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1、合同范本大全内部资料注意保密回中海地产常用合同范本目录1 前言12 人才寻访服务合同23 企业内部培训服务合同64 委托合同95 网站建设技术服务合同116 软件购买合同157 商标注册委托代理合同188 维修保养合同209 程控交换机维修保养合同2310 速递业务协议书2711 货物运输合同2912 借款保证合同3213 担保合同3614 中外合资经营合同3915 购销合同4816 设计制作合同5017 报章广告发布合同5318 电视广告发布合同5519 户外广告发布合同5720 广告牌安装工程协议5921 财产租赁合同6122 样板房装修工程施工合同6323组织现场活动协议书6624市场调
2、研服务合同6825车辆服务委托协议7126授权委托书7327确认书（发展商）7428确认书（售一）7529确认书（售二）7630确认书（售三）7731确认书（租一）7832确认书（租二）7933确认书（租三）8034佣金确认书8135佣金承诺书8236业主独家代理委托书8337代收租金委托书8438委托代理协议书8539终止合同认定书8640退租协议8741商铺租赁合同8842房屋租赁合同（承租）9143房屋租赁合同（出租）9544房屋租赁合同（中介方）9945房产临时买卖合同10346居委会（文化站、卫生站）用房移交协议书10747拆迁承包合同10848消防自动报警工程承发包合同11249火
3、灾自动报警监控联网系统用户安装工程合同11550建设工程设计合同11951施工图审查合同12452建筑工程合作设计协议书12853样板房设计合同书13154室内装修设计合同13455用地规划设计、咨询、报建合同14056设计顾问服务合同14557园林绿化设计合同14858建材订货合同15159钢材购销合同15560电梯买卖合同15861电梯安装工程合同16262玻璃幕墙工程施工合同16663拆楼排障协议书17064沉降观测技术服务合同书17265超声波检测合同17566环境检测鉴定服务合同17767抽芯检测合同17968单桩承载力静载试验技术服务合同18169桩基础工程施工合同18470冲孔桩
4、补强工程施工合同188第1页71基坑支护施工合同19072挖孔桩工程施工合同19473冲孔桩工程施工合同19574橱柜购销与安装工程合同20175道路改造工程施工合同20576桥梁工程施工合同20877道路划线工程施工合同21278屋顶钢结构工程施工合同21579闭路电视监控系统安装工程承包合同21780煤气管道安装工程合同22081供配电工程施工合同22482环保治理工程合同22783回填渣土工程协议23084建设工程勘察合同23185工程建设监理协议书23986苗木工程协议24187种花泥土工程协议24388夜间照明灯具施工工程协议24489招牌工程制作协议24690主体施工合同24891
5、装修工程合同25392租用钩机（机械）施工工程协议256附件一、签订合同的基本常识附件二、几个常用合同签订时应注意的问题、夕4刖百为加强合同管理，规范合同文本，避免签约的盲目性，减少合同纠纷，最大限度的保护公司权益。我部特编订中海地产集团常用合同范本，现下发给各部门、子公司，作为谈判与签订各类非政府规定格式文本合同的基础。各部门、子公司在签订合同时，应注意以下几点：一、 凡属于本范本涵盖范围内的合同必须以本范本所载文本为基础，不得使用外公司合同文本。二、 各部门、子公司可根据实际需要，增补或变更某些具体约定的内容。三、 对其它合同文本，各部门、子公司应以本范本为基础，遵循合同签订的相关原则及应
6、注意的问题编写，并交由公司法制监察部审核后推行。四、 签订合同应在合同所载明事务履行之前，非特殊情况，不得出现事务完成后再签订合同的行为。五、 各部门、子公司在推行本范本的过程中，请及时将相关意见与建议反馈给公司法制监察部。回中海地产常用合同范本人才寻访服务合同合同编号甲方：地址：电话（传真）：乙方：地址：电话（传真）：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好合作的精神，就乙方接受甲方委托，为甲方提供人才寻访服务事宜，经友好协商达成以下协议，双方共同遵守。一、务内容甲方非独家委托乙方在中华人民共和国境内，按照甲方提供的职位要求，检索、筛选合适的人选推荐给甲方，由甲方决定是
7、否聘用。此服务以非专有的方式提供，即：甲方有权委托任何第三方提供此项服务。二、服务程序1、招聘意向甲方根据自身需要向乙方发出招聘意向书，提供单位背景资料、详细职位需求说明及招聘期限并予以签署确认。2、职位分析乙方根据甲方的招聘意向，分析每一职位的人才分布情况及寻访猎取的难易程度，在个工作日内向甲方提出招聘方案。3、寻访物色人选乙方有权自主通过所有有效途径寻访物色适合甲方要求的人选，寻访物色过程中所产生的法律责任由乙方承担。4、初试及综合测评对通过寻访收集到的入围者，乙方负责初试，对初试合格者进行有针对性的综合人事测试，包括专业质素、心理、性格、领导力、应变能力、适应能力及职业倾向等专业测试，并
