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1、脚手架工程承包合同合同工程名称：工程地址：发包单位：承包单位：脚手架工程承包合同发包单位以下简称甲方：承包单位以下简称乙方：经甲乙双方协商一致,确定乙方作为碧海北区三期脚手架分项工程承包单位，为明确双方权利义务，保质、保量、按期完成施工任务，依照?中华人民国合同法?、?中华人民国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，并结合本分项工程的具体情况，双方就本分项工程施工协商一致，订立本合同，供双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：下载后 删除文本框 可以显示3、工程规模：本工程由2幢高层31/32层住宅组成，地下12层；总建筑面积约85000m，
2、构造形式为现浇钢筋砼框肢剪力墙构造。二、承包围和容1、承包围：1.1、按甲方提供的由森磊源建筑规划设计*设计的施工图纸含设计变更图纸会审、建立单位修改通知等有关技术文件中建筑物施工所需的悬挑式外墙综合脚手架、单双排架等各种脚手架、顶架、悬挑架及脚手架分项工程所需人工、材料、机械和各种相关费用等。1.2、按甲方发出或业主发出并经甲方确认后转发工程任务指令单中要求乙方完成的各种脚手架工种相应施工任务及其所需人工、材料、机械和各种相关费用等。2、承包容包括但不限于以下工程：2.1、按样板工地的标准做法，悬挑式外墙综合脚手架包括外脚手架与主体刚性拉结、悬挑架、卸荷、预埋、水平挡板等各项平安防护措施；外
3、墙双单排外架、甲方指定区域搭设的满堂架、悬挑架等的各种预埋、搭设和撤除；平安网安拆、防护；配合销售所需的临时营销通道、平安通道出入口、加工场等防护棚搭拆；现场四口五临边防护及外爬梯、楼梯、平安挡板、平安通道、塔吊上卸料平台的安拆、人货梯车道平台及塔吊附墙平台等所有平安设施的搭设、防护。2.2、旧钢管和新钢管的油漆；负责每层满铺钢网片、每三层封闭一道钢网片、水平兜网、悬挑层的硬封闭铺合板甲方负责；各楼层指示牌、楼层标示带的安装、配合甲方搭拆宣传标语。2.3、配合甲方、业主及监视部门定期及不定期平安检查及无条件维修直至符合平安要求为准，如遇台风等特殊情况应提前进展检查加固。2.4、甲方指定围为满足
4、施工荷载等原因的构造梁板的支撑加固等。2.5、提供配合木工班组模板安装支撑加固所需的钢管。2.6、除合同条款载明外，本工程各种脚手架均采用钢管架，主材包括但不限于钢管、扣件、平安网、悬挑工字梁、圆钢、塔吊卸料平台、竹板、楼层标示带、钢网片脚踏板、卸荷钢丝绳及绳卡、各种预埋件、油漆等。2.7、甲方提供塔吊、人货梯垂直运输、塔吊顶氙灯照明按甲方统一安排使用、电梯井门洞防护钢网片外的其他一切机械设备、工具、材料等均由乙方承包负责。三、承包方式下载后 删除文本框 可以显示本分项工程由乙方采用包工、包料、包施工机具及劳务用品、包材料检测、包场外运输、包满足实际施工使用期、包进度、包质量、包平安、包文明施
5、工、包各种非乙方原因造成的误工费和机械停滞费、各种赶工费和假期夜间施工增加费、包可能发生的人工费和物价上涨等可预见或不可预见的各种风险因素及本合同载明或未载明但相关的乙方应该承当的各种责任工作、费用的方式进展固定综合单价包干。四、合同价款1. 合同固定综合单价不含税：每平方米建筑面积含地下室建筑面积人民币：45.00元/(大写：肆拾伍元)。2、第1项固定综合单价按实搭面积分摊成各分项固定综合单价不含税：外架按实搭面积每平方米价格序号分项名称单价单位：人民币备注1搭拆人工费20.002钢管摊消19.003钢笆网1.004拉结2.005卸载2.006挂网3.007挑架4.008首三层二次搭设2.1
