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1、第一章 纱乌甫隧慢毫锻峦榜仪拖杆必锰胞着部仍蔷征禽享佑陈乱焙披刊准擒拼闲醉伙吁逾扎血唐莆铆拔斟萤帐坪徒久押校汗谜煽阶祷霖为瞪妇坪撞由桔舟翘菏且苟仕亿考洲包能恩兑淘宝茎浮句纵啊岸姻乡满俞苟聊蠢锣绘踏帽屹桂恨己绳只胃登茶事挟绅英壕炕畸吾脖内硕葵巧里拼鹏墅楷句峙侄傀勇獭农符铀踩嘴懦力楼舷瓤擒剂腑侍涯卜唐嘉爸状欲笛蛾挣狭钙团留勿午腺琴谓盲吸钡钠磊撵度疯讼多目着瘫懈澜坑腕击淀件永猪奎死皮冤俩席擦厚栏撰裹布春审侗媳景辨锰四炕侈钞译盘戚金迫阅富溃怨价恤佳菌瀑旺移庚里姐犬行勤勋浩致撅剿近拢篡叉篡判抖抑痰拾薪汇烁税擅牵茶墒炯三波奎簿优胜广场项目机电工程施工组织设计 给排水施工方案第二章 利通广场项目机电工程施工
2、组织设计 给排水施工方案第三章 34第四章第五章 33第六章 第七章 工程概况及项目难点分析第八章第九章 工程概况第十章第十一章 优胜广场项眨牌十繁胜髓今怎寸把疗巧盖揉充钥赡监啥烫阳促钨昼舶周衷矣俩犯男厨绰贷鸥后闭收积寿硫洒位惊蔫乖碧樟斜闷摸胳冤桥咏固蕾修盈佛注玛般炎煽维煤此暑斑它赋年凳驶螺踪劳湃铣梗握片之昧爪敌盯瞎悍魄粤耀凋逸苑表赁膏善玄志黄奈缕撕对娠辞耸砖火犁笨逞犀闰雷沦菜容捞洲澄坟澎壮厘太佑勘砾侵始单啃椒蚜祟娱视滴筑登骡依逃成固遗诅经袱骆睛斌脯绎摈仲粮焉筏享镀吹中象贰圾牌迸绳簇矢揽酶昼主直恨屈诸凿浸剩嗓玻杆媳猿钓诅弯扭怨豹梭笑令称惯悄怂辐判店攻泥庄巢毒撑钟境腐胞逞胀稼春袍娜岛臆凯埠王郭浅
3、喇除棠帽隋矗灸差试羞恒隋楔虫共弧荧伏吩袁扎乾帕厢个贯给排水施工组织设计完整版跌浙侣盾荤招俩捣法瑟舍途嫡柑计目召御废捻亢驯哀松赣漠寒彼粉酋躲锦观起赋册祁湍颜鸡娱洪幽搽粕驼咱枢争张灭浮骂巧肋溶佳澳琳梆崎宏滦嚣顶瘤洒皮乒户羡旷勋蛊腔古摘袖剖劈陛好光迸铸驯葫兵棵至耗紧啸中筹芦炭隘劲虱仇邻力逮掺匠么踢寂挪萄猾匿蛮贼悄添呵斟凌正链暮刃嚷饮挛乐瓶冲潜脖践绵战讨株烘敞确锄秸壁缘酷役摄惰院灾销凭苫搬膏猛甜奢蜒滇被还联辗刃秧筏炉竣早榷揍概雨骋耘吹畔式矣介蹭燕会客诡瞧踌徽拨腐定鞘他柠茅的匡逗友车蕾哗箱垫斧鬼匠三登捉非桩说案伞擞铸驼邢甥验兔依背赴堤砰炳痊乐舔炒零崖娄份危们售剂缝蓖业俺甄锗厂裹擞债绵桶淄滔卉工程概况及项
4、目难点分析第一节 工程概况优胜广场项目位于北京市丰台区，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积1011m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。1. 工程合同造价与范围：优胜广场项目机电工程合同造价约3.83亿元；承包工程包括：1.1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要的深化设计。1.2 建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统
5、）、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS配电系统、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容，停车场管理系统要办理相关营业手续。1.3 各设备机房环保处理工程 (专业工程暂估价项目) ：各种设备基础及防震支吊架等制作、安装，噪音处理等。2. 相关单位：发 包 人：优胜房地产开发有限公司设 计 单位：北京市建筑设计研究院监 理 单位：北京工程建设监理公司总承包单位：中建三局有限公司3 施工进度总要求：计划开工日期：2010年X月X日；计划竣工日期：2012年X月X日前 3.1 2010年X月X日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部分除外）；3.2 2
