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1、目 录附表：建设投资估算表附件1：营业执照第一章 总 论1. 项目概况项目名称：供水加压泵站工程建设性质：新建建设地址:正在建设的区人民医院以西、航空路武警教导队以南承办单位: 1. 项目建设单位简介单位名称: 单位性质：事业单位成立时间： 开办资金： 法定代表人： 公司地址:宗旨和业务范畴:1.3编制根据和范畴1.3.1编制的根据a.中华人民共和国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；b.产业构造调节指引目录(修订版)；c全国都市饮用水安全保障规划()；d.全国资源型都市可持续发展规划（-)；e.国家新型城乡化发展规划(-）;f.中华人民共和国都市供水条例（994年颁布执行)；g.国务院有关
2、推选社会主义新农村建设的若干意见(中发1号)；h.国务院有关进一步加强农村供水工作提高群众生活水平的意见;.湖北省都市供水管理实行措施(修正）；j.襄阳市都市总体规划(）；k.襄州区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；. 提供的基本资料;m. 委托编制项目建议书的合同。.2项目建议书的内容根据建设项目可行性研究报告编制内容规定，重要研究、分析和论证项目建设对本地市政建设的影响。拟定工程建设的技术原则、建设规模和工程方案。根据自然条件、地理环境和地方财力,拟定工程建设时间、实行筹划和筹资方式,进行工程投资估算、评价工程建设后的经济效益，环境效益和社会效益，并对工程建设提出合理化建议。1.项目
3、建设概况1.1建设目的保障都市饮用水安全，贯彻贯彻科学发展观,建设安全、干净的都市供水管网和加压水站,全面提高区域内供水能力,保障生活用水供水压力持续稳定,解决区域内供水压力局限性的问题。1.4.2建设地点本项目建设地点为正在建设的区人民医院以西、航空路武警教导队以南。1.4.3建设规模本项目建设一座加压站并配套建设相应的供水管网,形成总供水规模5000m3d的能力，解决区域内用水难问题。14.4建设内容a.项目拟新征地5亩，建设加压站一座,新建泵房(1.5亩）、清水池(1亩)和配套管理用房(1亩）等设施，建筑面积合计1000;b购买安装远程监控二次供水设备一套、1千伏安变压器一台,以及各类生
4、产、辅助设备;.配套建设加压站供配电、弱电、供水管网等公用配套设施及环保、消防、道路等。1.5建设期限项目建设期为6个月, 即从1月至月。1.4.6项目投资及资金来源项目总投资项目总投资为100万元，总构成见下表。表1-1 建设投资构成表 序号名称投资金额所占比率1设备购买费(含安装费用)39839.82土建工程173.517.35%3管网工程14514.5%公用工程242.4工程建设其他费用11516总图55.35.53%7预备费9.04.90%建设投资合计10010.0%b.投资来源项目总投资000万元,所有来自政府划拨。1.7重要技术经济指标预测表-2 重要技术指标表序号名称单位指标备注
5、地块面积333.335亩2建筑总占地面积990 3计容建筑面积1014.0 4总建筑面积97. 4.1 泵房288.2 配套管理用房576.0 .3 配电房2004.4 门房24.00 4 加氯间0 清水池0.00 6 建筑密度29.977 容积率0.308 绿化率2.00.结论5. 是一家集中式供水公司，为抓住国家鼓励民营公司进行城乡基本设施建设投资的契机,结合公司自身实力,为了提高区域内供水质量，向社会提供稳定、干净的生活用水，提出了本项目的建设。本项目建设属于产业构造调节指引目录（本）修正版第一大类鼓励类第二十二项都市基本设施”中第九小项城“镇供排水管网工程、供水水源及净水厂工程”和第二
6、十一小项“都市供水、排水、燃气塑料管道应用工程”的范畴，符合襄阳市都市总体规划(-），是造福千家万户的民心工程，项目建设不仅对解决居民用水需求有着十分重要的作用；还可以充实和改善襄州供水基本设施,彻底解决本地居民“用水难”问题，增进社会和谐稳定。1.2本项目新增长压设备，采用老式技术，其建设方案具有经济合理性,能适应目前行业的发展趋势，满足项目目的规定,技术上是可行的。1.5.经预算,本项目有较好的经济效益和抗风险能力,在财务运营上是可行的。第二章 项目建设背景及必要性2.1项目建设背景水是生命的源泉，都市给水是居民安居乐业的保障，也是维持社会稳定的重要因素。保障都市饮用水安全，是贯彻贯彻科学
7、发展观，构建社会主义和谐社会和全面建设小康社会的重要内容，是维护最广大人民群众主线利益的基本规定。目前国内水资源由于年内分派不均、年际变化很大，又因北方地区(如辽河、海河、黄河和淮河流域)水资源短缺,已导致许多城乡供水严重局限性。此外，由于许多河湖相继遭受污染，水质恶化，也加重了水资源供需矛盾。随着人口的增长,都市化和工业的发展,城乡用水量猛增。虽然供水工程也将大幅度增长，但部分城乡仍将浮现供水紧张局面。于此同步，干净的出厂水在长途输送过程中也会浮现轻度污染的状况。净洁的出厂水要经长距离管道输送和一定蓄水设备的调蓄,一般要经几种小时甚至10个小时以上才达到顾客,如何保证高品质自来水供应对供水单
