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1、目 录第一节 编制依据1第二节 工程概况1第三节 设计概况4第四节 施工部署9第五节 施工计划12第六节 通风及空调主要施工方法和施工要点14第七节 质量控制及保证措施16第八节 分项工程节能检验及验收18第九节 节能施工安全生产及文明施工措施20第一节 编制依据为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，推动我市建筑节能工作的开展，提高建筑工程节能效果，统一建筑节能工程的质量验收，依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本工程节能
2、专项施工方案。编制依据1、公共建筑节能设计标准GB50189-20052、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073、建筑工程质量验收统一标准GB50300-20014、广晟空调系统施工图纸5、关于开展广州市建筑节能工程中间验收质量监督管理工作的通知6、关于加强建筑节能分部工程材料和设备进场复验及现场检验的通知第二节 工程概况1.工程基本情况工 程 名 称珠江新城B1-6地块（广晟国际大厦）工 程 地 点广州珠江新城B1-6地块建 设 单 位广东晟铭房地产开发有限公司监 理 单 位广州市恒茂建设监理有限公司施 工 单 位广州市机电安装有限公司（通风及空调系统专业施工）设 计 单 位
3、广州瀚华建筑设计有限公司2.建筑概况珠江新城B1-6地块（广晟国际大厦）项目位于珠江大道西侧，金穗路南侧，工程总建筑面积约15.5635万平方米，高度268.75米（不计天线高度），其中地上60层，地下室6层。该建筑物是集办公、商业、餐饮于一体的多功能建筑。 （1）建筑概况特征表建筑面积总面积155635建筑高度268.75 m（不计天线高度）建筑层数地下室6层裙楼3层防水等级地下室I级塔楼 60层裙楼I级抗震设防烈度七度塔楼I级建筑工程等级一级建筑耐火等级一类一级设计使用年限100年地下室使用功能车库和设备用房裙楼使用功能大堂、餐饮、商务会议室塔楼使用功能办公楼、设备层、避难层（2）建筑功能
4、示意图建筑功能示意图裙楼天面设备层44层避难层28层设备层27层避难层10层避难层第三节 设计概况1.工程范围通风空调系统：（1）制冷用水冷式冷冻机组及风冷热泵机组安装。（2）冷冻水泵组、冷却塔、冷却水泵组及空调系统的热水泵组安装。（3）冷冻水循环系统、冷却水循环系统及空调系统的热水循环系统安装。（4）冷凝水系统安装。（5）冷冻水、热水及冷却水及24小时冷却水系统及冷凝水系统的补水系统安装。（6）0.00以上的通风系统安装。0.00以下、0.00以上的加压送风系统及防排烟系统除外。（7）空调风系统安装（变风量VAV末端、变风量送风口及防雨百叶除外）。（8）所有送风回风散流器及空调及通风系统附件
5、安装，包括所有手动或电动风量调节阀、防火阀、防火阀、止回阀、检修门、格栅、散流器等。（9）水管、风管及各空调及通风系统设备的保温材料及装置安装。（10）负责所有通风及空调系统设备的自动控制系统设备、控制部件等的安装位置预留、开洞及附件安装。2.通风空调系统概述系统名称系统概述中央冷冻水系统本项目的总冷负荷为4400RT，冷负荷分布为：B6至26层2400RT，29至60层2000RT。采用集中制冷系统，分别在地下一层（标高-5.900）及28层设备层（标高125.650）设置独立制冷冷冻水系统及空调主机房。地下一层设置3台700 RT离心式水冷制冷机，1台300 RT螺杆式水冷制冷机，28层设
6、置5台400 RT螺杆式水冷制冷机做整个项目之冷源。制冷机采用R134a或R123冷媒，以减少对大气的臭氧层破坏。冷冻水的供/回水温度为7/12。冷冻水系统由制冷机组直接提供冷冻水，采用两管制闭式循环系统（供水管及回水管）变流量。冷冻水系统采用一次变流量系统，与供水管及回水管设置流量计及温度感应器以监视和控制制冷机组开关数量。地下一层冷冻水系统有6台（5用1备）并联之水泵组成，将冷冻水压送至各个区域各层之空调机组、新风机组及风机盘管。当冷负荷变动时，相应的安装在空调机组/风机盘管上的二通阀自动作出调节改变流量。在冷水供回水管之间压差旁通处设比例调节式压差控制器控制的电动二通阀，调节冷水环路的供
7、水压差以适应需要的流量波动。与制冷机组配套的冷却塔分别置于三层连廊裙楼及塔楼天面，每组冷却塔及相应的冷却水泵随联动的制冷机开/停。冷却塔由给排水的供水管道补水。冷冻水循环系统将装置水处理系统，确保水质达到相关标准。采暖热源办公层设采暖系统，总热负荷为3000KW。空调供热由设于27层及天面之螺杆式风冷热泵供给，经水泵循环到各层四管制之空调机组。办公层空调及通风系统办公区：办公层的新鲜空气直接从室外由风机房的新风换气机引入后送到空调机组。每层设四台变风量空调机组，空气经空调机组处理后，送至主送风管。经各支干管送至变风量末端设备。与办公区内的变风量末端将平均布置。空调供热由设于27层及屋面之螺杆式
