刊综合版）。1.4 编制调整编制清单时，对以下几个方面进行了调整：（1）土壤类别暂按三类土进行编制，自然地坪标高为-1.350m，地下常水位标高为-2.350m。（2）在建筑图上，建筑立面图、建筑平面图以及门窗表上的门窗樘数统计数量存在着差异，所以对存在差异的门窗数量进行了统一，C0609为14樘，C1906为10樘。架空层上有门M1527，三樘，高为2700mm，由于结构层高