8、位提出来新的挑战。据记录,经管网后浊度,铁、锰、色度等指标均有一定上升，细菌学指标的合格率则有所减少,此外国内水管爆裂较频繁(一般为10.2次/公里年),已成为区域性断水或降压的重要因素，管网漏损比较严重。从多种因素考虑，需要把都市自来水供应、管网更新放到重要议事日程。全国都市饮用水安全保障规划（）指出“在大力节水的前提下,以既有水源地改扩建工程为主,水源调配、既有水源挖潜改造与新水源建设相结合，提高都市饮用水安全保障限度根据都市水源特点、供水设施状况和都市发展需求，重点进行净水与输配水设施改造、供水水质检测能力建设等都市供水设施改造与建设”全国资源型都市可持续发展规划(）中指出“都市基本设施
9、进一步完善，综合服务功能不断增强加强交通、供水、供电等配套基本设施建设,搭建产业集聚发展的重要载体和平台做好供排水、供暖、供气、供电、道路、垃圾收运解决等基本设施以及学校、医院等服务设施的建设，切实加强新建社区社会化管理和服务工作”国家新型城乡化发展规划(-）指出要“统筹电力、通信、给排水、供热、燃气等地下管网建设,履行都市综合管廊,新建都市主干道路、都市新区、各类园区应实行都市地下管网综合管廊模式。加强城乡水源地保护与建设和供水设施改造与建设，保证城乡供水安全”。目前，襄州区火车东站片区车流量、人流量显着增长,并有温哥华、碧桂园、五洲国际、襄州区医院等基本建成,集聚住宅、商业、医疗、学校于一
10、体的都市综合体已初具规模。在片区迅速建设的同步，片区单位和居民的生产生活用水短缺问题体现的尤为突出，金源供水有限供水通过转供市五水厂水源,负责供应城区内的生产生活用水,由于是转供水源，压力较低,特别是五洲国际、区医院、创新工业园等地势较高区域，用水高峰期无法正常用水。只有建设供水加压站，才干从主线上解决这些地势较高区域单位、居民的正常生产生活用水,保障居民的正常生活。 通过考察,提出在正在建设的区人民医院以西、航空路武警教导队以南征地建设“供水加压泵站工程”。项目建设采用先进技术、采购国内领先设备，并采用新型管道替代老式铸铁供水管。项目建设属于产业构造调节指引目录（本)修正版第一大类鼓励类第二
11、十二项都市基本设施中第九小项城“”“镇供排水管网工程、供水水源及净水厂工程”和第二十一小项 “都市供水、排水、燃气塑料管道应用工程”的范畴，符合襄阳市都市总体规划（）,是造福千家万户的民心工程,项目建设不仅对解决居民,企事业单位，工厂公司用水需求有着十分重要的作用;还可以充实和改善襄州供水基本设施,彻底解决本地居民“用水难”问题，增进社会和谐稳定。.项目建设必要性2.1项目建设是满足都市发展的需要供水设施是都市的基本设施，都市的不断发展规定有与之相适应的基本设施,搞好都市的基本设施能更好的改善投资环境,提高人民的生活水平，增进都市的发展，反之，则会制约都市的发展。全国城乡公共供水能力9亿立方米
12、/日，占全国城乡供水总能力的74.9%。其中,设市都市公共供水能力.0亿立方米/日，年供水量41亿立方米，服务人口3.53亿人，分别占设市都市总供水能力、年总供水量和总服务人口的72.8%、807%和2.7%;县城公共供水能力0.39亿立方米/日,年供水量75亿立方米,服务人口10亿人，分别占县城总供水能力、年总供水量和总服务人口的80.9%、80. 和92.4%;建制镇公共供水能力.1亿立方米/日,占建制镇总供水能力的9.7%。自建供水设施仍然承当着部分供水服务,但服务人口仅占10%左右。本项目为自建供水系统，公司投资建设加压站并配套建设、改建相应的供水管网,可保证区域内居民和企事业单位的生
13、活生产用水，实现城乡建设和经济的双发展，因此，项目建设是满足都市发展的需要。222项目建设是保障民生、建设和谐社会的需要都市供水是都市建设的重要基本设施，是都市经济、社会发展的支撑体系之一,对保证都市经济的稳定发展和人民生活水平的提高有着举足轻重的作用。本项目建设完毕后，可保障供水区域内水压稳定,保证供水干净,是一种造福百姓、优质高效、利国利民的民心工程。因此项目建设是保障民生、建设和谐社会的需要。22.项目建设是节省水资源,建设资源节省型社会的需要水是生命之源,世界上珍贵的自然资源。襄州区火车东站片区原有供水管网布置不合理、 管径偏小、管网老化及管段结垢现象严重、管网的暗漏现象普遍存在的问题
14、显得日益突出;“跑、冒、滴、漏”的状况严重,管网漏损率大,大量的水资源在输送过程中损失和挥霍。项目建设能将管网漏失率大大减少,对建设资源节省型社会起重要作用。因此，项目建设是节省水资源,建设资源节省型社会的需要。第三章 建设地点及建设条件3.1项目建设地点本项目拟建的供水加压站位于襄州区正在建设的区人民医院以西、航空路武警教导队以南,建设地临近居民区和市政管网构造出水口，其优越的地理位置,良好的基本设施为项目顺利实行和良好运营提供了保障。32建设条件分析3.地理环境、位置境域襄州区位于湖北省西北部，汉水中游,东经114-11223、北纬14-322，东接枣阳市,西接老河口市、谷城县、南连宜都市、南漳县，北与河南省的邓州市、新野县、唐河县接壤。2、地形地貌襄州区地形由四周向中部缓缓变低,形成汉水夹道向南敞开的不完整盆地。襄州区北部是秦岭和伏牛山支尾的交接地带，为波形黄土岗地,坡度多为
