合作承包公寓项目协议书范文

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1、合作承包公寓项目协议书【一】:公寓承包合同篇一公寓承包合同公寓租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据合同法的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双 方特签订以下条款一、应乙方要求，甲方将位公寓出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的公寓、房屋及设施进行管理维护，不得损坏。二、租期为五年，自2010年6月29日起至2015年6月 29日止。第一年租金为拾壹万 元整（110000.00元），后四年每年租金为拾贰万元整（120000.00元），租金一年一交， 交款应在每年的6 月 29 日前一次交清，否则，甲将无条件收回。三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲

2、方，以便采取补救措施， 否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙 方不承担损失。四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电 视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠 纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题及发生的关系，由甲方协商解决，以便让乙方正常 营业，甲方不得干涉乙方合法经营。六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还 甲方，不足的由乙方负责补够。七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约， 还应承担因此造成的

3、全部责任。八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。 十一、未尽事宜，合同期满， 在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。立合同双方甲方签字乙方签字电话 电话年 月日篇二公寓式酒店承包合同2#、4#楼承包经营合同甲方陕西秦关商务公司乙方西安鑫鹏酒店管理有限公司为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承 包合同一、甲方将位于西安市朱雀路401 号（海关家属院）2#、4#楼建设成公寓型酒店 交由乙 方承包经营管理，合同期为 年，自 年月

4、日起至 年月 日止。二 2#、4#楼酒店式公寓面积为 9800 平；年租金为 500，000.00 元（含税价格）。三、甲、乙双方的权利和义务1甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。经营中的消耗属于乙方承担。固定资 产投资属于甲方承担。2乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。3乙方全权接收后，试运营为 90 天，试运营期间免收租金。4乙方诚信经营，有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。5乙方继续执行海关官员内部价格体系。6乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但海关制服涨幅必须报海关 审批同意后执行。7乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。保证甲方设备的正常使用。却因设

5、备老旧， 报废不能使用。由乙方向甲方申请报废。核实予以报废后，双方协商解决新设备的投资。8乙 方经营期间承担酒店经营的各种税费。四、租金及费用结算合作承包公寓项目协议书。1、将年租金分配到月，按月进行租金的支付。2、甲乙双方按月进行结算。每月10号前结算清上月账务往来。五、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰设备、 设施、电器等由乙方转交给甲方。承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。六、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某一方无故提前解除协议或某 种原因使得另一方不能经营，赔偿如下离协议期结束1-5个月赔偿对方三个月的承包租金； 6 个月至一年赔

6、偿对方6个月的承包租金；13个月 -2 年赔偿一年承包租金；25 个月-3年 可赔偿2 年承包租金。七、合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结 清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务 与责任。八、补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法 律效力。九、不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗 力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日 内，

7、向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。十、争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式 予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院 裁决。十、生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 甲方乙方负责人负责人年 月日篇三公寓承包合同公寓租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据合同法的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则，经过充分协商一致后，双 方特签订以下条款一、应乙方要求，甲方将位 槐村凹公寓 出租给乙方，并约定在租期内乙方对所承租的 公寓、房屋及设施进行管理

8、维护，不得损坏。二、租期为五年，自2013年6月29日起至2018年6月 29日止。第一年租金为贰拾壹 万元整（210000.00元），租金一年一交，交款应在每年的6月29日前一次交清，否则， 甲将无条件收回。三、乙方在租期内，如发现房屋有不安全隐患，应及时报告甲方，以便采取补救措施， 否则造成损失或人身伤害，甲方不负责任。非人为造成房屋损坏及造成损失跟乙方无关，乙 方不承担损失。四、乙方在承租期间，所发生的水电费、卫生费、维修费、工人工资及营业税、有线电 视费、与甲方无关、一切费用概由乙方负责。五、在乙方租赁期间，甲方的公寓如有债务纠纷，跟乙方无关，牵涉公寓产权权属问题 及发生的关系，由甲方

9、协商解决，以便让乙方正常营业，甲方不得干涉乙方合法经营。六、在租赁期间，甲方交付乙方的设施多少，期满后，乙方按甲方交付设施的多少归还 甲方，不足的由乙方负责补够。七、甲乙双方任何一方人为违约，应承担支付对方30%租金总额的违约金，如严重违约， 还应承担因此造成的全部责任。八、此合同自愿签订，所属条款均具有法律的约束力。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订的责任书内容按规定执行生效。十、本合同内容以乙方入住公寓时间为准，双方签字生效。 十一、未尽事宜，合同期满， 在同等条件下，甲方需保证优先满足乙方。甲方签字乙方签字电话 电话年月日合作承包公寓项目协议书【二】:项目承包合作协议书项目承