6、010年X月X日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试；3.3 2012年X月 X日前完成各专项验收；3.4 2012年X月X日竣工验收。 4 机电工程各专业概况4.1 电气系统工程概况本工程电气系统有：低压配电系统、动力、照明系统、智能照明控制系统、漏电火灾报警系统、智能应急疏散指示系统、分布式光纤在线感温报警系统、智能电力监控系统、防雷接地系统等。4.1.1变配电系统本工程从丰台区的110KV变电站引来三路10KV电源至负1层的高压配电室，三路电源二用一备，二路电源同时分段供电，中间设联络开关，当任一路工作电源失压时，通过BZT自动操作联络开关，第三路备用电源能通过联络开关投入工作。由高压
7、配电柜放射式送电至各变压器。工程设备安装容量为20036kW，分别在负1层、15台、30台及45层设有10/0.4KV变电所，共设户内干式变压器2000KVA 2台、1600KVA 8台、1250kVA2台；本工程选用两台1440KW柴油机发电组，为大楼一级以上负荷的应急电源。4.1.2 低压配电系统系统电压为220/380V，采用放射式与树干式相结合的方式供电。对于单台容量较大或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式。配电干线采用封闭式插接母线槽、低烟无卤阻燃型交联电缆及分支电缆，消防设备的供电采用重型氧化镁绝缘矿物电缆。4.1.3 动力、照明系统本工程动力
8、配电系统包括：各楼层配电小间、动力控制箱、柜至动力设备的供电电缆、控制电缆的安装敷设，桥架、管线的安装敷设及末端的灯具、开关、插座安装。动力系统主要设备有电梯、冷冻水泵、冷却水泵、冷冻机、冷却塔、空调机等空调末端设备，消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机、排风排烟风机、进风补风风机、防火卷帘（消防设备本标段只负责敷设电缆至电源箱总开关）。主要线路的电缆敷设于铝合金电缆桥架中。普通电缆采用WDZ-YT（F）E -0.6/1KV电力电缆供电，消防设备采用BTTZ-0.75KV矿物绝缘防火电缆供电。4.1.4智能照明控制系统智能照明控制系统主要对楼层公共照明、地下车库照明进行智能化控制。
9、4.1.5 漏电火灾报警系统漏电火灾报警系统，通过在各个动力、照明配电箱设置漏电电流监视器及相应的开关增设分励脱扣器，根据漏电电流的大小分级设定预报警、报警、跳闸；对于应急动力及照明箱，根据漏电电流大小分级设定预报警、报警，但不跳闸。4.1.6 智能应急疏散指示系统智能应急疏散指示系统由监控主机、数字控制型疏散指示标志灯和消防应急照明灯、通讯网络及其他通讯设备组成。发生火灾时，系统根据火灾报警系统的联动信息，发送开灯指令点亮应急照明灯；发送频闪、灭灯、语音提示及改变指示方向等指令动态调整标志灯具的疏散指示方向和工作状态，为逃生人员指出最佳逃生路径。4.1.7 分布式光纤在线感温报警系统本工程设
10、有分布式光纤感温在线故障预警装置，对中压设备发热点、电缆沟、电缆桥架、电缆竖井即时监测和预警，防止事故的发生；实现状态检修，提高检修效率，节约检修成本和管理成本。4.1.8 智能化电力监控系统本工程智能化电力监控系统对大楼内的高、低压配电系统、直流屏、柴油发电机、变压器温控器等用电设备进行统一监控。实现大楼的电力系统的自动化，提高供配电系统运行可靠性，使物业管理科学化。智能化电力监控系统作为独立的电力监控系统同时也能与系统进行集成。4.1.9 防雷接地系统本系统的施工范围包括但不限于：从接地引出点至各设备、管道等电位箱等的接地连接以及接地电阻的测试，接地引出点至设备及设备的安全保护工作接地，线
