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1、德沁苑主体结构分部工程质量报告一、工程概况：德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。本工程规划建筑由 5 栋 11 层和 1 栋 12 层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积 8580.16 平方米，设计总建筑面积 28579.76 平方米，其中地上部分建筑面积 22317.44 平方米，地下室建筑面积 6262.32 平方米。建筑总高度 45.2 米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。本工程地上部
2、分分为三个区域共 6 栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意阁（ 1#）和德兴阁（ 2#）；二区：德倩阁（ 3#）；三区：德翠阁（ 4#）、德润阁（ 5#）、德贤阁（ 6#）。首层为架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25平方米 , 。二层及以上为住宅，层高3m。建筑高度为：一区是40.5m；二区 41.3m；三区是 39m。二、工程质量管理与控制及验收情况：1、质量管理与控制情况：自德沁苑项目开工以来，项目部一直以“创优质工程、树一流品牌”的质量方针开展全面的技术及质量管理工作，预先编制完善的施工方案、作业指导书，强化施工过程的质量控制，建立完善的质量保证体系
3、，建立严格的质量检验和验收工作程序，制定了高于国家规范标准的项目内部质量验收标准 ，并结合本工程的实际特点，建立一套适合本工程的“质量三级检查制” ，无项目质检员验收，决不许进入下道工序的施工，并定期召开各级管理人员及施工班组的“质量分析会”和“质量交底会” ，提高各级人员的质量意识，统一各分项工程的工艺作法及质量标准。为使主体结构工程达到预定的质量目标，项目部确定“以施工技术带动生产质量”为主导思想，应用了多种施工技术， 保证了施工质量， 同时又加快了施工速度 , 确保工期。1）、为进一步提高砼的成型质量，提高劳动效率、节约成本，提高模板的周转次数，外墙采用定型大模板，楼梯踏步采用封闭式模板
4、，并在实际应用中，取得了良好的效果。模板是通过 12 高强穿墙螺杆、硬质塑料套管、锥形胶杯、蝶型螺帽、钢卡及槽钢构成的模板体系，相邻模板间采用钢卡及螺栓连接紧密，确保不漏浆、并最大限度的减少了错台；确保了砼的成型质量。为有效地控制了墙体截面尺寸及减少模板错台，在模板的拼缝处，均增加了三道“钢筋桩”顶撑墙模板，并在钢筋两端安装特制“堵头胶杯”，防止露筋。通过关模时及拆模后的两道全面实测实量，砼成型质量较以往工地有了较大的提高。2）、钢筋工程作为保证结构抗震和结构安全的关键分项工程，同时又为一项细致而又繁杂的分项工程。本工程所涉及到的钢种主要有、级钢筋，多规格直径，加工工艺涉及调直、切断、弯曲、焊
5、接、绑扎等加工拼装组合工序，且工程量大，工期要求紧，施工任务重，为保证在有效时间内完成施工任务，保证施工质量，就必须科学、合理地组织施工，层层严加管理，每道工序严加过程控制，以保证施工质量。为有效地控制好墙柱、梁板底钢筋的保护层，项目部在重要结构使用塑料垫块，使钢筋的保护层准确统一；同时，通过严格从加工到安装全过程的质量控制，提高了钢筋工程的安装质量，在绑扎大面积板面钢筋前，要求弹线和拉线绑扎，在绑扎时，严格检查钢筋的成品锚固、搭接、规格等质量，在浇砼时，严格监控钢筋的成品保护，在特殊工序上进行专门的检查，如墙柱筋定位箍安装定位及钢筋焊接。3）、施工过程中严格控制砼的振捣质量和找平、扫毛质量，
6、为保护楼板面砼的成型质量及保证表面不被踩坏，严格控制上人时间。为确保梁板砼拆模时的强度满足规范和设计要求，项目部制定了梁板模板拆模许可制度，无项目总工、项目质保部、安全部按同条件试块强度报告签发拆模许可令，任何人不得安排拆模。2、钢筋原材料质量控制情况：1）、钢筋进场必须有准用证、出厂合格证和试验报告单，每根钢筋上均有标志。2）、钢筋进场后必须进行分批验收，检查内容包括标志、外观检查。并按照现行国家有关标准的规定取样做力学性能试验，合格后方可使用所有钢筋必须经检验合格后方可使用。3）、钢筋验收时，由同一截面尺寸和同一炉号组成一个验收批，且每批不超过60t ，从每批中任选两根钢筋。每根取两个试样
7、进行抗拉试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率）和冷弯试验，如有一项不合格，则从同一批号中取双倍数最的试样作试验，如仍有一个不合格，则该批钢筋不合格，应及时退场。4）、钢筋在加工过程中发现脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时进行化学成分分析或其他专项试验，不合格的退场处理。3、工程质量验收情况：1）、钢筋工程验收按照检验批分区进行验收，主体结构施工中钢筋隐蔽验收分两次进行，第一次验收墙柱钢筋，验收合格后才能合墙柱模板；第二次验收梁板钢筋，验收通过才能进行混凝土的浇筑。2）、钢筋工程的验收分内业和现场两部分。内业资料包括：钢材出厂合格证，力学性能、焊接试验报告，自检记录，分项工程质量评定表