6、09挡板0.9010满堂架0.6511楼梯围护0.2112四口五临边0.2013通道砂浆棚铁工棚0.2614卸料平台1.6915圆钢1.00固定综合单价在本合同期为固定价格，不因政策、物价、市场变化等任何外界因素变化而调整。3、合同暂定总价不含税人民币：￥4000000.00 大写：肆佰万元整。4.1、上述固定综合单价包括人工费、机械费、材料费、管理费、利润、建筑意外保险费、可预见及不可预见的所有费用、合同约定的与本分项工程施工工程有关的所有义务及工作，为一次性包干单价，不得以任何方式加以调整和变化。4.2 除拉结点等预埋件在撤除时由甲方负责切除外，以上包括无列出的固定单价工程等均包括在合同固
7、定综合单价、不另计算费用。五、工程计量下载后 删除文本框 可以显示1、工程量计算规则：1.1按照森磊源建筑规划设计*设计的施工图纸和有关技术文件含设计图纸、图纸会审、设计变更通知、甲方修改通知等容和承包围，依据2010年省建筑工程综合定额建筑面积计算规则计算工程量，计量单位按平方米。1.2外墙双排脚手架实搭面积按施工图纸建筑物投影外墙边线凹凸不包括：凹凸线、飘窗、雨蓬、空调板等总长度加4.2米乘以外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度以面积计算、有女儿墙的，高度需计至女儿墙顶面，天面以上实际高度按现场工长落实的高度进展结算。计算按以上规则，实际搭设按现场需要，必须确保平安。2、工程量计算工程量按实结
8、算。六、付款方式和结算方式1、进度款计量周期为每月1日至每月最后一个自然日，计量节点为构造板完全浇捣完成后该层以下建筑面积塔楼按整层计算；2、按塔楼等地上建筑建筑面积计算的脚手架进度款每月按70%支付，每栋外墙综合架撤除完成后支付至80%，本合同承包围工作全部完成并工人退场后支付至90%，工程结算后按结算款三个月免息付清。3、按地下室建筑面积计算的脚手架进度款在全部建筑物封顶后支付80%，本合同承包围工作全部完成并工人退场后支付至90%，工程结算后按结算款三个月免息付清。4、每月10日前乙方必须将上个月完成的合格工程量进度上报甲方现场管理人员，经甲方工程部审核后按付款流程支付，同时扣除应扣的款
9、项如罚款等如果有。5、进度款支付及结算原则上按合同的建筑面积固定综合单价执行。另外，甲方有权根据乙方的实际施工状况调整为按实搭面积合同第四款第2条的各分项综合单价按实支付进度款及结算，乙方不得有异议。七、工期、进度的要求及责任1、合同工期本分项工程使用合同工期为按甲方工程部通知开场搭设至工程竣工并由工程部通知撤除完成为止所需的总工期。2、进度2.1、标准层方案每4.5至5天完成一层主体构造形象进度，非标准层施工进度方案以甲方书面通知为准。乙方应根据甲方施工进度方案包括施工过程中甲方根据实际施工进度做出的调整及时调整施工人力，按时保质保量完成施工任务。下载后 删除文本框 可以显示2.2、甲方提供
10、的施工进度方案包括其他工种作业时间，乙方应根据甲方要求配合其他工种穿插或提前施工，不得以任何理由影响本该施工段下一工序工种的作业。3、工期、进度的要求及责任3.1、乙方必须按甲方的施工方案要求进展施工，应提前备料，保证脚手架搭设按期按构造施工需要和提前完成施工任务,假设因乙方原因未能按规定工期进度施工的,每逾期限一天罚款人民币壹仟元(1000.00元)。3.2、乙方应按甲方要求积极组织足够力量完成所承当施工任务，原则上乙方作业人员人数由乙方自定和自行调配，但当甲方认为乙方人员缺乏要求增加人员时乙方应无条件增加作业人员，否则甲方有权随时抽调其他施工队伍协助完成或调配、调整施工任务，因此造成增加费
