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1、物业管理系统解决方案及报价山海 网络科 技编制时 间： 目录第一章 项 目概述31.1 系 统 概 述31.2 技术选 型31.3 开发语 言及工 具错误!未定义 书签。1.4 数据库错误!未定义 书签。第 二章 实现功能 列表4第三章 开 发流程及计划53.2 项目管 理体系 计划51、管 理人员 配置5第四章 平 台解决方案54.1 界面 集成标准54.2 开 发 标 准5第 五章 验收标准6第 六章 维保方案6第 七章 报价方案7第 八章 山海公司基本信息71、 公 司 简 介82、企 业 文 化83、公司 特点9第 九章 公司部分合作客户案 例9第 十 章 部 分 项 目 案 例 演
2、示 地 址10第一章 项目概述1.1 系统概 述本系统方案设计遵循“用户体验，数据安全，实用可靠，扩展性好，有 利管理”等，在建 设系统过 程中遵循 以下 原则：（一）完整性原则 该项目 建设是一 个系 统工程 ， 在围上涉及 普通用户， 门店管理员，系统管理员等多种角色，因此应将它打造成适应于多角色管 理需求的完整性平 台 。（二）扩展性原则 该项目 系统的构 建， 是基于 多角色管理 特点进行的 ， 考虑到系统应有较好的兼容性，系统应具有较强的扩展能力，以适应多方 需求。（三）安全性原则 该项目 是对社会 公众 开放的 ，在系统规 划和设计时 应 充分考虑系统安全性问题，采用网络安全技术和
3、严格的用户权限管理，以 防止非法操作和恶意入侵造成系统灾难。在系统规划和设计时充分考虑系 统的可靠性问题，采用备份方案或其他手段提高系统可靠性，避免由于系 统崩溃而造成灾难性 后果 。1.2 技术选 型项目架 构设计 ，采用 移动端（ IOS 、安卓 ）+PC WEB（Java） 服务器。Java 框 架采 用 SSH （ sping+spring mvc+hibernate）。平台选用基于企业级应用的高可用性、高可靠性以及可扩展性的特性 需求，选择业界成 熟的 J2EE 体系 架构做 为基础平台 。J2EE 帮助 开 发和部 署 可移植、 健壮 、可 伸缩 且安 全的 服务器端 Java 应
4、用程序 。 Java EE 是在 Java SE 的基础上构建 的，它 提供 Web 服务、 组 件模 型、管理 和通 信 API ， 可以 用来实现 企 业级的 面向 服 务体 系结构 和 Web 2.0 应用程序。智 能 移 动终 端和 服 务器 的交 互通 过 HTTP 协议 来完 成 ， HTTP 协 议 （ HyperText Transfer Protocol ， 超 文本传 输 协议） 是用于 从 WWW 服务 器传输超文本到本地浏览器的传输协议。它不仅保证计算机正确快速地传 输超文本文 档， 还确定传输文档中 的哪一部分，以及 哪部分 容首 先显 示 （如 文本先于图形）等。服
5、务端将Tomcat （ http协议）与 WEB项目集成， 方便业务逻 辑的处 理和与三方系统的交互。Tomcat服务器是一个免费的开放源代码的Web 应用服务器，属于轻 量级应用服务器。智能移动终端数据库采用sqlite数据库，sqlite是嵌入式和轻量级的 sql数据库，占用资 源非常低，处理速度 快，支持主流操作系 统和众多程序 语言，被广泛应用 于移动APP开发中。建立机构化、标准化、多层次的信息获取架构，使得可以在任何时 间、任何地点、通过智能终 端都能获 得需要的信息。利用面向服务的应用模式，采用标准的协议，安全高效，能有效保护 用户数据的安全性，并且使得系统的开发以基于可重用的组
6、建模式进行， 大大增强了系统的可扩展性。系统采用模块化设 计，各模块有统一的标准和结构，层 次机构清晰。系统数据层、业务逻辑层、功能表示层相互分离，业务功能数据 通 过统一的业务逻辑 层和数据 层进行交 互。1.3开发语言及工具微信开发 平台为 Java+Html5+Android+Java是一种可以撰写跨平台应用软件的面向对象的程序设计语言，Java 技术具有卓越的通 用性、高效性、平台移植性和安全性，广泛应用于个人PC、数据中心、互联网。在全球云计算和 移动互联网的产业环境下，Java更具备了显著优势和广阔前景。Android 是一种基于Linux的自由及开放源代码的操作系统，主要使用于移
7、动设备，如智能 手机和平板电脑，由Google 公司和开放手机联盟领导及开发。1.4数据库数据库使用SQL Server 关系数据库，它是目前最流行的客户/服务器（CLIENT/SERVER） 或B/S体系结构的数据库之一，它具有完整的数据管理功能，作为一个关系数据库，它是一个完备关系的产品第二章 实现功能列表一、 平台 建设我们的系统可分为两 个部分 ： 移动端、后 台管理端 ：二、 系统 设计第三章 开发流程及计划3.2 项目管 理体系 计划1 、管理人 员配置项目经理 1 名2 、开发人 员系统构架师 1 名、 Java 人员 4 名 、UI 人员 1 名、安卓工程师、测试人员 1 名。
