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1、1前言1.1编制依据1.1.1*物流有限公司技改项目（一期）工程设计图纸1.1.2现场实际情况1.1.3国家现行的技术规范、规程及标准1.1.4本公司承担类似工程的建设经验1.1.5我司现可投入工程的施工技术力量、机械设备和资金实力1.1.6*物流有限公司技改项目（一期）建设的有关规定1.2采用的技术标准及规范国家强制技术质量标准、施工验收规范、规程1.2.1工程测量标准GB5002693）1.2.2建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)1.2.3建筑边坡工程技术规范GB50330-20021.2.4建筑边破支护技术规程DB50/5018-20011.2.5建筑基坑支护技术规
2、程JGJ120-19991.2.6建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002）1.2.7地下防水工程质量验收规范GB50208-20021.2.8砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）1.2.9砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）1.2.10普通混凝土力学性能试验方法（GBJ8185）1.2.11砼强度检验评定标准（GBJ10787）1.2.12钢筋焊接及验收规程（JGJ181996）1.2.13钢筋电渣压力焊接规程DBJ20-7-901.2.14屋面工程质量验收规范（GB502072002）1.2.15建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209200
3、2）1.2.16建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)1.2.17外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-20001.2.18组合钢模板技术规范(GBJ2142001)1.2.19钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20011.2.20钢结构工程质量检验评定标准GB50221-20011.2.21建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-20021.2.22钢结构高强度螺栓连接的设计、施工验收规范 JGJ82-911.2.23钢焊缝手工超声波检验方法和探伤结果分析GB11345-891.2.24建筑机械使用安全技术规程(DJGJ33-2001)1.2.25施工现场临时用电安全
4、技术规程(JGJ461988)1.2.26建筑施工安全检查标准JGJ59-19991.2.27建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20011.2.28建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-19911.2.29建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20011.2.30建筑塔式起重机安全规程GB5144-19941.2.31手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-1983如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。2工程概况2.1工程概述*物流有限公司技改项目（一期）工程位于重庆市*区*陈家坝。总建筑面积24863m2，建筑高度32.40m。冷库库房地上五层地下设
5、架空层，结构形式为板柱抗震墙结构。冷库穿堂地上六层地下设一个架空层，结构形式为框架结构。制冷机房一层，结构形式为框架结构。消防泵房、消防水池为框架结构。冷库库房、冷库穿堂、制冷机房基础均为独立柱基，消防泵房、消防水池基础为筏板基础。该工程场地基本平整，位于长江二阶梯之上，该场地地形地貌比较简单，属河谷冲击形成的二级阶地地貌。该工程包括低温冷藏库及配套制冷机房、水泵房、消防水池等子项。本工程0.000m标高相当于绝对高程208.870。各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构板面标高。按火灾危险性分：制冷机房为乙类，低温冷藏库为丙类。建筑设计耐火等级为二级。平面位置见“*物流有限公司技改项目
6、（一期）工程项目平面位置示意图”。钢结构雨棚有专业队伍施工，进场施工前编制专项方案经监理、业主审批后实施。2.2工程特点2.2.1工程重点和难点(1)混凝土成型质量是框架结构控制的重点和难点，项目部研究决定在该工程大量采用木模施工，保证柱子、剪力墙、梁板等结构成型质量，确保工程主体结构质量一次验收合格。(2)根据长期的施工经验，我们将边梁、边柱、电梯井的轴线和垂直度控制作为测量的控制重点。(3)由于同时开工的项目较多，并且集中，施工队伍繁多，现场道路的布置和塔吊的布置须与周围项目的施工平面布置紧密衔接，确保施工现场布置合理。(4)地下工程防水、屋面防水、墙面、楼地面保温隔热是工程控制的难点，项
7、目部施工前精选队伍、加强对原材料的施工过程的控制，使防水、保温施工质量上升一个台阶。(5)楼板厚度大施工前必须对支撑进行计算，确保结构不下挠。梁板支撑也是本工程施工控制的重点。2.2.2建筑特点 (1)屋面工程本工程屋面防水等级为级，合理使用年限为15年。本工程上人屋面及低温房间均设置隔气层。屋面防水：1.5厚贴必定P型（或PET）单面自贴卷材，3厚贴必定BAC湿铺法复合双面自贴橡胶沥青防水卷材。(2)门窗门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度有承包商予以调整。门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘墙面平，管道竖井门设门