8、风冷热泵供给每层，其中两台设四管制之空调机组于冬天时供办公外区供暖用。电梯机房：对于电梯机房为保持周围环境温度，将以水源热泵及分体空调（天面机房用）降温。卫生间：卫生间设有集中及独立排气系统，提供每小时12次换气，排风由独立排风机经支管汇入竖管，污浊空气经竖管送至避难层/屋顶层的中央排风机排出。补充空气则由空调区送入，保持负压，以防止异味漏出，并以风机盘管提供空调。电梯间及走道：电梯间及走道将以风机盘管全年供冷。为满足卫生及通风要求，空调机房将保持负压，空气由办公区经置换管流至电梯间及走道，再回风至风机房。商业层空调及通风系统大堂及大堂电梯厅：大堂及大堂电梯厅采用空调机组做空调之用，风机房将保
9、持负压，新鲜空气直接由室外引入风机房，冷冻水由制冷机组供应至各机组。电梯厅及公众地方：采用二管制风机盘管加新风系统，全年供冷。于冷冻水管供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及一自动阀控制。消防控制中心：消防控制中心采用二管制风机盘管，于冷冻水管供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及以自动阀控制。为满足通风要求，于房间内提供换气扇。银行营业厅，银行办公及商务中心：采用二管制风机盘管加新风系统，全年供冷。于冷冻水管供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及以自动阀控制。为满足通风要求，于房间内提供换气扇。会议室：会议室的新鲜
10、空气直接由室外引入将保持负压之风机房。设变风量空调机组，空气经空调机组处理后，送至主送风管。经各支干管送至变风量末端设备。于会议室内的变风量末端将平均布置。卫生间：卫生间设有集中及独立排气系统，提供每小时12次换气（按每个蹲位每小时220立方米校核），排风由独立排风机经过支管汇入竖管，污浊空气经竖管送至避难层的中央排风机排出。补充空气则由空调区送入，保持负压，以防止异味漏出，并以风机盘管提供空调。餐饮大厅及职工餐厅：餐饮大厅及职工餐厅采用空调机组左空调之用，风机房将保持负压，新鲜空气直接由室外引入风机房，冷冻水由制冷机组供应至各机组。餐厅包房：采用二管制风机盘管加新风系统，全年供冷。于冷冻水管
11、供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及以自动阀控制。新风系统将为租户预留接口及配置调节风阀。为满足租户之通风要求，新风接口或百叶接管将为租户预留，并提供换气扇。设备层通风系统机电设备房：机电设备房采用机械排风系统，基本提供每小时68才换气，采用自然补风系统。变配电房：变配电房采用机械排风系统，基本提供每小时15次换气或按变压器发热量计算（较大者），采用自然补风系统。空调系统控制制冷机组：采用自动化组件量度冷冻水供回水温度及回水流量，送至控制系统的计算机，并根据实际之冷负荷变化，进行负荷分析以决定制冷机组及对应之变频一次冷水泵开启台数，以实现最佳节能状态和配合实际空调系
12、统的负荷需要。如系统内任何一台冷冻水泵/冷水泵出现故障时，备用水泵会自动激活投入服务。新风处理机组：当新风处理机启动后，新风控制阀门与新风处理机联锁全开，由自动化组件测度送风温度，并由直接数字控制比较与设计值之偏差，以控制及调节电动二通阀（比例式）的开启度，以满足新风处理机对新风处理之冷负荷需求。新风机的过滤网将设压差或应器，当过滤网积垢后因压力差高于设定值，将发出讯号以通知工程人员跟进。空调机组：当风机开启后新风阀门与风机联动全开，由自动化组件测度回风温度，并由直接数字控制器作比较与设计值之差异，并控制及调节置于冷水回水管道上之电动二通阀（双位式）的开启度以使满足服务区域之空调负荷。风机盘管
13、：于气流之回流处设置带三速开关（由其他分包商提供）的挂墙式温控器，调节装在风机盘管回水管上的电动二通阀（双位式），控制盘管内的水流量以保持室温在设定范围内。VAV变风量系统：自动控制系统测定每个变风量末端机组的阀位，当最大开度的风门开度小于某一下限值时，则减少风道的静压设定值，反之，则增加静压设定值。风机转速根据变化的静压设定值进行调节。第四节 施工部署一、组织机构二、质量目标保证按照设计图纸及国家、地方、行业相关质量评定标准、规范施工，确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。配合主体施工总承包管理单位获得广东省优良样板工程，配
14、合项目争创鲁班奖。三、节能目标严格执行建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计规范要求的节能标准。四、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划，2010年7月15日2011年8月31日五、施工准备工作1）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。2）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3）建筑节能工程施工前，项目技术负责人应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签
