个人房屋租赁合同

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1、个人房屋租赁合同 在不断进步的社会中,合同起到的作用越来越大，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是我细心整理的个人房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 个人房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):_ 身份证号 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于沈阳市沈北新区虎石台镇其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月/季年租金为(人民币）千 百拾元整

2、。租赁期间,如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式。乙方按(季/年）支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付： 水费、电费、煤气费、采暖费、物业费、有线电视费以及相关由乙方运用产生的其他费用。 第八条 修理养护责任 日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当。 乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用,如因运用不当乙方应担当赔偿损失的责任。 乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。

3、如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种: （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 ()要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 租赁期间,防火平安，门前三包,综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并担当全部责任。 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额)作为押金。

4、第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失,乙方应刚好修复或补充,否则甲方将按原价5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。 第十一条 违约责任。租赁期间双方必需信

5、守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 其他约定 （一)当前的水、电等表状况：(1）水表现为: 度；(2）电表现为:度；（3）煤气表现为：度。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十

6、六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章/签字）:_ 乙方（签章/签字)：_联系电话联系电话 _年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同2 出租人(甲方)： 联系地址： 电话： 身份证号： 承租人(乙方）：联系地址： 电话：身份证号: 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况、甲方将其拥有的位于 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”）租给乙方运用，用途为 ,房屋面积为 平方米。2、该房屋现有装修及设施状况见附

7、件。除双方另有约定外,该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 三、租金及支付方式 、该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。 、该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。 、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四、押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之

8、平安与完好,及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。 五、甲方义务 、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方运用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住运用的责任。 2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两

9、周内修复该损坏物,以致乙方无法正常运用房屋设施,乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务,甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭遇损害,甲方应负赔偿责任。 六、乙方义务 、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常运用。 3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受

10、损，乙方应担当赔偿责任。 、乙方应按本合同规定合法运用、爱惜房屋及附属设施，不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，因乙方缘由导致该房屋及附属设施受损或遭遇人身损害,乙方应担当全部责任。、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。入住日抄见:水_度,电_度,煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 七、合同终止及解除的规定 1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租

11、赁期满后,乙方应在_日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。 3、租赁期间,乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同： （1）利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的； （2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。 八、违约及处理 1。甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止,则视为该方违约，双方同意违约金为_元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2。 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商；协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、 其它 、本合同一经双方

12、签字后马上生效；未经双方同意,不得随意终止，如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。5、本合同连同附件共_页,一式_份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(公章）:_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）:_ _年_月_日 出租方: ，以下简称甲方 承租房: ，以下简称

13、乙方 依据房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一样,签订本合同。甲方将自有的座落在_的房屋，建筑面积_平方米出租给乙方运用。一、租赁期限： 租赁期限为个月,甲方从起将出租房屋交付乙方运用，至 日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋: 1。 擅自将房屋转租、转让、入股的。 2。 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。 拖欠租金及费用的。 合同期满后假如甲方仍接着出租房屋的，甲乙双方可以接着签订租房合同。二、付款方式: 1。甲乙双方议定月租金元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款（即押一付三）,乙方在每季度前7天内缴纳租金。 。甲方一次性收取乙方押金

14、元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3。 银行账号:三、其他费用: 1。 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、自然气费。 2。 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。四、出租人的责任: 1、 租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。3、 甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任：、乙方对甲方楼内的设施、设备在运用工程中要进行爱惜如有损坏应担当相应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。假如提前退租须要缴纳个月租金,如合同到期乙方不接着租用房屋需提前1个月通知甲方。 3、 租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,如因乙方变更房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必需修复并赔偿损失。 4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方运用不当而损坏,由乙方负责修缮，因不行抗拒而毁损，本合同自然终止,互不担当责任。 六、房屋及收