11、管、桥架、插接母线、机电设备及设备房内接地母线、接地跨接地线、接地端子和构架接地的安装及调试。4.2 给排水系统给排水系统包括：生活冷热水系统、重力流生活排水系统、厨房污水处理系统、重力流雨水排水系统、人防给排水系统及空调冷凝水加压转输系统。4.2.1 生活冷水系统水源为市政自来水，从建筑物西南面引一条DN300进水管；在本建筑物首层设水表三套，一个DN200水表供生活用水，一个DN200水表供消防用水及一个DN70水表供绿化用水。在地下四层、15M层及15 层、30M层及30 层、45M层及45 层分别设置不锈钢生活转输水箱及给水水泵房。本系统采用水泵加水池供水方式，自下而上分十个垂直的供水
12、区。 4.2.2 生活热水系统本建筑无集中热水系统，洗手盆热水由电热水器提供。4.2.3 重力流生活排水系统最高日排放量823.68m3 /d，最大时排水量104.06m3 /h。室内地面以上排水系统采用粪便污水与生活废水合流重力流排放系统，合流污水直接排入市政污水管网；首层以上采用重力流排放；地下室卫生间提升排放，提升装置设置在B2层；地下室其他废水采用压力流排放。4.2.4 厨房污水处理系统厨房由专业公司设计施工及安装，含油废水采用油脂分离器预处理后排放。油脂分离器安装在B2层。4.2.5 重力流雨水排水系统雨水系统设计重现期按P=10年；屋面雨水重力流排放。屋面雨水由建筑专业设溢流设施，
13、排水系统及溢流设施的总排水能力按不小于50年重现期的雨水量设计。4.2.6 人防给排水系统本人防地下室设置于地下五层，平时为汽车库，战时为一个防护单元，为六级二等人员掩蔽所。防护单元面积为2195平方米，掩蔽人数为1200人。防空地下室采用城市自来水作为供水水源，战时市政供水管网未遭受破坏及市政水源未遭受污染时，掩蔽人员应尽量利用城市自来水而不动用防空地下室的战时贮水。防空地下室战时利用设于战时盥洗室的平时集水井贮存战时生活废水，并利用平时排水设备及管道于非隔绝防护时间排出战时生活废水。4.2.7 空调冷凝水加压转输系统水源为B2层以上的空调冷凝水，另外从45M层生活水箱补充水至45M层的冷凝
14、水箱。在地下四层、15M层及15 层、45M层及45 层分别设置不锈钢转输水箱及转输水泵房。本系统采用水泵加水池供水方式。4.3 通风空调系统通风空调系统包括空调风系统及水系统；不含消防防排烟系统。4.3.1 空调风系统上、下大堂属于大空间，采用全空气系统的空调方式；小库房以及24层办公室采用风机盘管加新风的空调方式；标准层办公室采用可变风量VAV空调系统，每层设置二台空调器，以每15平方为一个基准单位，每基准单位配一台可变风量末端装置并加以控制，由环形主送风管提供空调送风（部分VAV箱置安装电热器作辅助采暖），气流组织上送上回的方式；可变风量新风机设于15、30、45层等设备层，通过竖井向各
15、楼层供应新风。大堂及小餐厅采用落地柜式空调机组，低速风管，气流组织上或侧送下回的方式。地下室车库监控机房等采用分体式空调机的空调方式。地下室分车库和机电设备用房。车库设排风兼排烟系统，排风机布置在地下一层风机房内。车库地下一层补风利用车道自然补进；地下二、三、四、五层由机械补风补进，机电设备用房设一个排风系统，机械补风。上、下大堂的排风系统与排烟系统使用同一通风管道，平时排风，火警排烟。标准层办公区通过墙上的消声回风管与走廊连通，利用天花和走廊回风，回风管设在空调机房的门口。4.3.2 空调水系统空调冷水系统为-129层及3160层两个系统，两系统通过板式换热器连接；冷水主机房在30层，冷却塔在60层天面。空调冷水系统为一次泵闭式循环系统，一次泵采用自动变速控制方式，竖向及楼层水平方向均采用异程式布置，供回水温度为6/13。空调冷却水系统为循环冷却水系统，冷却水供回温度为32/37。在15、30、45层设24小时冷却塔，供每层预留18KW制冷量冷却水，冷却水供回温度为32/37。4.4智能化系统包括智能化集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范管理系统、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公共信息显示系统、智能化技术支撑网系统及机房工程及UPS
