实测实量施工方案设计

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1、word太仓娄城碧桂园二期14#19#工程实测实量施工方案二零一七年七月 / 专项施工方案审批表工程名称太仓娄城碧桂园二期14#19#工程方案名称实测实量施工方案编制人签名项目经理签名编制日期 2017年7月部门与总工审批意见分公司或质量安全部签名： 职务职称： 日期：技术管理部签名： 职务职称： 日期：企业技术负责人 签名： 日期：备 注巨匠建设集团股份某某目 录111122233.6.实测实量的改良、提高33337812131314151616太仓娄城碧桂园二期14#19#工程实测实量施工方案一. 工程概况工程名称：太仓娄城碧桂园二期1419楼工程建设单位：太仓娄城碧桂园房地产开发某某设计

2、单位：某某长江都市建筑设计股份某某施工单位：巨匠建设集团股份某某监理单位：某某正林工程项目管理某某本工程为太仓娄城碧桂园二期1419楼工程，位于工程建设地位于太仓市兴业路与禅寺路交叉口。采用框剪结构，地上1222层、地下1层。二. 编制依据2.1 混凝土结构工程施工质量验收规X GB50204-2002；2.2 砌体工程施工质量验收规XGB50203-2011；2.3 屋面工程质量验收规XGB50207-2012；2.4 建筑地面工程施工质量验收规XGB50209-2002；2.5 建筑装饰装修工程质量验收规XGB50210-2001；2.6 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-200

3、1；2.7 建筑施工手册第四版；2.8 碧桂园实测实量标准体系；2.9 工程建设标准强制性条文房屋建筑局部实施导如此2.10 巨匠建设集团股份某某产品施工质量标准与工艺2.11 本工程施工图纸。三. 实测实量工作部署3.1. 人员组织构架实测实量以项目生产经理为组长，项目质量员为副组长，项目现场施工员、各分项班组长为组员，组织架构如如下图：组长吕荣华副组长X跃刚施工员实测员实测实量数据资料员实测实量现场数据收集3.2. 实测实量的分区安排3.2.1. 根本原如此根据实测实量执行细如此的要求，我项目部将对各个单体内的各个分户室内区段进展全数量100%实测，并与时将测量结果、整改情况上报监理单位与

4、项目经理部。3.2.2. 实测区划分以单位工程作为一个大的实测分区，以建筑楼层平面图作为划分的依据，每户作为一个子分区，将每户内的各个房间自上而下按照天棚、墙体、地坪、门窗作为实测区。3.3. 实测内容确实定3.3.1. 钢筋混凝土柱、剪力墙：主要检查构件的几何尺寸偏差、外表平整度、立面垂直度。3.3.2. 现浇混凝土板：主要检查构件的厚度、顶板水平度。3.3.3. 砖砌体工程：主要检查砌体的垂直度、平整度、方正度、砂浆饱满度、灰缝平直度、轴线偏差与门窗洞口偏差等。3.3.4. 抹灰工程：主要检查抹灰外表平整度、墙面垂直度、楼层净高度、顶板水平度、阴阳角方正、房间开间与进深偏差等。3.4. 实

5、测检查工具的准备3.4.1. 实测实量所准备得工具为：2米靠尺、5米卷尺、楔形塞尺、激光扫平仪、激光测距仪、超声波楼板测厚仪与电钻等。3.4.2. 在实测实量检查前，相关检查区段必须首先按照相关要求在，地面、墙面弹好控制线。3.5. 实测实量的要求3.5.1. 各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。3.5.2. 对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3.5.3. 同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进展实测，不能有遗漏。3.5.4. 在选取实测套房时，要充分考虑各分局部项的实测

6、指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。3.6. 实测实量的改良、提高3.6.1. 从测量结果中分析薄弱环节；3.6.2. 制定改良方案；3.6.3. 落实改良方案到各班组；定期、定点、定项地进展单点改良；3.6.4. 改良后进展复查、总结。3.7. 实测人员的安排项目部将由栋号长带队管理实测，由项目执行经理担任组长，具体如下：组 长：吕荣华；副组长：X跃刚组 员：各栋号长与栋号小组人员； 四. 各分项工程实测方法4.1. 混凝土结构工程4.1.1. 截面尺寸实测4.1.1.1. 合格标准：截面尺寸偏差5，8mm4.1.1.2. 测量方法与数据记录（1） 以钢卷尺测量同一

