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1、饭店投资合作协议书样本甲方：_乙方：_丙方：_丙方：_以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，方本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙、丙三方同意，以双方注册成立的韵仙牛杂为项目投资主体。各方出资分别：甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%，丙方占出资总额的_%。第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资于实体的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。第三条事务执行1.共同投资人委托甲方代
2、表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同
3、决定。6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：（1）转让共同投资于股份有限公司的股份;（2）以上述股份对外出质;（3）更换事务执行人。第四条投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;3.股份有限公司成立后，任一
4、共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条违约责任为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。第七条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_饭店投资合作协议书样本（二）甲方：_乙方：_甲乙双方经双方友好协商，并依据国
5、家有关法律及政策的规定，特制定本协议书如下条款以共同遵守。第一条、合作方式甲方以_的方式与乙方进行合作开发。第二条、甲方投资步骤及条件1、甲方投资总额为_万元，甲、乙双方设立共管账户用于接收甲方投资资金。2、甲方于_年_月_日将首批资金_万元投入共管账户，其中_万元用于收购_，其余_万元用于收购_。3、甲方于_年_月_日将第二批资金_万借给_，用做办理本协议约定土地的契税及办证费用。4、甲方于_年_月_日将第三批资金_万元转给乙方，其中_万元用于收购乙方在_有限公司剩余的_%股权，其余_万元用于收购乙方对_有限公司所享有的债权。第三条、土地拆迁1、由乙方负责完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事宜
6、。2、_亩的土地拆迁工作应在土地证办理完毕前完成。3、农宅地块_亩的土地拆迁工作应在_年_月_日甲方办证费用支付后_日内拆迁完毕。第四条、土地证办理1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事宜。2、_亩的土地证应在甲方办证费用到位后_日内办理完毕。3、农宅地块亩的土地证应在_年_月_日甲方办证费用到位后_日内办理完毕。第五条、规划事宜乙方负责该宗地及亩_农宅地的一期规划先行通过并办理完规划许可证事宜，确保容积率_。其规划结果如绿化率、车位等应按_标准实施。第六条、二期开发事宜后期地产_平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同约定的_万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先投资开发
7、权利，协议另行签订。第七条、债权债务乙方保证在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产生的一切债权债务与甲方无关。如有债务由乙方承担。第八条、资料移交及变更事宜1、乙方应于甲方首批投入资金_万投入共管账户后_个工作日内完成_有限公司的法人代表变更、公司章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。2、在法人代表变更前，乙方应办理好企业资质、税务登记、编码等企业相关法定手续交甲方验看。3、乙方办理完毕法人代表和股权变更后，将相关资料完整交付甲方。4、乙方保证所有财务资料完整，如移交的财务资料不完整给甲方造成损失由乙方负责赔偿。第九条、违约事项1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情况之一项或多项
8、即视为违约：（1）各方未能或拒绝按照本协议约定，完全履行任何义务（2）各方无正当理由干涉、阻碍或以其它方式妨碍对方行使本协议约定的权利。（3）各方违反约定主张收益。（4）各方其他违反本协议条款的作为或因其不作为所造成的违约或既定事实。2、如发生违约事项，守约方有权立即要求终止本协议的发行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应赔偿责任。如双方各有违约行为，则根据责任的归属，各自承担违约责任。3、本协议的违约金为甲方总出资_万元的_%，双方应严格履行合同，如有违约，违约方将向守约方承担违约责任。4、如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的损害，守约方可进一步向违约方追索。5、由于任何一
9、方构成违约事项而引起的任何费用、损失、开支，其中包括守约方因违约方而承担的任何损失及相关的诉讼费用、律师费、会计师费、评估费、差旅费及其他费用，违约方应赔偿给守约方。第十条、本协议的终止和解除。1、本协议发行过程中，如有下列情况之一的，协议终止履行：（1）本协议项下全部条款已经完全履行完毕。（2）本协议经双方协议终止。（3）本协议项下的义务相互抵消。2、本协议履行过程中，如有下列情况之一的，本协议得予以解除：（1）本协议因政府行为或不可抗力致使不能实现本协议约定的目的。（2）甲乙双方合意解除本协议。（3）一方违约，导致合同无法继续履行。第十一条、其他1、除非因不可抗力因素或经甲乙双方书面签订补
10、充协议或新合同确认，否则本协议任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。2、甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知、要求等，应以书面形式进行。双方往来之电传、电报一经发出，信件在投邮七天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达到对方。3、本协议的任何条款或其中的任何部分非法、无效或不可履行并不影响其他条款的有效性。第十二条、合同的生效及纠纷解决1、本协议经双方签署即行生效。2、在发生争议时，双方应尽量协商解决。如协商不成，各方均有权选择有管辖权的人民法院解决。3、在解决争议期间，除争议事项同外，各方应继续发行本协议规定的其他条款。4、本协议用中文书写，一式四份，其中协议各方各执两份，均具有同等效力。甲方（签字盖章）：_年_月_日乙方（签字盖章）：_年_月_日第4页共4页
