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1、房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋户主彭士国，坐落于，建筑面积_平方米，90 年代中等装修，内有冰箱、热水器、彩电、洗衣机、空调各一台， 并配有床、电扇、简单家俱等基本生活设施，水、电、气、有线电视 均可正常使用。二、房屋用途 该房屋仅用于住宅，乙方在租赁期内不得擅自改变该房屋的用途， 不得从事违法活动。三、租赁期限该房屋租赁期自年_月_日开始。租赁期限最低不少于一年。四、租金租金标准一年内暂定为元月，一年后甲方可根据实际情况经与乙方协商后对租金进行
2、调整，有关调整事宜由双方另行约定。五、租金支付方式1、房屋租赁保证金：经甲乙双方协商，房屋租赁保证金取消，但 是在房屋租赁期如有房屋及附属设施，室内设备损坏，应由乙方承担 相关责任及赔偿损失。2、房屋租金：甲方交付该房屋时，乙方开始支付房屋租金，每次 预付六个月房屋租金。六、其他费用 租赁期内，乙方承担水费、电费、有线电视收视费、燃气费等承 租人租住期间实际发生的相关费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴 费凭据。七、房屋的交付及返还1、交付：甲方应于年 _月 _日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单一式两份经双方交验签字并移交房 门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除
3、后，乙方应返还该房屋及其附属设 施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字。甲 乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处 置。八、房屋及附属设施的维护 1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的 状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲 方修复，甲方接到乙方通知后应及时维修。2、甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应 负责维修或承担赔偿
4、责任。4、未经甲方同意，乙方不得对该房屋进行装修。九、转租 租赁期内，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人。 十、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同。收回该房屋：（1）不支付或者不按照约定支付房屋租金超过10 日的。（2）擅自改变该房屋用途的。（3）擅自将该房屋转租给第三人的。（4）利用该房屋从事违法活动的。3、甲方需收回该房屋时，应提前30 日通知乙方，乙方需退租时， 应提前 30日通知甲方。十一、未尽事宜，由甲乙双方协商解决 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式两份，甲、 乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）： 承租方（甲方）：住所或单位：住所或单位：身份证号码：身份证号码：电话：电话：签约时间： 年 月 日
