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1、滕州市阳光国际社区项目水土保持方案实行工作总结报告一 项目概况 滕州市阳光国际社区工程项目位于滕州市学院路北侧.文化路西侧，由滕州丰盈房地产开发有限公司开发建设。工程为新建建设类项目，计划总投资为34714万元，总用地面积为32247平米，总建筑面积为97946.5平米，其中住宅面积为74566.9平米，商业建筑面积为8136.6平米，公建面积为621平米，地下停车场面积为9582平米。建设内容重要包含多层住宅.高层住宅.商业.地下停车场.中心水景广场等，建筑密度25.96%，建筑容积率2.6，绿地率32.5 %，总居住户数660户。工程于2023年 7月开工建设，2023年5月竣工，实际占地
2、32247平米，总建筑面积96545.21平米，完毕工程投资36515万元。二：水土保持方案编制情况 由于项目在开发建设过程中，将不可避免的扰动地表，破坏地表植被，增长水土流失量。按照中华人民共和国水土保持法、建设项目环境保护管理条例、开发建设项目水土保持方案管理办法等法律法规的规定，我公司积极开展水土流失防治，全面贯彻建设项目中水土保持设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。 项目开工前，我公司委托枣庄市水资源实验站编制完毕了滕州市阳光国际社区工程项目水土保持方案报告书，滕州市水务局以滕水字【2023】97号文，对该报告书予以批复。方案拟定的水土保持工程量及投资情
3、况是：（1）工程量：涉及排水沟 120米 ，人工挖排水沟110.3m，浆砌砖360立方米 ，装土袋360m，防尘网4200，撒播草种890，草毡覆盖1200。（2）工程投资：项目水土保持方案静态总投资为 371.72万元。其中工程措施100.70万元，植物措施180万元，临时工程 19.66万元，独立费用50.30万元，基本预备费21.04万元。三、水土保持方案实行情况项目开工后，我公司严格按照该项目水土保持方案的规定，积极贯彻各项防治措施，水土保持工程的土建部分及项目区绿化有广州市风格园林设计工程有限公司负责施工，总计完毕水土保持工程投资371.72万元。结合主体工程施工进度，我们制订了水土
4、保持工程施工计划，先修排水沟，防洪沟共和沉砂池，对开挖基础产生的弃土、弃渣进行遮盖，清理，最后对项目区周边进行绿化。具体完毕了以下工程内容：2023年7月20日-8月15日，完毕排水沟、防洪沟开挖土方量 110 m，总计开挖排水沟560 m，2023年7月16日-7月30日，完毕7处沉砂池建设，开挖土量 360 m，浆砌砖 56m，M10抹面 360 m，2023年4月，考虑到住宅社区的景观绿化、生态环境及对水土流失的防治，在责任范围内采用了临时草皮覆盖，完毕草种撒播 890。2023年11月，结合地下车库建设，投资 26万元完毕了座集雨池建设任务，蓄水池200 m2023年2-5月，完毕阳光
5、国际社区工程项目的所有绿化任务，总计栽植乔木 566 株，灌木 1.56万棵。四、 工程建设管理情况 （一）组织领导为保证阳光国际工程建设目的发的实现，实行项目法人负责制、工程监理制、招投标制、经济协议制和资本金制“五制”管理。建设单位有滕州丰盈房地产开发有限公司是项目管理责任制人，在工程建设工程中，专门成立了“项目”指挥部，下设综合组，计划组，工程组，安全组，机电组，对工程进度、质量、投资费用、安全、协议等全面负责，并安排专人具体负责建设项目的水土保持工作，负责监督检查，建立施工单位实行水土保持方案防治措施的贯彻情况。（二） 规章制度 为加强工程质量管理，提高工程施工质量，我公司制订了工程质