8、开发周期为 2.5 个月， 一个月试 运 行。第四章 平台解决方案4.1 界面集 成标准具有直观、友好 、简 洁的人性化界面设计 ，充分考虑用户体验 设计，没 有复杂的操作，没有 令人眼花缭乱的菜单 ，界面设计满足不同 设备分辨率要 求。4.2 开发标 准系统能 够兼 容大 部分 电脑系统及浏 览器（ 各种 IE8 以上版 本） 管理系 统框 架可 扩展 ，便于后期二 次开发 、升级 维护。 数据接 口可 后期 扩展 ，与其他三方 系统进 行数据 对接。第五章验收标准提供项 目源码，数据库 设计管理系统：管理系统 分类清晰，能对各板 块进行统一管理、分 析，保障 数据安全，实时数据备份数据编辑
9、：提供数据编辑使用说明书及指 派实施人员对平台管 理员进行 培训项目上线：管理系统发布服务器第六章维保方案全天候保障系统及能正常运行，如因软件开发原因造成的不能正常运行，即时响应甲方提出要求后乙方响应时间为12小时，并提供故障诊断分析和解决万案整个服 务过程 均有文 档记录，便 于跟踪、分析问题不包含 软件的升级服 务，如新增 功能模块，研发框架调整、修 改维保期后如需我方继续维护，维保费用按项目总价的10%进行维保第七章报价方案物业管理系统工作量估算序 号大类小类容描述工作量 天数价格1需求分析需求调研与最终用户，ITC沟通，进行需求调研110500需求分析需求分析的主要容是系统各个功能模
10、块的优化方案细节要求102系统设计架构设计系统架构设计及评审310500数据库设计系统数据模型设计及评审123程序开发系统功能开发系统功能开发1201080004系统测试系统测试特指在用户测试环境的调测30136005系统部署系统部署、文档编写包括正式环境部署和现场支持服务55000数据初始化原有设备记录、系统运行基础数据导 入与生成3系统培训3小计187147600付款方式：首付款50%,系统部上线试运行40%, 个月正式运行付10%, 年免费维护以上报价含税，以供的需求说明为主要报价依据，如因中途甲方涉 及功能模块大幅度增加或调整，则增加或调整部分额外计算开发成 本或相应延期交付第八章山海
11、公司基本信息公司名称：山海网络科技：0公司地址：市海珠 区南洲路178号南洲 商业广场四楼 3A15注册资金：1000万元人民币 经济性质：有限责任公 司公司开户银行名称 及账号:开户银行：中国工商银行正佳支行公司账号：37开户名：山海网络科技营业注册执照号：7967 公司 网址：.sunseam.项目联系人：卢先生手机：QQ:5046350991、公司简介山海网络科技成立于2009年，是一家以高科技创意为核心的技术服务公司，为政府、行业、 企业提供软件系统开发全面解决方案。聚集了众多系统设计、系统开发和独特创意的才人，致力 于为企业提供建设，信息系统设计，建设设计以及网络营销解决方案。涉猎电
12、商、酒店、IT科技、 教育、服装、医院、贸易、外贸、时尚、工业、制造等众多行业，并树立了良好的口碑，积累了 丰富的经验和成功案例。我们的软件系统成功提升了企业部的流转效率，降低了企业成本；我们的网络营销策划能力 帮助客户把握商机，为客户创造了更多订单；我们的专业设计团队以及良好的售后服务，赢得客 户的广泛认可。我们可以提供：安全、完整的系统策划和设计：公司在产品研发方面的高投入，众多项目的实际应用，让我们具备了相应的的创造力和丰富 的经验，这将成为您解决疑问和难题的良好保证。可为您提供多方面完善的策划：如项目的规划 立项、总体方案设计、方案评估论证。先进、专业的技术支持：公司众多一流人才的深层
13、磨合，对最新技术执拗的探讨精神，使我们能够保证为你提供最专 业的应用，最专业的服务。完善、快速的售后服务：以最快的速度、最有效的方法、最先进的技术保障系统的效果发挥到极至，解除您的后顾之 忧。2、企业文化客户至上以客户业务为中心，以客户实际业务需求为导向，从客户利益岀发，为客户提供完善的信息 化应用解决方案。尊重个人作为山海的员工，不论职位的高低、分工的不同，都将受到充分的尊重和平等的对待。公司 给予员工同等的机会，鼓励员工与公司共同发展，为员工制定与公司发展步调一致的个人年度事 业发展计划。鼓励创新系统开发是一项智力型的事业，公司提供富于挑战性的事业发展空间，鼓励每一位员工创造 性地工作，充
14、分发挥个人的最大价值，从而创造岀最佳的工作效果。团队合作公司拥有高效、专业、敬业的团队，在这个团队里，有多年软件行业经验的开发工程师和服 务工程师。公司坚持以人为本的经营理念，倡导员工与公司共同成长，从而在平等和谐的合作氛 围中创造“1 + 12 ”的工作效应。3、公司特点公司恪守：“创造社会，服务社会”的经营理念，致力于为企业客户提供软件定制开发及相 关技术服务，以帮助客户公司提高公司运作效率和竞争力。公司以“专注、专业、创新”的精神服务于客户。专注（Focus ）公司将长期专注于高科技领域，致力于整合先进的软件、网络与通讯技术， 为信息化与管理自动化服务。专业（Expert ）成为所在领域
15、的行家里手，熟悉客户的环境，了解客户的需求，以专业的精 神，为客户提供专业化的服务。创新（Creative ）具备创新精神的团队，创新的技术与应用方案，创新的市场策略，创新的 管理模式，创造性地满足用户需求。IT部门不同层面的需求.提供专业的客户关 系管理系统的实施服务，以提升客户整体的竞争力与经营效率为我们的目标。第九章公司部分合作客户案例我 司官网 地址：.sunseam.序 号项目名称项目时间/项目 地点项目主要容/项目金额（万元）1国家体育总局优秀运动员远程教育 系统开发项目2010-6/ 市东城区系统研发 （274 5万）2省市浔阳区政府集群项目开发2010-7/系统开发 （7 8万）3樟树市卫生局远程教育平台及一期 应用资源开发建设2011-8/