8、槛高120mm。外门窗：本工程窗框除图中注明外为塑钢框。玻璃选用低辐射中空玻璃（6+12+6）。所有开启窗均设窗纱。入口大门和单块面积大于1.5m2的玻璃采用安全玻璃。内门：木门均为夹板门；卫生间们扫地缝30mm，其他门扫地缝5mm。防火门应设闭门器，双扇防火门应安装顺序器。冷藏门及门樘、门下保温做法土建施工时应与专业生产厂家密切配合，以保证冷藏门保温隔热层的连续性。门雨棚由施工单位依洞口宽度在国标98G372中选用。(3)外装修工程外装修设计及做法索引见立面图。承包商进行二次设计的轻钢结构、装饰等，经业主确认后，向施工单位提供预埋件的设置要求。(4)内装修所有设有地漏的房间都应做防水层。图中
9、未注明整个房间坡度的，均在地漏周围1m范围内做12%坡度坡向地漏；整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做12%坡度坡向地漏，地漏位置详见水施。除水箱间外的所有有水房间楼地面应低于相邻房间20mm。二次装修部分，疏散走道走到内的室内装饰，不得遮蔽疏散门及其标志，以免引起混淆。(5)油漆涂料工程内门窗油漆选用白色油漆(仅用于木门)。所有外露铁件均刷防锈漆二道，白色磁漆二道。(6)设备工程本工程设备基础与各专业设备大小与质量相配合进行施工，涉及结构安全的需经设计院认可。本工程电梯参照巨人通力载货电梯设计，作为特种工程，施工时应与厂家提供的二次设计图纸严密配合。(7)保温及隔气工程冷藏间外墙、地面
10、、屋顶保温材料采用泡型自熄型聚氨酯现场喷涂，隔气采用PU-S52-1聚氨酯漆膜涂层。楼地面挤塑聚苯抗压强度450kPa。(8)防水混凝土的施工缝、窗墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按地下防水工程质量验收标准处理。建筑做法详“建筑做法一览表”。2.2.3结构特点本工程结构安全等级为二级，框架抗振等级为四级，板柱-抗震墙结构的柱抗震等级为三级，板柱-抗震墙结构的抗震墙抗震等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防类别：标准设防类（丙类）。地基基础设计等级：丙级。抗震设防烈度为6度，建筑场地类别：类。地层分布如下：第一层，第四系全新统：人工杂填土，粉
11、质粘土；第二层为第四系上更新统卵石土；第三层为侏罗系中统上溪庙组：泥岩、砂岩。拟建场地地下水类型主要为第四系松散层上层滞水，主要接受大气降雨补给。经对场地内钻孔进行水位观测，发现在钻孔内均为干孔，故场地勘察深度内地下水较贫乏。雨季时，表层土层将赋存有较多的上层滞水，因此，场地水文条件简单。地下水和土对砼无腐蚀作用。(1)基础冷库、穿堂、制冷机房采用柱下独立基础和地梁，以4层很密卵石土层为基础持力层，地基承载力特征值为1000Kpa。消防水池、消防水泵及事故污水池，以1层稍密卵石土层或2中密卵石为基础持力层，地基承载力特征值为350Kpa。开挖基础时，不应扰动土原状结构。砼回填至基地标高。基槽开
12、挖后，应请勘探单位验槽，如遇虚土或地基承载力达不到要求应挖除，用C20砼填实至基底设计标高。土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸或暴露，并应及时进行地下结构施工。基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，每层厚度不大于250mm，压实系数大于0.94。混凝土强度等级：基础垫层：C25、C15(用于水池)独立基础：C30，素砼条形基础C25。地下构筑物、水池：C30，抗渗等级不低于S6。(2)钢筋混凝土主体结构主体结构钢筋混凝土框架-剪力墙结构。(3)墙体 除冷间内保护墙和局部轻质隔墙外，内外墙体均为240厚M
13、U10页岩砖。其中4以下房间采用M7.5水泥砂浆砌筑；4以上在房间在0.000以下为M7.5水泥砂浆砌筑，其他为M5水泥砂浆砌筑。土建墙体在室内地坪以下60mm处设置平面防潮层，结构设有地圈梁的以地圈梁代替防潮层。室内外高差大于500mm时，墙体内侧设置防潮层，下至散水或路面面层底线，上与圈梁或墙身平面防潮层衔接。防潮层做法为20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。砌筑墙体留洞待管道设备安装完毕后用C20细石砼填实。低温房间墙体管道穿洞须根据要求做好保温隔气层，要保证其连续性，不得遗漏。两种材料的墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。穿堂与冷间变形缝做法
14、参见国标04CJ01-1做法2。 3 总体施工部署与统筹3.1施工总体部署3.1.1施工组织与管理我们将精心组织、精心施工，确保质量、工期、安全目标，建一流工程。我们将建立指挥有方，政令畅通的领导班子，实行项目法管理。建立完善的质量保证体系；针对工程特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任；对特殊关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，提供满足顾客需要的产品；对工程实施项目管理，按建设项目管理规范的要求组建*物流有限公司技改项目（一期）工程项目经理部，下设四部一室，即工程管理部、质安部、经营部、物资供应部及综合办公
15、室，对该工程全面负责。项目部设立管理职能人员（部门），直接对专业施工队进行管理。在保证职能覆盖面的前提下，减少中间管理层次，将管理重心移到单位工程的各项管理工作中去。项目部的各项管理工作必须围绕实现单位工程的质量、安全、进度、工程直接费成本，限额领料及劳动定额等各项考核管理，强化并执行质量否决权制和安全否决权制，确保以工程质量为中心，实现管理、质量超同行业水平。根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理体系的整体实力，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体上下一盘棋，充分发挥每个棋子的作用。(1)项目经理部组织机构如下：合同管理成本管理计划管理安全管理物资供应施工管理技术管理资料管理设备管理质量管理资料管理 文明管理行政管理 治安管理办公室经营部工程部物资设备部质安部项目部经理