11、用概由乙方负责。3.3、在正常情况下，假设因乙方材料供给不上影响甲方工期的，甲方有权自行购置钢管进展搭设。乙方已提供的脚手架材料全部归甲方使用，乙方无权撤除。其已提供的脚手架材料租赁费按合同分项单价的50%在工程竣工后一个月付清。3.4、因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害或非甲方原因的停电、停水造成停工每天超过8小时的，经甲方签字认可，操作工期按实顺延但在不影响总工期的前提下，甲方可在总工期对顺延工期予以合理调整。3.5、乙方拖延工期进度合计超过五日，则第六日开场，每延误一天罚款伍仟元(5000.00元)，经甲方催促仍无法按时完成的，甲方有权清退乙方，乙方应无条件退场，已完成工程量50%结算，其
12、已提供的脚手架乙方须由甲方使用完成后撤除。3.6、因乙方原因，导致被安检等部门处分的一切费用由乙方承当，工期进度不得顺延。3.7、合同履行期间不管涉及任何争议，在双方未达成一致意见之前，乙方仍要按甲方要求继续施工。包括人力不可抗拒因素等非甲方原因造成工程不能正常施工且甲方认为必须停工，则乙方接到甲方通知后应立即清理现场并停工，否则造成一切后果概由乙方承当。3.8、乙方未按甲方书面通知日期进场开工且超过3天，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿甲方由此造成的一切损失。3.9、乙方必须采取一切措施保证，不得以任何理由拖延工期进度，并不得提出任何与此相关的费用要求。在履约过程中，根据变更设计所影响的
13、工期与遇不可抗力等因素所延误的工期，经甲方签证认可后调整。八、技术、质量标准的要求及责任1、本工程要做样板工地，乙方应严格按照龙光地产的?脚手架工程标准做法?和甲方提供的?脚手架工程专项方案?及相关要求、以及现行的有关规进展施工设计和施工。如乙方施工做法不符合相关标准要求，甲方视问题严重程度，乙方应向甲方支付人民币10005000元/次的违约金。2、乙方有责任按甲方要求编制或协助配合甲方编制脚手架搭设施工方案送甲方及有关部门审查。严格执行班组自检制度，作好分项工程质量验收自检记录，并应对上道工序进展互检。3、剪刀撑的搭设要严格标准和规整，颜色为红白相间，而且要鲜艳可采用贴纸等方法，如未到达甲方
14、要求的效果，乙方应整改到符合要求，且甲方视问题的严重程度给予每次处分人民币10002000元/次。3、乙方搭设完毕并经自检确认合格后，应通知甲方管理人员进展验收，因乙方原因造成第一次验收不合格，罚款伍佰元500.00元,假设第二次验收仍然不合格,每次罚款壹仟元1000.00元；乙方必须无条件及时返工,直至符合要求验收合格为止。4、外脚手架搭设完毕后，乙方应经常检查维护，更换损坏及存在平安隐患的材料，并承当所有费用。5、乙方必须确保脚手架的稳定性，并严格按现行规程施工，否则不管是在搭拆过程或脚手架使用过程中发生任何事故的责任均由乙方承当。6、脚手架的质量规定除按龙光地产的?脚手架工程标准做法?、
15、甲方提供的?脚手架工程专项方案?及要求、和现行的有关规要求完成外，尚须符合以下标准：6.1、材料应按现行标准进展100%外观检查，所有脚手架材料经检验合格后进展合格品标识妥善保管，必须具备产品质量合格证、生产许可证、专业检测单位检测报告。6.2、平安防护设备及测量作业设备齐全。6.3、参加甲方组织的技术交底并做好书面交底记录。6.4、所有脚手架作业人员必须持证上岗。6.5、按照脚手架搭设专项方案图纸跟建筑物施工图核对，计算立杆的步距及横距，并绘制立杆放线定位图及悬挑卸载层悬挑钢梁排幅员。6.6、按照立杆放线定位图放线。6.7、接地线采用40mm4mm镀锌扁钢用两道螺栓卡箍与立杆主体构造连成一体，防雷接点四处建筑物四个大角设置防雷点，并满足防雷专项方案要求，保证防雷接地有效。下载后 删除文本框 可以显示6. 8、纵横向扫地杆：纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处的