8、依据测试结果向甲方出具相应人选的测评报告。5、推荐与复试乙方在签订合同后个工作日内，向甲方推荐第一批候选人（不少于人）。乙方向甲方推荐的候选人资料应包括：详实的简历、面试评价报告、测评报告、人事背景调查资料（包括薪酬待遇情况调查）。甲方根据乙方推荐的人选资料，进行面试、复审。6、录用乙方推荐的候选者，经甲方复试通过，双方达成协议，并在候选者与原工作单位办妥各项离职手续的基础上办理正式录用手续并提供相关证明。7、通知甲方在与乙方推荐人员签订聘用合同之日起个工作日内将所聘人员的职位、年薪等情况以书面形式通知乙方。8、保证期乙方推荐应聘人员的保证期为个月，保证期自该被推荐人员入职之日起计算。甲方录用
9、乙方所推荐候选人后，若在保证期内因录用人员自身原因而被甲方终止雇佣，或自行辞职离开甲方公司，乙方负责免费提供替代候选人，并保证在个月的时间内为甲方聘请到合适人选，但甲方应在成功应聘者离职后天内将情况以书面方式通知乙方，并在首期费用已全部支付之后保证期才有效。若乙方于收到甲方书面通知后的个月的时间里，仍未能为甲方提供合适的候选人替代之前的应聘者，乙方必须退还总费用的9、付款甲方在成功应聘者到职之日起日内支付首期服务费，余款作为保证金。保证期届满后，如果甲方决定继续聘用，则应在保证期届满之日起日内将该项保证金支付给乙方。三、标准及付款方式1、甲方在乙方推荐的候选人被成功聘用后，按每职位每人支付乙方
10、下列服务费用：（1） 年薪人民币元以下，服务费为元；（2） 年薪在人民币元至元，服务费为元；（3） 年薪在人民币元及以上，服务费为元。（4） 合同所指的年薪由以下几部分构成：（1）基本工资；（2）月（季）度奖金；（3）年终奖金；（5） 方在提供本合同第一、二条约定的服务时所发生的各项费用均已包含于服务费内，甲方不再另行承担。付款方式为：甲方在成功应聘者到职之日起日内支付作为首期服务费，保证期届满后甲方如继续聘用该名人员，则应在保证期届满之日起日内付清余款元。4、 甲方所有付款应以支票方式支付，乙方在收到甲方付款后即向甲方开具正式发票。5、 乙方：户名:开户银行：=帐号：四、甲方责任1、甲方应向
11、乙方提出书面招聘意向书，规定招聘的时限，提供甲方的背景介绍、招聘要求、岗位职责描述、岗位产生背景及薪酬预算等相关信息，并确保信息的准确无误。2、甲方应及时安排面试复审，并主动告知乙方有关候选人面试后的反馈信息。3、 甲方应在合同规定的条件下及时向乙方支付服务费，否则保证期无效。4、 由乙方推荐人选之日起至年之内，如甲方或其控股公司或附属公司或相关联的姊妹公司，雇佣了乙方所推荐过的人才于任何职位上，乙方将按以上条款收取全额顾问费。非经乙方同意，甲方保证不直接同乙方所提供的候选人接触。5、 如甲方已从其他途径获得乙方推荐的人员资料，甲方应于个工作日内书面通知乙方，以确认此人非乙方推荐人员。6、 甲
12、方发出聘用书后，若候选人已与原任职单位解除劳动关系，甲方在候选人正式上班前，不得以任何藉口拒绝聘用，否则，由此产生的经济、法律责任由甲方承担，乙方不负任何责任。五、乙方责任1、 乙方应就甲方提出的书面招聘意向书在规定的期限内提出招聘方案，并及时对候选人进行初审、测试并保证报告资料的真实性与完整性。如候选人入职后，保证期内经查实乙方所提供资料有刻意隐瞒成份的，经甲方提供实际书面证明后，乙方应对因此而给甲方造成的损失承担连带责任。2、 合同期内，乙方推荐给甲方之候选人员被甲方聘用后，乙方不得再将其向任何其他客户推荐。3、 乙方推荐给甲方并由甲方聘用的人员，在保证期内，如发生聘用终止，则甲方应在个工
13、作日内书面通知乙方，乙方必须免费提供一次相同职位的人才寻访服务并使其被甲方成功聘用；经甲乙双方同意也可改为由乙方向甲方免费提供另一同等职位的人才寻访服务并使其成功被聘用，如仍未被成功聘用，乙方不得要求甲方支付任何费用。4、合同期内，乙方不得主动猎挖甲方之员工。5、乙方应对甲方提供的任何商业、技术资料及甲方员工信息进行保密。6、乙方应向推荐的候选人提供辞职方面的人事咨询与帮助，并确保所推荐的候选人与甲方办理录用手续之日，已通过合法途径与原任职单位解除劳动关系，否则，由此产生的经济、法律责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。六、违约责任1、如甲方未能按照本合同约定的时间、方式向乙方支付应付款项，
14、则每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期部分金额%勺违约金。2、如乙方违反本合同第五条第2款、第4款之规定，则乙方应当向甲方返还甲方已经支付的所有费用。3、合同期内，如乙方违反本合同其它条款给甲方造成直接经济损害，则甲方有权不支付保证金，且甲方有保留进一步追究的权利。七、争议解决本合同双方就合同或合同条款的解释及履行发生争议时，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其它1、本合同有效期自年月日至一年月日。合同期满前一个月内，甲、乙双方若无异议，本合同自动顺延年。2、本合同经双方书面同意可进行修改，双方来往的书面意见与传真等均为本合同的补充，如有争议以合同原件为准。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：经办人：经办人：日期：日期：合同签订地：企业内部培训服务合同合同编号:委托单位（以下简称甲方）：服务单位（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好合作的精神，结合本委托事项的实际情况，经友好协商签订以下条款，双方共同遵守。一、培训服务概况1、课程名称：2、培训对象：3、培训时间：年月日，共天，小时，具体时间为：上午，下午。4、培训地点：由方安排在5、培训导师：_6、培训目的及