10、包合作协议书（内部）施工单位濮阳市恒久兴业建设工程有限公司（以下简称“甲方”）实际施工人 （以 下简称“乙方”）为顺利完成甲方承接的濮阳市华龙第四中学综合楼工程施工，在熟知甲方项目承包管理 的情况下，我 （身份证号码 ） 自愿承包该项目的施工，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，达成以下建设工程施工合 作协议，双方共同遵守。一、工程概况1、2、 3、 4、 （小写3351160.87元）5、 6、 上述工程施工合同甲方已于2015年6月25日与建设单位签订了施工合同， 乙方对合同内容已经充分了解，施工图纸等施工资料乙方已经全部具备和掌控。二、合作及管理方式1、 甲方与建设单位形成工程施工合同关

11、系，乙方自筹资金，独立核算，自负盈亏，履 行甲方与建设单位所签施工合同当中承包方的所有合同义务。2、甲方委派施工管理人员（投标书上面规定的管理人员），对工程施工进行全面监督管 理。三、收益分配和缴纳方式1、项目管理费合同造价的或者元）收取（最终以实际转入公司账户金额为准）。见附件12、管理费缴纳方式一次扣清（500万以下），500万以上按照工程转款3次内扣完。3、拟派建造师补助/ 元，（见附件2）4、风险金的缴纳方式按照合同造价的 ，随工程款拨付扣留，竣工后一 月内 无息退还5、资料押金元 。四、工程款支付方法工程款到达甲方指定账户后，甲方按照规定扣除相关费用，余款根据乙方报送的工程款拨付申请

12、在银行许可的情况下三日内拨付到乙方指定账户，如果 账户变更应及时通知甲方，否则造成损失由乙方自己承担。五、甲乙双方是权利和义务1、 甲方权利和义务甲方不定期对乙方承包施工项目的技术、质量、安全、文明施工、材料款拨付、农民工 工资支付等方面工作进行巡查，甲方根据需要向乙方派遣项目经理和施工管理人员进行现场 管理，相关费用由乙方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商。2、乙方权利和义务严格按照建设单位提供的施工图纸和国家现行法律、法规、标准规范、甲方相关管理规 定的要求组织施工管理，接受行业主管部门对项目的管理，积极实施甲方企业形象设计并且 符合要求，对本工程的造价、工期、质量和安全文明施工承担全

13、部责任，严格执行资金使用 审批制度，工程款必须专款专用，不得无故挤占、挪用，按时支付职工（包括农民工）工资 在签订内部承包协议的同时必须按照规定与劳务分包方签订正式的劳务分包协议提交农民工 工资保障金并且按照规定为项目各级人员办理各种保险（包括农民工）。六、项目承包奖惩办法1、2、 乙方对本工程获得的各种荣誉。甲方奖励1-5 万元 乙方施工的项目如果出现质量、 安全、拖欠农民工工资等对甲方造成各种经济损失的，乙方承担全部经济损失责任，造成名 誉损失或者不良记录的，视情节轻重对乙方处以1-5 万元的罚款，3、乙方不能伪造甲方任何证件和章，发现一次视情节轻重对乙方处以1-5 万元的处罚， 情节严重

14、的将追究刑事责任。4、乙方私自转包或者违反分包，视情节轻重对乙方处以1-3 万元处罚。七、其他1、 乙方须全面履行本协议书及甲方与建设单位就本工程签订的建设施工合同，维护 甲方权益。2、 乙方必须对本协议内容保密，不得泄露给本协议以外的第三人，3、本协议签订时，乙方必须签订承诺书一份作为本协议附件，起同等法律效力，4、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、协议书生效与终止本协议自甲方双方签字生效，工程竣工结束甲乙双方结清费用终止。甲方乙方负责人负责人签订日期 年 月 日承诺书濮阳市恒久兴业建设工程有限公司濮阳市华龙区第四中学综合楼工程项目由我方自愿承担施工，为避免因为本工程项目对 公司产生任何不

15、利影响，在熟知公司的施工管理规定后，我本人特向公司作出如下承诺一、施工全过程我保证严格执行建设部门的要求和公司管理制度、规定，自觉接受公司 管理，凡因为本项目施工违反相关规定时自愿接受处罚。二、凡因本项目施工所产生的一切债务负责清偿，因本项目施工产生的一切法律责任及 经济纠纷均由我本人承担，绝对不让公司承担任何责任，三、如果公司因为该项目施工所造成的任何责任被起诉，我本人将全力去应诉，因诉讼 所产生的一切费用均由我本人承担，四、如果公司因为该项目被法院采取保全措施，导致公司账户被冻结，财产被查封的， 我将设法提供相应的担保让法院解除查封，并且积极的与债权人协商解决纠纷，不让公司的 正常工作因此受到影响，公司因此项目产生的一切经济损失由我本人承担全部赔偿责任，五、为了保证我对公司的上述承担能够实现，我自愿以我个人及家庭现有和将来可能拥 有的房产、存款、股票、股权及红利、债券、车辆、设备等财产权利提供担保，如果因为我 承包的项目合作承包公寓项目协议书【三】:区域承包合作协议区域承包合作协议甲方乙方甲乙双方就共同开发拓展业务领域，本着互惠互利、优势互补的原则，经协商一致，