7、面墙/柱截面尺寸，准确至毫米。（2） 一套房内按随机部位实测5个截面实测，每个截面实测两尺，计5个计算点。4.1.1.3. 示例第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意4.1.2. 外表平整度实测4.1.2.1. 合格标准：0，8mm4.1.2.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房含厨卫间内按随机部位实测10个点。4.1.2.3. 示例4.1.3. 垂直度实测4.1.3.1. 合格标准：0，8mm4.1.3.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房含厨卫间内按随机部位实测10个点。4.1.3.3. 示例4.1.4. 顶板水平度不爆板实测4.1.4.1. 合格标准：0，10m

8、m4.1.4.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内按功能划分随机实测3个功能间厨卫间除外，每个功能间按随机部位测量5个点以图纸为依据避开吊顶位置，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。4.1.4.3. 示例4.1.5. 楼板厚度实测4.1.5.1. 合格标准：5，8mm4.1.5.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内按功能划分随机实测2个功能间厨卫间除外，按随机选取实测部位。4.1.5.3. 示例4.1.6. 凝土质量主体与砌筑阶段4.1.6.1. 合格标准：有无烂根、狗洞、露筋、涨模、蜂窝麻面、脚印等缺陷；有无修补、打磨、剔凿痕迹；二次浇筑砼构件成型质量。4.1.6.

9、2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内按目测，有1处扣1分，扣完为止4.1.7. PC构件尺寸与节点符合性4.1.7.1. 合格标准：4，4mm4.1.7.2. 测量方法和数据记录：（1） 现场随机选取6处PC构件DG T J08-2069-2010 装配整体式住宅混凝土构件制作、施工规X4.2. 砌筑工程4.2.1. 外表平整度实测4.2.1.1. 合格标准：0，8mm4.2.1.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内含厨卫间内取正手墙按随机部位实测10个点。4.2.1.3. 示例：4.2.2. 垂直度实测4.2.2.1. 合格标准：0，5mm4.2.2.2. 测量方法和数据记录：（

10、1） 一套房内含厨卫间内取正手墙按随机部位实测10个点，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。4.2.2.3. 示例：4.2.3. 外门窗洞口尺寸含全混凝土外墙4.2.3.1. 合格标准：-5,10mm4.2.3.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内随机选取3个外门窗洞口，取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。高度和宽度各作为一个计算点，测量时不包括抹灰收口厚度，对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测。4.3. 抹灰工程4.3.1. 墙体外表平整度实测4.3.1.1. 合格标

11、准：0，4mm4.3.1.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房含厨卫间内按随机部位实测8个点。4.3.1.3. 示例：距地面完成面10厘米4.3.2. 墙面垂直度实测4.3.2.1. 合格标准：0，4mm4.3.2.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房含厨卫间内按随机部位实测6个点。4.3.2.3. 示例4.3.3. 顶板水平度不爆板实测4.3.3.1. 合格标准：0，10mm4.3.3.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内按功能划分随机实测三个功能间厨卫间除外，每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为该实测指标合格率的5个计算点。4

12、.3.3.3. 示例：4.3.4. 地面水平度不爆板实测4.3.4.1. 合格标准：0，10mm4.3.4.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内按功能划分随机实测两个功能间厨卫间除外，所实测功能间应完成地面找平施工，每个功能间按随机部位测量5个点，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值20mm时，5个偏差值基准点偏差值以0计的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。4.3.5. 阴阳角方正实测4.3.5.1. 合格标准：0,4mm4.3.5.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房含

13、厨卫间内，按随机部位实测6个点。4.3.5.3. 示例：30012000第一尺第二尺阴阳角方正测量示意4.3.6. 四纵四横实测4.3.6.1. 合格标准：纵：0，10mm、横：0，8mm 4.3.6.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内随机实测两个功能间含厨卫间，分别测量其开间与进深，比拟其极差。4.3.6.3. 示例：4.3.7. 空鼓4.3.7.1. 合格标准：没有空鼓4.3.7.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内随意选取5个面，用空鼓锤检查，每一个空鼓点扣一个点，最多扣10个点。4.3.8. 户内门洞尺寸实测4.3.8.1. 合格标准：门套正侧面垂直度0，4mm；户内门贴

14、脸留缝宽度30，50mm；4.3.8.2. 测量方法和数据记录：（1） 一套房内按随机部位实测4个点。4.4. 设备安装工程4.4.1. 根本原如此：实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套房作为设备安装工程的实测套房。户数最多的房型为必选。同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。当实测指标合格率计算点总数少于6个时，需增加实测套房数。4.4.2. 座便预留排水管孔距实测4.4.2.1. 合格标准：0，15mm4.4.2.2. 测量方法与数据记录：（1） 每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，累计实测实量6个实测区。（2） 本指标在墙面打灰饼完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。（3） 实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成