6、量管理规定工程质量检查与施工质量评估规定工程质量管理及质量责任工程施工质量检查评分实行细则工程验收规程等规章制度，对年度计划、工程招标管理、协议管理、安全管理、施工监理等作出了明确管理办法。公司于设计、施工、监理均签订了协议，明确了承包商防治水土流失的责任。 （三）监督管理 按照中华人民共和国水土保持法及山东省实行“中华人民共和国水土保持法”办法的有关规定，滕州市水土保持委员会办公室和滕州市水土保持监督管理站作为滕州市水土保持监督管理机构，负责阳光国际花园工程项目的执法监督，上述部门的工作人员多次到工程施工现场进行监督检查，并提供技术指导，有利促进了项目水土保持工作的开展。五：水土流失防治效果
7、阳光国际社区工程项目水土保持方案实行后，工程所在地的植被覆盖率显著提高，水土保持的面积大幅度增长，工程建设过程中也许导致的水土流失得到了有效的综合防治，区域生态环境得到明显改善，达成了水土保持方案的防治目的，即：扰动土地整治率99%，水土流失总治理度99%，土壤流失控制比1.5,拦渣率95%，林草植被恢复率99%，林草覆盖率36.7%。特别是社区雨水集储运用工程，与主体工程同时设计.同时施工，雨水通过集雨管道收集.拦污栅过滤，集雨井沉淀后进入集雨池，再通过水泵和管道将雨水输送到绿化带和用水点，用于苗木灌溉.车辆冲洗等。据测算，年平均集储雨水约5000立方米，可对社区绿化带实行有效灌溉6次，即节
8、约水资源，又大大减少了社区绿化带的管护费用，成为滕州房地产项目的典范。六：经验做法及下步打算（一） 经验做法 我公司在工程建设工程中，重视水土保持工作，按照水土保持方案提出的目的，较好的贯彻了水土保持防治责任范围内的各项水土保持措施，有效得控制了因工程建设引起的水土流失，大大提高了项目区的林草覆盖率，改善了工程建设区的生态环境。回顾项目的水土流失保持工作，重要有以下经验做法：（1） 依法编报水土保持方案是彻底贯彻水土保持“三同时”的基础，我公司在开工前就编报了水土保持方案，在工程建设中，根据实际情况不断优化调整水土保持设计，并按照基本建设程序贯彻各项防治资金，保证了水土保持工程的顺利进行。同时
9、依据水土保持的规定，做到了临时防护和永久防护相结合，工程措施和植物措施相结合，有效的控制了因建设活动导致的新增水土流失，基本实现了方案提出的各项防治目的。（2） 领导重视，强化组织管理是水土保持工作的关键。水土保持工作是国家的一项基本国策，开发建设项目实行过程中要按照水土保持法的规定搞好水土保持工作。我公司领导自项目申报阶段就重视水土保持工作，不断强化对对水土保持工作的结识和领导，并安排一定要遵守相关法规的规定进行设计施工，专人负责水土保持工作，对施工单位制定了明确的防治水土流失.减少环境破坏的规定，保证了水土保持各项措施顺利实行。（3） 水土保持工程纳入主体工程管理体系，是水土保持工程实行的
10、保障。场内硬化.场内排水部分工程措施纳入主体工程土建部分一起投标，外墙.场外道路.植物措施单独招标，从施工组织.管理.监督验收签证等都建立了一整套管理模式，将水土保持工程的有关文献进行备案.归档，使水土保持工程建设有章可循，保证了水土保持工程高标准高质量的完毕。（4） 有效与切实可行的管理办法，为水土保持工程的实行管理提供了有力的保证。工程建设中实行项目法人制.招投标制.工程监理制.协议管理制，施工过程中执行质量管理体系.工程验收体系和工程款支付制度，接受政府部门监管，保证了水土保持工程的顺利实行。（5） 强化工程建设者的水土保持意识，是减少和控制水土流失的有效方法。从开工之日起，建设单位.监
11、理单位.施工单位就有明确的水土保持规定，树立重视水土保持的意识，严格控制工程的扰动范围，施工单位在施工过程中自觉采用临时水土保持措施，如洒水除尘.弃土临时覆盖等措施，有效的减少施工过程中的水土流失量。（二） 下步打算 我公司将进一步加强水土保持设施的维护与管理，明确责任单位和负责人，全面贯彻好各项管理制度。定期清理排水沟，对工程出现的局部损坏进行修复.加固，对绿化林草进行抚育.补植.更新，使其水土保持功能不断增强，发挥长期.稳定的保持水土，改善生态环境的作用。 附件：1. 滕州市水务局关于阳光国际社区项目水土保持方案报告书的批复2. 社区绿化施工协议书3. 工程平面布置图4. 工程竣工图5. 工程施工.竣工照片 滕州丰盈房地产开发有限公司 滕州市阳光国际花园工程项目 水土保持方案实行 工作总结报告 滕州丰盈房地产开发有限公司