8、等；现场情况需符合设计和规范要求，自检合格并提前一天通知技术部门参加验收，技术部门验收合格后通知监理公司验收。验收合格后方可进行下一道工序施工，并作好隐蔽验收记录。3）、模板验收：模板支设完毕后，由施工员、质检人员会同班组长联合检查所有模板的清洁、加固、接缝等是否符合要求，并对支模位置、平整度、垂直度进行复核，确认合格后填写自检记录，并报送技术部进行复检，质检员应填写分项工程评定表。经交检合格后由工地技术负责人通知甲方监理、质监三方验收， 验收合格后方可浇筑混凝土。经过半年多的努力，德沁苑工程主体结构的各分项工程的实体质量、观感质量基本达到预期的质量目标。三、工程质量事故处理情况：1、德沁苑工
9、程主体结构施工阶段基本没有发生重大工程质量事故。就是在1#、4#楼 4 层梁板和 1#、2#楼 6 层梁板混凝土浇筑时，现场制作的混凝土标准养护试块由于养护不够的原因，致使在深圳市龙岗区工程质量检测中心质检过程中各有1 组混凝土试块由于抗压强度值变化较大，质检报告中抗压强度不做评定，监理及质检监督组要求对1#楼 4 层梁和 1#楼 6 层梁混凝土进行现场回弹检测， 回弹检测结果表明 1#楼 4 层梁混凝土强度能够达到设计要求。1#楼 6 层梁混凝土强度评定值有 2 组分别为 24.4 MPa、 24.1 Mpa ，能满足 C25的设计要求。最终经设计院结构专业的技术人员对 1#楼 6 层梁进行
10、了重新演算，经过计算分析，认为其仍满足结构安全要求。2、根据报告编号为JT-200700158、 JT-200700156的蒸压加气混凝土砌块检测报告结果，由于2007-6-13日进场的2 万块由深圳市捷威水泥制品有限公司生产的600x200x200、600x200x100 的蒸压加气混凝土砌块密度等级不符合标准要求。监理公司针对此事下发监理通知单，要求对此批材料退场。我方按照正常程序对该批压加气混凝土砌块进行退场。从此批材料进场到检测报告结果出来，一直存封在工地，保证该批材料没有用在本工程上。3、根据报告编号为GC-200700990的钢筋检测报告之复检结果，我方对经复检不合格的洛钢 DG1
11、8-5吨、首钢 SG12-8吨。此批钢筋自2007-4-22 日进场一直存封在工地，复检报告出来后，我方按照正常程序对该批钢筋进行退场。保证该批钢筋没有用在本工程上。四、工程实体质量抽样检测情况：1、主体结构实测检查德沁苑主体结构工程总计(1# 栋6#栋 )检验批统计项目验收批数量合格验收批数量合格率分项名称钢筋110240100%模板97240100%砼86174100%砌筑2456100%2、结构强度检测（回弹法检测）1 栋2 栋3 栋测区数量102040总回弹数160320640试验结果符合规范和设计要求符合规范和设计要求符合规范和设计要求4 栋5 栋6 栋测区数量2010100总回弹数
12、3201601600试验结果符合规范和设计要求符合规范和设计要求符合规范和设计要求16 栋结构工程总共回弹 3200 点，强度值均符合规范和设计要求3、实体质量检测：检验数量其中合格合格率梁板保护层32431195.98%楼板厚度50049198.20%混凝土塌落度85282897.18%结构外观实测36034595.83%4、建筑物垂直度统计1 栋2 栋3 栋minmaxminmaxminmax垂直度-2+4-3+3-7+7测量结果符合规范和设计要求符合规范和设计要求符合规范和设计要求4 栋5 栋6 栋minmaxminmaxminmax垂直度-6+6-6+9-7+8测量结果 符合规范和设计
13、要求符合规范和设计要求符合规范和设计要求5、沉降观测统计1 栋2 栋3 栋4 栋5 栋6 栋沉降观测次数666768最大沉降量+7+10+11+9+10+9测量结果符合规范和设计要求6、各种试验报告统计序项目取样组数试验结果号1钢筋原材33符合规范和设计要求2工艺检验5符合规范和设计要求3电渣压力焊74符合规范和设计要求4标准养护115符合规范和设计要求5同条件养护18符合规范和设计要求6砌筑砂浆17符合规范和设计要求五、工程质量验收标准及评定结果：名称代码1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023混凝土强度检验评定标准GBJ107 87德沁苑主体结构工程的质量保证资料齐全，原材料合格证、试验报告齐备；钢筋绑扎、钢筋焊接、混凝土试块的强度等符合设计和施工规范规定要求；结构外观质量正常，符合规范规定。经我公司自检，德沁苑主体结构工程质量自评为合格。黑龙江省第一建筑工程公司2007年7月2日备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。本内
